Мотивированное решение по делу № 02-0641/2020 от 22.01.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-641/2020 по иску фио к фио, фио, Департаменту городского имущества адрес, Администрации Наро-Фоминского адрес, фио, фио, фио о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с иском, с учетом требований, измененным в порядке ст.39 ГПК РФ, к фио, фио, Департаменту городского имущества адрес Администрации Наро-Фоминского адрес, фио, фио, фио о признании права собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 77:18:0190901:1 площадью 1200 кв.м, расположенного по адресу: адрес, адрес, адрес в порядке наследования по закону после смерти отца фио, умершего дата

В обоснование требований указала, что в порядке наследования после смерти отца является сособственником 14/100 долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером 50:26:0190905:640 площадью 340,1 кв.м, расположенного по адресу: адрес, адрес, адрес. Принадлежащая ей часть дома расположена на спорном участке, который ранее был выделен ее дедушке фио приказом по Госплемзаводу «Птичное» от дата фио умер дата После смерти родителей отец фио фактически принял наследство.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчики фио, фио, фио в судебном заседании исковые требования признали.

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес по доверенности фио в судебном заседании исковые требования не признал, указывая на ненадлежащий способ защиты нарушенного права.

Представитель ответчика Администрации Наро-Фоминского адрес, ответчики фио, фио, будучи надлежащим образом извещены, в судебное заседание не явились.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд не находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

Судом установлено, что дата умер фио.

В соответствии со ст.ст. 1111 и 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положений ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

По заявлениям наследников первой очереди - детей фио, фио, фио нотариусом адрес фио было заведено наследственное дело.

В состав наследства входит 14/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 50:26:0190905:640 площадью 340,1 кв.м., расположенный по адресу: адрес, адрес, адрес, принадлежащие наследодателю на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от дата

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от дата в ЕГРН внесена запись о регистрации права собственности фио на 14/400 долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером 50:26:0190905:640.

Другими сособственниками жилого дома является: Муниципальное образование адрес, фио, фио, фио, фио, фио

Согласно выписке из ЕГРН указанный дом расположен в границах земельного участка с кадастровым номером 50:26:0190905:108.

По сведениям ЕГРН, данный участок площадью 690 кв.м. поставлен на кадастровый учет дата, имеет разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, его сособственниками по 1/2 доли в праве собственности каждая, являются фио и фио

Свои требования истец основывает на положениях Приказа №112 по Госплемптицезаводу «Птичное» от дата, которым за фио закреплен участок площадью 0,12 га в адрес.

Согласно материалов кадастрового дела, данный участок поставлен на кадастровый учет на основании вышеуказанного приказа с присвоением кадастрового номера 77:18:0190901:1 площадью 1200 кв.м., адрес: адрес, вид разрешенного использования участка в ЕГРН отсутствует, права на него не зарегистрированы.

Место расположение выделенного участка-пос. Заречный, не совпадает с местом расположения доли жилого дома, входящего в состав наследства-пос. Птичное.

Границы данного участка не установлены. В нарушение требований ст.56 ГПК РФ истцом не представлено относимых и допустимых доказательств, свидетельствующих о том, что дом с кадастровым номером 50:26:0190905:640 расположен в границах испрашиваемого участка с кадастровым номером 77:18:0190901:1.

Истец основывает свои требования на положениях п.4 ст.3 Федерального закона от дата N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», согласно которого гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Однако, положения данного пункта к правоотношениям сторон применению не подлежат, поскольку право собственности наследодателя на часть дома возникло после введения в действие Земельного кодекса РФ.

Согласно пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от дата N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от дата №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии со ст.49 Федерального закона от дата №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов, в том числе:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

В соответствии со ст.7 Основ земельного законодательства Союза СССР и адрес, утвержденных законом СССР от дата №3401-VII (далее-Основы) земля в СССР предоставлялась в пользование колхозам, совхозам, другим сельскохозяйственным государственным предприятиям.

Согласно статье 13 Земельного кодекса адрес дата, действовавшего на дату вынесения приказа от дата, органом, имеющим право предоставления земельных участков, в том числе из земель сельхозпредприятий, являлись исполнительные комитеты сельских Советов народных депутатов.

В соответствии со статьей 14 Земельного кодекса адрес, предоставление земельного участка, находящегося в пользовании, другому землепользователю могло производиться только после изъятия данного участка в порядке, предусмотренном статьями 33 - 35 настоящего Кодекса.

Статьей 26 Земельного кодекса адрес предусматривалось, что колхозы, совхозы, другие предприятия, организации и учреждения в установленных законом случаях могли предоставлять из закрепленных за ними земель земельные участки во вторичное пользование.

Таким образом, в соответствии с действовавшим на момент издания приказа от дата Земельным кодексом адрес от дата, земельные участки предоставлялись гражданам во временное и бессрочное пользование. Предоставление земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование осуществлялось не сельхозпредприятиями, а по решению горсовета (райсовета) под индивидуальное жилищное строительство, ведение личного подсобного хозяйства, дачного строительства, садоводства, которые могут быть предметом бесплатной приватизации.

В соответствии с Постановлением Совета Министров СССР от дата N 979 "Об огородничестве рабочих и служащих" земельные участки отводились рабочим и служащим во временное пользование под огороды колхозами, совхозами и другими предприятиями, в которых они работали.

Таким образом, колхозы, совхозы и другие предприятия могли предоставить своим работникам земельные участки только под огороды и только во временное пользование.

В связи с этим, представленный истицей приказ от дата не является правоустанавливающим документом, подтверждающим выделение спорного земельного участка в постоянное (бесрочное) пользование. адрес предоставлялся фио по факту пользования, без указания целевого назначения.

При этом, земельное законодательство не предусматривает преобразование временно выделенных земельных участков в право постоянного пользования, несмотря на длительность пользования такими земельными участками, поскольку это бы означало изменение вида пользования земельным участком, что законом не допускается.

Соответственно, исходя из положений ст.49 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» приказ №112 от дата не является правоустанавливающим документом на земельный участок. Представленная истцом архивная выписка из похозяйственной книги, согласно которой в хозяйстве фио значится земельный участок площадью 0,12 га, не может являться правоустанавливающим документом на земельный участок, поскольку в приказе не указано, что земельный участок предоставлялся для ведения именно личного подсобного хозяйства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как предусмотрено ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Как предусмотрено п.14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата №9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности:

-вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ);

-имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм);

-имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

Наследодателю фио не принадлежало право собственности или какое-либо имущественное право в отношении земельного участка, предоставленного приказом по совхозу от дата, соответственно, указанный участок не подлежит включению в состав наследства, в связи с чем, в удовлетворении исковых требований суд считает необходимым отказать.

Признание иска явившимися ответчиками противоречит закону, в связи с чем, не может быть принято судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований фио о признании права собственности.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Троицкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья фио