Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3613/2015 от 16.06.2015

               Дело № 2-3613/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 августа 2015 года                                                                                      г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи                                                       Колосковой О.Р.

при секретаре                                          Малаховой Р.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Милашкина О.К. к Данцевой Л.М., Удодовой Н.В. о вселении,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска истец ссылается на то, что он является собственником 5/8 доли жилого дома, площадью 27,2 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. №.

С момента покупки домовладения истец проживал в спорном домовладении, а с 1992 года после ДТП и тяжелой травмы ног, вынужден был уехать временно проживать в другое место, поскольку за ним был необходим постоянный уход. Истец является инвалидом детства. В настоящее время истец вынужден вернуться в принадлежащее ему домовладение, в связи с отсутствием иного места жительства, но ответчики препятствуют вселению.

Просит вселить его в жилое помещение - жилой дом, площадью 27,2 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания уведомлен надлежаще.

Представитель истца по доверенности Рябова Ж.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

Дело в отсутствии не явившихся лиц рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

       В суде установлено, что согласно справке БТИ г. Шахты домовладение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит:

Данцевой Л.М. с долей собственности - 3/16 на основании договора дарения доли в праве собственности на недвижимое имущество от 22.06.2011г., свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.;

Милашкину О.К. с долей собственности - 5/8, на основании договора купли-продажи жилого дома (доли дома) № от ДД.ММ.ГГГГ. 1 ШГНК, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.;

Пятиной Л.А. с долей собственности 3/16, на основании решения Шахтинского городского суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ., право не зарегистрировано.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      

Истец в доме в настоящее время не проживает и не имеет иного жилого помещения на праве собственности, либо по иным правовым основания.

Суд считает указанные обстоятельства установленными, поскольку они не оспаривались сторонами по делу.

Проанализировав изложенное, суд считает, что истец, являясь собственником 5/8 жилого помещения, имеет право использовать его для личного проживания.

Судом установлено, что истца никто не лишал права собственности на жилую площадь в спорном доме в установленном законом порядке и, поскольку, он не имеет иного принадлежащего ему на праве собственности жилья, то суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ 27,2 ░░. ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░ 14 ░░░░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░:                                                            ░.░. ░░░░░░░░░