Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1960/2010 ~ М-1451/2010 от 20.05.2010

 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличена года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего федерального судьи Шендеровой И.П.

при секретаре Сандиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1960/10 по иску Абрамовой Екатерины Владимировны к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области, третьим лицам:  Администрации сельского поселения ..., Администрации Раменского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, - 

установил:

              Истица обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области, третьим лицам:  Администрации сельского поселения ..., Администрации Раменского муниципального района о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 1012+22кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен, предоставленный из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства и находящийся по адресу: Московская область, Раменский район, сельское поселение ..., ... (л.д. 5-6). В обоснование заявленных требований в иске ссылается на то, что постановлением главы Администрации Малышевского сельского совета Номер обезличен от Дата обезличенаг. ФИО1 был предоставлен земельный участок площадью 0,10га в ..., а затем выдано свидетельство о праве собственности на землю. Дата обезличенаг. ФИО1 скончалась. В установленный законом срок истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери, однако оформить свои наследственные права на указанный земельный участок она не может, поскольку отсутствует постановление главы администрации о выделении участка. В связи с чем, истица вынуждена обратиться в суд (л.д.5-6). В судебном заседании Абрамова Е.В. заявленные требования поддержала в полном объеме.

            Ответчик- Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Московской области о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. 27), представитель в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

            Третье лицо- Администрация ... сельского поселения о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. 29), представитель в судебное заседание не явился, в представленном письменном мнении просили дело рассматривать в отсутствие своего представителя, указывая, что разрешение заявленных требований оставляют на усмотрение суда(л.д. 69-70).

            Третье лицо- Администрация Раменского муниципального района о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. 28), представитель не явился, возражений по иску не представлено.

             На основании ч. 4 ст.167 ГПК РФ, определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, дело постановлено рассмотреть в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц.   

              Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что ФИО1 скончалась Дата обезличенаг. л.д. 7). Истец указывают, что на момент смерти ФИО1 принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 0,10га в ..., что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю (л.д. 10), выписками из похозяйственной книги (л.д. 65-67). На земельный участок составлен кадастровый паспорт и присвоен номер Номер обезличен, уточненная площадь участка составляет 1012+22 кв.м.(л.д. 13-15).

            Из наследственного дела к имуществу ФИО1, умершей Дата обезличенаг., усматривается, что завещания ФИО1 не оставила л.д.43-61). Ее наследником по закону первой очереди, в силу ст. ст. 1142 ГК РФ, является Абрамова Е.В.- дочь (л.д. 48). Дата обезличенаг. Абрамова Е.В. обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства (л.д. 44). Срок для принятия наследства после смерти ФИО1 истек Дата обезличенаг. и на момент истечения срока для принятия наследства, единственным наследником, принявшим наследство, в силу ст. 1153 ГК РФ, является дочь- Абрамова Е.В. Дата обезличенаг. истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на гараж с подвальным помещением Номер обезличен и земельный участок под ним, расположенный в ПГСК Номер обезличен по адресу: Московская область, ..., ... (л.д. 60). Дата обезличенаг. истцу было выдано свидетельство о праве на наследство на принадлежавшую наследодателю 1/5 долю квартиры по адресу: ..., ..., ..., ... (л.д.61). Истица указывает, что оформить свои наследственные права на принадлежавший ее матери земельный участок не может, поскольку в постановлении, послужившем основанием для выдачи свидетельства о праве собственности на землю, отсутствует фамилия ФИО1

                В соответствии с ч.3 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. В качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей ГК РФ ( подп.9 ч.2 п.1 ст.8) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Применительно к возникшим правоотношениям, смерть ФИО1 является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ей имущество переходит по наследству к ее наследникам ( ч.2 ст. 218 ГК РФ). В ст. 12 ГК РФ указаны способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.

              В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и  обязанностей.

           Согласно свидетельства о праве собственности на землю  (л.д.10), участок был предоставлен на основании постановления Администрации ... сельского округа Номер обезличен от Дата обезличенаг.(л.д.10), однако из сообщения Архивного управления администрации Раменского муниципального района л.д.11)  следует, что в постановлении Администрации ... сельского округа Номер обезличен от Дата обезличенаг. « О выдаче свидетельств о праве собственности на земельные участки по ...» фамилия ФИО1 отсутствует. Вместе с тем, из материалов дела усматривается, что ... сельским советом Дата обезличенаг. ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности на землю Номер обезличен, которым ей предоставлен в пожизненное наследуемое владение для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 0,10 га в ...(л.д.10). Из представленной Администрацией ... сельского поселения копии из Журнала регистрации свидетельств о праве собственности на землю л.д. 37-38) следует, что о выдаче указанного свидетельства ФИО1 в указанный Журнал была внесена соответствующая запись Номер обезличен. Из представленных Администрацией Раменского муниципального района архивных выписок из похозяйтсвенных книг также следует, что с Дата обезличена на имя ФИО1 отрыт лицевой счет по которому она числится правообладателем земельного участка площадью 0,10га в ..., предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 65-67).

              В соответствии с п.9.1.ст. 3 ФЗ РФ от 25.10.2001г. № 137–ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ, для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    В силу ч.2 ст. 25.2 ФЗ  «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ, является один из следующих документов: акт о предоставлении гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Таким образом, если бы ФИО1 была жива, то не было бы никаких законных оснований для отказа в государственной регистрации ее права собственности на спорный земельный участок в виду того, что отсутствует постановление о передаче в собственность данного земельного участка, поскольку по смыслу выше указанных положений закона, основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ, является один из перечисленных законом документов, в том числе и  свидетельство о праве гражданина на данный земельный участок или выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок. Указанные документы наследником представлены (л.д.10, 65-67).

При этом имеющиеся в представленных документах разночтения в указании вида права – собственность, пожизненное наследуемое владение не могут являться основанием для отказа в иске, поскольку в силу п.9.1 ст. 3 ФЗ « О введении в действие ЗК РФ», случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    Фактическая площадь участка 1012+22кв.м. (л.д. 13), что больше на 12+22 кв.м. площади, указанной в свидетельстве о праве собственности на землю(л.д. 10). Однако согласно ч.5 ст. 27 ФЗ « О государственном кадастре недвижимости», при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета в случае, если в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Минимальный размер, установленный решением совета депутатов Раменского района Московской области Номер обезличен от Дата обезличенаг., для земельных участков, предоставляемых для ведения личного подсобного хозяйства на территории сельских населенных пунктов  -0,04га. В связи с чем, указанное превышение площади (12+22 кв.м.)  находится в рамках допустимых.  

           В соответствии с ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Одним из способов принятия наследства, предусмотренных законом, является подача по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Истец наследство приняла в установленном законом порядке. Поэтому иск следует удовлетворить.             

             Руководствуясь ч.3 ст. 35 Конституции РФ, ст.ст. 8, 12,218, 1152 ГК РФ, ч.2 ст. 25.2 ФЗ РФ  «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», п.9.1 ст.3 ФЗ РФ  «О введении в действие ЗК РФ», ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

            Исковые требования Абрамовой Екатерины Владимировны удовлетворить.

            Признать за Абрамовой Екатериной Владимировной право собственности на земельный участок площадью 1012+22кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен, предоставленный из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства и находящийся по адресу: Московская область, Раменский район, сельское поселение ..., ....

           Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в 10-дневный срок.

Федеральный судья    

...