Мотивированное решение по делу № 02-2509/2019 от 25.02.2019

Решение

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть решения)

дата Симоновский районный суд адрес в составе председательствующей судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2509/19 по иску наименование организации в лице конкурсного управляющего – наименование организации к наименование организации, фио, фио о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

Руководствуясь ст.198-199 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования иску наименование организации в лице конкурсного управляющего – наименование организации к наименование организации, фио, фио о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество договору удовлетворить.

Взыскать в пользу наименование организации в лице конкурсного управляющего – наименование организации с наименование организации сумму задолженности в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Обратить взыскание на принадлежащее на праве собственности заложенное имущество по договору залога № 1233-ДИ-1583-35870 от дата на квартиру расположенную по адресу: адрес путем продажи с публичных торгов и установлением общей начальной продажной стоимости объектов в размере сумма

Взыскать с наименование организации, в пользу Центр экспертизы и права расходы по проведению судебной экспертизы в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца.

Федеральный судья фио

Решение

Именем Российской Федерации

дата Симоновский районный суд адрес в составе председательствующей судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2509/19 по иску наименование организации в лице конкурсного управляющего – наименование организации к наименование организации, фио, фио о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

наименование организации в лице конкурсного управляющего – наименование организации, с учетом уточненных в порядке ст. 39 ГПК РФ требований, просил солидарно взыскать с ответчиков наименование организации, фио, фио суммы задолженности по кредитному договору № 1233-ДИ-1583-35870 от дата в размере сумма, обратить взыскание на предмет залога по договору залога № 1233-ДИ-1583-35870 от дата принадлежащий фио, фио, фио на праве долевой собственности, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В обоснование своих требований истец указал, что дата между наименование организации и наименование организации заключен Договор об открытии кредитной линии в российских рублях № 1233-КЛЗ-1583-32139, согласно условиям, которого Банк открыл Заемщику возобновляемую кредитную линию с лимитом задолженности в размере сумма, процентная ставка за пользование траншами в рамках кредитной линии устанавливается в размере 24%, срок окончания действия кредитной линии дата

Обеспечением своевременного исполнения Заемщиком своих обязательств по кредитному договора являются поручительство фио по договору поручительства (солидарная ответственность) № 1233-ДП-1583-35869 от дата; поручительство фио по договору поручительства (солидарная ответственность) № 1233-ДП-1583-35870 от дата; залог недвижимого имущества по Договору залога недвижимого имущества № 1233-ДИ-1583-35870 от дата

дата наименование организации и наименование организации заключен договор цессии (уступки прав (требований)) № 1233-ДЦ-1583-32139 согласно условиям которого Цедент на возмездной основе уступил, а цессионарий принял права (требования) к заемщику по кредитному договору. Одновременно с передачей
прав (требований) по кредитному договору, цедент передал цессионарию права (требования) по договорам, обеспечивающим исполнение обязательств заемщика по кредитному договору, а именно по договорам: поручительства фио по договору поручительства (солидарная ответственность) № 1233-ДП-1583-35869 от дата; поручительства фио по договору поручительства (солидарная ответственность) № 1233-ДП-1583-35870 от дата; залог недвижимого имущества по договору залога недвижимого имущества № 1233-ДИ-1583-35870 от дата

Согласно п. 1.3. Договора цессии передаваемые права (требования) по Кредитному договору по состоянию на дата составляют сумму не менее сумма, что включает в себя: сумма — остаток ссудной задолженности; сумма — срочные проценты.

В соответствии с п. 1.4. Договора цессии общую стоимость передаваемых прав стороны оценивают в размере сумма

В соответствии с п. 1.5. Договора цессии Цессионарий оплачивает приобретенные права требования) путем перечисления суммы, указанной в п. 1.4. Договора цессии, на счет Цедента не позднее дата Согласно п. 1.6. Договора цессии права (требования) по Кредитному договору и договорам, обеспечивающим исполнение обязательств Заемщика по Кредитному договору, переходят к Цессионарию с момента выплаты Цессионарием стоимости передаваемых прав (требований) в размере, указанном в п. 1.4. Договора цессии.

Цессионарий дата произвел оплату Цеденту внутрибанковским платежом с расчетного счета № 40702810340020020565, открытого в наименование организации.

дата со счета ОО «ПТИ» № 40702810900000053045, открытого в наименование организации произведено перечисление в пользу наименование организации денежных средств в размере сумма в счет оплаты по Договору цессии.

Приказом Центрального Банка Российской Федерации от дата № ОД-1797 у наименование организации отозвана лицензия на осуществление банковских операций.

Решением Арбитражного суда адрес от дата по делу № А40-135644/16
наименование организации, признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. Исполнение обязанностей конкурсного управляющего наименование организации возложено на наименование организации, представителем конкурсного управляющего является фио

Арбитражный суд адрес по делу № А40-135644/16-178-96Б дата определил признать недействительными сделками: Договор цессии (уступки прав (требований)) № 1233-ДЦ-1583-32139 от дата заключенный между наименование организации и наименование организации, применить последствия недействительности сделок: восстановить наименование организации в правах кредитора по Договору об открытии кредитной линии в российских рублях № 1233-КЛЗ-1583-32139 от дата заключенному между наименование организации и наименование организации, восстановить обязательства фио перед наименование организации по Договору поручительства № 1233-ДП-1583-35869 от дата, заключённого между наименование организации и фио; восстановить обязательства фио перед наименование организации по Договору поручительства (солидарная ответственность) № 1233-ДП-1583-35870 от дата, заключенного между наименование организации и фио; восстановить обязательства наименование организации в правах Залогодержателя по Договору залога недвижимого имущества № 1233-ДИ-1583-35870 от
дата, заключенного между наименование организации и фио, фио, фио, согласно условиям, которого предметом залога является квартира; назначение: жилое, общая площадь: 51,9 кв.м., этаж 14, адрес (местонахождение) объекта: адрес, кадастровый (или условный) номер: 50-50-20/177/2009-198.

По состоянию на дата общая сумма задолженности наименование организации по Кредитному договору № 1233-КЛЗ-1583-32139 от дата составляет сумма, в том числе: сумма – просроченная задолженность, сумма – просроченные проценты, сумма – неустойка за просрочку платежа, сумма – неустойка за просрочку ОД.

Направленные наименование организации в адрес Заемщика и Поручителя требования о погашении образовавшейся задолженности по Кредитному договору оставлены без удовлетворения.

дата между наименование организации и фио, фио, фио с целью обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по Кредитному договору заключен договор залога оборудования № 1233-ДИ-1583-35870.

Согласно п. 1 Договора залога, предмет Залога по настоящему Договору, предоставлен Залогодателем в обеспечение исполнения всех обязательств Заемщика, предусмотренных договором № 1233-КЛЗ-1583-32139 от дата, в том числе обязательств по погашению суммы основного долга, начисленным, но неуплаченным процентам за пользование кредитом, а также всех видов вознаграждения, штрафных санкций и неустоек, предусмотренных Кредитным договором.

В силу п. 1.2 Договора залога, предметом настоящего Договора является передача Залогодателями в залог Залогодержателю имущества, принадлежащего Залогодателям на праве долевой собственности жилое помещение (квартира) общей площадью 51,9 кв.м., 14 этаж, адрес нахождения: адрес, кадастровый (условный) номер: 50-50-20/177/2009-198.

Пунктом 1.4 Договора залога предусмотрено, что Залоговая стоимость предмета залога составляет сумма

В силу п. 2.1 Договора залога, Залогодатель подтвердил, что является полноправным и законным собственником имущества и обладателем прав, входящих в Предмет залога, на день писания настоящего Договора Предмет залога не заложен третьим лицам, свободен от долгов, продан, в соре или под арестом не состоит, не исключен из оборота и е ограничен в обороте сновании закона, а также свободен от обременений и прав на него третьих лиц.

Определениями суда от дата и от дата исковое заявление в части требований наименование организации в лице конкурсного управляющего – наименование организации к фио, фио о взыскании задолженности и обращения взыскания на заложенное имущество по гражданскому делу № 2-2509/19 – оставлены без рассмотрения, в связи с в связи с признанием ответчиков банкротами.

В судебное заседание представитель истца фио явилась, уточненные исковые требования поддержала.

Представитель ответчика наименование организации в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания.

Ответчики фио, фио в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о дате и времени рассмотрения дела.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее.

В силу п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии с п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ч. 2 ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В силу ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя; поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В судебном заседании установлено, что дата между наименование организации и наименование организации заключен Договор об открытии кредитной линии в российских рублях № 1233-КЛЗ-1583-32139, согласно условиям, которого Банк открыл Заемщику возобновляемую кредитную линию с лимитом задолженности в размере сумма, процентная ставка за пользование траншами в рамках кредитной линии устанавливается в размере 24%, срок окончания действия кредитной линии дата (л.д.36-39)

Обеспечением своевременного исполнения Заемщиком своих обязательств по Кредитному договора являются: поручительство фио по Договору поручительства (солидарная ответственность) № 1233-ДП-1583-35869 от дата; поручительство фио по Договору поручительства (солидарная ответственность) № 1233-ДП-1583-35870 от дата; залог недвижимого имущества по Договору залога недвижимого имущества № 1233-ДИ-1583-35870 от дата (л.д.40-47)

дата наименование организации и наименование организации заключен Договор цессии (уступки прав (требований)) № 1233-ДЦ-1583-32139 согласно условиям которого Цедент на возмездной основе уступил, а Цессионарий принял права (требования) к Заемщику по Кредитному договору. Одновременно с передачей
прав (требований) по Кредитному договору, Цедент передал Цессионарию права (требования) по договорам, обеспечивающим исполнение обязательств Заемщика по Кредитному договору, а именно по договорам: поручительства фио по Договору поручительства (солидарная ответственность) № 1233-ДП-1583-35869 от дата; поручительства фио по Договору поручительства (солидарная ответственность) № 1233-ДП-1583-35870 от дата; залог недвижимого имущества по Договору залога недвижимого имущества № 1233-ДИ-1583-35870 от дата

Согласно п. 1.3. Договора цессии передаваемые права (требования) по Кредитному договору по состоянию на дата составляют сумму не менее сумма, что включает в себя: сумма — остаток ссудной задолженности; сумма — срочные проценты.

В соответствии с п. 1.4. Договора цессии общую стоимость передаваемых прав стороны оценивают в размере сумма

В силу п. 1.5. Договора цессии Цессионарий оплачивает приобретенные права требования) путем перечисления суммы, указанной в п. 1.4. Договора цессии, на счет Цедента не позднее дата Согласно п. 1.6. Договора цессии права (требования) по Кредитному договору и договорам, обеспечивающим исполнение обязательств Заемщика по Кредитному договору, переходят к Цессионарию с момента выплаты Цессионарием стоимости передаваемых прав (требований) в размере, указанном в п. 1.4. Договора цессии.

Цессионарий дата произвел оплату Цеденту внутрибанковским платежом с расчетного счета № 40702810340020020565, открытого в наименование организации.

дата со счета ОО «ПТИ» № 40702810900000053045, открытого в наименование организации произведено перечисление в пользу наименование организации денежных средств в размере сумма в счет оплаты по Договору цессии.

Приказом Центрального Банка Российской Федерации от дата № ОД-1797 у наименование организации отозвана лицензия на осуществление банковских операций.

Решением Арбитражного суда адрес от дата по делу № А40-135644/16
наименование организации, признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. Исполнение обязанностей конкурсного управляющего наименование организации возложено на наименование организации, представителем конкурсного управляющего является фио (л.д.56)

дата Арбитражный суд адрес по делу № А40-135644/16-178-96Б определил признать недействительными сделками: Договор цессии (уступки прав (требований)) № 1233-ДЦ-1583-32139 от дата заключенный между наименование организации и наименование организации, применить последствия недействительности сделок: восстановить наименование организации в правах кредитора по Договору об открытии кредитной линии в российских рублях № 1233-КЛЗ-1583-32139 от дата заключенному между наименование организации и наименование организации, восстановить обязательства фио перед наименование организации по Договору поручительства № 1233-ДП-1583-35869 от дата, заключённого между наименование организации и фио; восстановить обязательства фио перед наименование организации по Договору поручительства (солидарная ответственность) № 1233-ДП-1583-35870 от дата, заключенного между наименование организации и фио; восстановить обязательства наименование организации в правах Залогодержателя по Договору залога недвижимого имущества № 1233-ДИ-1583-35870 от
дата, заключенного между наименование организации и фио, фио, фио, согласно условиям, которого предметом залога является квартира; назначение: жилое, общая площадь: 51,9 кв.м., этаж 14, адрес (местонахождение) объекта: адрес, кадастровый (или условный) номер: 50-50-20/177/2009-198. (л.д.48-54)

По состоянию на дата общая сумма задолженности наименование организации по Кредитному договору № 1233-КЛЗ-1583-32139 от дата составляет сумма, в том числе: сумма – просроченная задолженность, сумма – просроченные проценты, сумма – неустойка за просрочку платежа, сумма – неустойка за просрочку ОД.

Направленные наименование организации в адрес Заемщика и Поручителя требования о погашении образовавшейся задолженности по Кредитному договору оставлены без удовлетворения.

Между наименование организации и фио, фио, фио дата с целью обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по Кредитному договору заключен договор залога оборудования № 1233-ДИ-1583-35870.

Согласно п. 1 Договора залога, предмет Залога по настоящему Договору, предоставлен Залогодателем в обеспечение исполнения всех обязательств Заемщика, предусмотренных договором № 1233-КЛЗ-1583-32139 от дата, в том числе обязательств по погашению суммы основного долга, начисленным, но неуплаченным процентам за пользование кредитом, а также всех видов вознаграждения, штрафных санкций и неустоек, предусмотренных Кредитным договором.

В силу п. 1.2 Договора залога, предметом настоящего Договора является передача Залогодателями в залог Залогодержателю имущества, принадлежащего Залогодателям на праве долевой собственности жилое помещение (квартира) общей площадью 51,9 кв.м., 14 этаж, адрес нахождения: адрес, кадастровый (условный) номер: 50-50-20/177/2009-198.

Пунктом 1.4 Договора залога предусмотрено, что Залоговая стоимость предмета залога составляет сумма

В силу п. 2.1 Договора залога, Залогодатель подтвердил, что является полноправным и законным собственником имущества и обладателем прав, входящих в Предмет залога, на день писания настоящего Договора Предмет залога не заложен третьим лицам, свободен от долгов, продан, в соре или под арестом не состоит, не исключен из оборота и е ограничен в обороте сновании закона, а также свободен от обременений и прав на него третьих лиц.

В соответствии со ст. 363 ГК РФ и п.1.2 договора поручительства поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником.

Оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь положениями ст. ст. 309, 310, 807, 810, 811, 819, 361, 363, 323 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что факт ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию задолженность по кредитному договору № 1233-КЛЗ-1583-32139 от дата в общем размере сумма

Ответчики каких-либо доказательств надлежащего исполнения обязательств по кредитным договорам суду не представили, сумму кредита не оспорили, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что у ответчиков перед истцом имеется задолженность по кредитному договору, которая до настоящего времени не погашена, что в силу закона является недопустимым (ст. ст. 309, 310, 314, 807, 810, 819 ГК РФ), в связи с чем требование о взыскании задолженности по кредитному договору правомерно, обосновано, подтверждено надлежащими доказательствами, подлежит удовлетворению.

Пунктом 1 статьи 348 ГК РФ предусмотрено, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Суд принимает во внимание, что рыночная стоимость имущества, являющегося предметом залога, на настоящий момент изменилась по сравнению с датой его заключения, впоследствии это обстоятельство может привести к нарушению прав кредитора.

В целях полного и всестороннего рассмотрения дела, определением от дата судом назначена судебная экспертиза в наименование организации.

Согласно заключению эксперта наименование организации от дата рыночная стоимость заложенного имущества в виде квартиры, расположенной по адресу: адрес составляет сумма (л.д.197-236)

Суд принимает в качестве доказательства заключение судебной экспертизы, поскольку заключение является логичным и соответствует материалам дела, составлено квалифицированными специалистами, имеющим специальные познания в данной области. Кроме того, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ. Оснований не доверять заключению не имеется.

Согласно пп. 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона от дата № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» суд должен определить и указать начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Таким образом, начальная продажная цена предмета залога должна быть установлена в размере сумма (сумма*80%)

На основании ст. ст. 94, 98 ГПК РФ с ответчика наименование организации в пользу истца, подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма Данные расходы подтверждены материалами дела и признаны судом необходимыми.

С учетом заявленного наименование организации ходатайства о взыскании расходов на проведение судебной экспертизы в размере сумма, суд полагает возможным взыскать расходы по оплате судебной экспертизы с наименование организации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198,233-237 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Исковые требования иску наименование организации в лице конкурсного управляющего – наименование организации к наименование организации, фио, фио о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество договору удовлетворить.

Взыскать в пользу наименование организации в лице конкурсного управляющего – наименование организации с наименование организации сумму задолженности в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Обратить взыскание на принадлежащее на праве собственности заложенное имущество по договору залога № 1233-ДИ-1583-35870 от дата на квартиру расположенную по адресу: адрес путем продажи с публичных торгов и установлением общей начальной продажной стоимости объектов в размере сумма

Взыскать с наименование организации, в пользу Центр экспертизы и права расходы по проведению судебной экспертизы в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца.

Федеральный судья фио