Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2823/2012 ~ М-1875/2012 от 20.04.2012

№2-2823/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июня 2012г.

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Савиной Е.В.,

при секретаре Соломатиной А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мануйлова ФИО1 к Гордеевой ФИО2, Гордееву ФИО3, Мережникову ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указав, что является собственником указанной квартиры. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состоял в браке с ответчицей Гордеевой О.Г., от брака имеется общий ребенок ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, который зарегистрирован и проживает вместе с ним по указанному адресу. С целью совместного проживания в указанной квартире зарегистрировал ответчицу Гордееву О.Г. и ее детей: Гордеева А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и Мережникова Д.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения как членов его семьи. Фактически с Гордеевой О.Г. семейные отношения прекращены, брак расторгнут, она и ее дети являются посторонними для него людьми. В течение пяти лет ответчица и ее дети не проживают в указанной квартире, квартплату не вносят, их вещей в квартире нет. Место нахождения ответчиков ему не известно. В связи с изложенным просит иск удовлетворить.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал.

Ответчики: Гордеева О.Г., Гордеев А.Ю., Мережников Д.М. в судебное заседание не явились. Их представитель в порядке ст.50 ГПК РФ возражает против удовлетворения исковых требований.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчиков, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Из положений ст.ст.209, 288 ГК РФ усматривается, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

    Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что Мануйлов И.В. на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире, помимо него, также зарегистрированы: сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, бывшая жена Гордеева О.Г. (с ДД.ММ.ГГГГ) и ее дети от предыдущего брака: Гордеев А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ рождения (с ДД.ММ.ГГГГ), и Мережников Д.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения (с ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.№). В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец состоял в браке с Гордеевой О.Г., у них имеется общий ребенок Мануйлов В.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, который зарегистрирован и проживает вместе с ним по указанному адресу. Ответчик Гордеева О.Г. вселилась в спорную квартиру как член семьи собственника Мануйлова И.В., с которым они на тот момент состояли в зарегистрированном браке. Ее дети от предыдущих браков Гордеев А.Ю. и Мережников Д.М. были зарегистрированы и вселены в квартиру с целью их совместного проживания.

В настоящее время брак между Мануйловым И.В. и Гордеевой О.Г. расторгнут, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что последняя приобрела статус бывшего члена семьи собственника Мануйлова И.В., а потому право пользования спорной квартирой за ней как за бывшим членом семьи истца не сохраняется.

Право пользования спорной квартирой детьми ответчицы - Гордеева А.Ю. и Мережникова Д.М. производно от права пользования их матери Гордеевой О.Г., в связи с чем также подлежит прекращению.

Также судом установлено, что в связи с распадом семьи ответчики фактически не проживают в спорной квартире, квартплату не вносят, их вещей в квартире нет, место нахождения ответчиков истцу не известно.

Возражения представителя ответчиков необоснованны и не могут быть положены в основу к отказу в исковых требованиях.

Совокупность исследованных судом доказательств позволяет прийти к выводу, что семейные отношения между истцом и ответчиками прекращены, поэтому право пользования спорным жилым помещением за ответчиком, являющимся бывшим членом семьи собственника квартиры, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ не сохраняется.

Суду не представлено доказательств того, что между ответчиками и собственником жилого помещения состоялось какое-либо соглашение о закреплении дальнейшего права пользоваться спорным жилым помещением.

Вместе с тем сохранение регистрационного учета за ответчиками нарушает права и законные интересы истца на пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом, так как делает невозможным регистрацию по месту жительства иных граждан, влечет обременение помещения правами ответчиков при отчуждении, обязывает истца, уплачивать коммунальные платежи в повышенном размере. Принимая во внимание невозможность урегулирования спора в добровольном порядке, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв.постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, в случае признания гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    Иск удовлетворить.

    Прекратить право пользования Гордеевой ФИО2, Гордеева ФИО3, Мережникова ФИО4 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Настоящее решение является основанием для снятия Гордеевой ФИО2, Гордеева ФИО3, Мережникова ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца.

Федеральный судья                 Е.В.Савина