Решение по делу № 2-1441/2016 ~ М-1018/2016 от 15.03.2016

Дело №2-1441 КОПИЯ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Голубченко В.М.,

с участием прокурора Ковырушиной И.П.,

при секретаре Летниковой С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово Кемеровской области

20 апреля 2016 года

гражданское дело по иску ТНС, ТСА к ЛВА, УФМС России по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к ЛВА, УФМС России по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивировали тем, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по <адрес> Право собственности на данное жилое помещение приобрели на основании договора купли-продажи квартиры от четвертого августа две тысячи пятнадцатого года. На основании указанного договора купли-продажи были получены Свидетельства о государственной регистрации права.

После вселения в квартиру выяснилось, что по данному адресу зарегистрирован ответчик ЛВА, ДД.ММ.ГГГГ рождения, не являющийся собственником данного жилого помещения и фактически не проживавшим в этой квартире на момент оформления договора купли-продажи.

Согласно ст.ст.209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым

помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности существенно ограничивает, считают истцы, их права, создают дополнительные обязанности по оплате коммунальных услуг, не потребляемых семьей.

Согласно п.31 е) Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятии с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.0.1995 с изменениями на 05.05.2015 №713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Место фактического проживания ответчика ЛВА истцам не известно.

Просят ЛВА признать утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.

Обязать ОУ УФМС России по Кемеровской области в г. Бедово снять ЛВА с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица ТНС исковые требования поддержала и подтвердила обстоятельства, на которых они основаны.

Просит признать ЛВА, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> <адрес>.

Обязать УФМС России по <адрес> снять ЛВА с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ТСА в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия в связи с отъездом в командировку.

Ответчик ЛВА в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещался по указанному в заявлении адресу, однако судебная повестка возвращена с отметкой «истек срок хранения». Рассмотреть дело в свое отсутствие не просил, о причине неявки не сообщил.

Адвокат, назначенный в качестве представителя ответчика по определению Беловского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания.

Представитель ответчика УФМС по <адрес> ЧЕВ, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования не признала в силу того, что считает УФМС по <адрес> ненадлежащим ответчиком, поскольку истцы не обращались в регистрационную службу, а они в свою очередь не отказывали в снятии с регистрационного учета ЛВА

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о месте и времени судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки.

По мнению суда, дело подлежит рассмотрению в отсутствии не явившегося в судебное заседание ответчика, поскольку ответчиком не представлены сведения об уважительной причине его неявки.

Выслушав истицу ТНС, представителя ответчика УФМС по <адрес> ЧЕВ, действующую на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, свидетелей: НЛН, БАН, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора полагающей исковые требования подлежащими удовлетворению в части признания ЛВА утратившим право пользования жилым помещением, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии со ст.304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по <адрес>, на основании договора купли продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации права собственности истцов на жилое помещение, расположенное по <адрес> <адрес> (л.д.6-13).

Из справки ООО УК Город от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что по <адрес>, зарегистрированы ТНС ДД.ММ.ГГГГ рождения, ТСА ДД.ММ.ГГГГ рождения, ТЕС ДД.ММ.ГГГГ рождения, ТДС ДД.ММ.ГГГГ рождения, ЛВА ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Согласно адресной справке №, представленной по запросу суда, отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ЛВА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по <адрес>.

Опрошенные в судебном заседании свидетели: НЛН, БВН подтвердили, что ответчик ЛВА в квартире по <адрес> <адрес>, не проживает.

Собственник жилого помещения, в соответствии с п.2 ст.30 ЖК Российской Федерации вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ЛВА у истцов не проживает, какие-либо договоры, предусматривающие пользование ответчиком спорным жилым помещением, между сторонами не заключались, членом семьи собственника не является.

До настоящего времени ответчик ЛВА добровольно не снялся с регистрационного учета по указанному адресу, что препятствует истцам в реализации прав собственника данного жилого помещения, несут дополнительные расходы по содержанию жилья.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд считает, что в связи с отсутствием между сторонами соглашения о пользовании жилым помещением, у ЛВА отсутствует право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по <адрес>, а его регистрация по вышеуказанному адресу препятствует свободной реализации прав истцов, как собственникам жилого помещения на пользование и распоряжение им.

Между тем, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о снятии ЛВА с регистрационного учета по <адрес>

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета из жилых помещений на основании вступивших в законную силу решения суда закреплено вышеприведенными нормами.

Возложение дополнительной обязанности на регистрационные органы по снятию граждан с регистрационного учета законом не предусмотрено.

Прекращение у ответчика права пользования спорным жилым помещением в соответствии с приведенными выше нормативными актами является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства в административном порядке после вступления решения суда в законную силу и не нуждается в применении механизма судебного принуждения.

Оценив все приведенные по делу доказательства, суд пришел к выводу о том, что в удовлетворении исковых требованиях ТНС, ТСА о снятии ЛВА с регистрационного учета по <адрес> <адрес> следует отказать, поскольку в соответствие с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, вступившее в законную силу судебное постановление о признании утратившим право на жилое помещение, само по себе является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. Поэтому какого-либо судебного решения по данному вопросу не требуется.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать ЛВА утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по <адрес>

В удовлетворении исковых требований ТНС, ТСА к УФМС России по <адрес> в <адрес> об обязании снять ЛВА с регистрационного учета по <адрес>, отказать.

Данное решение является основанием для УФМС России по <адрес> для снятия с регистрационного учета ЛВА по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 25.04.2016 года.

Судья /подпись/ В.М. Голубченко