Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5768/2020 ~ М-5337/2020 от 05.10.2020

Дело 2-5768/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2020 года                           г. Щёлково Московской области

        Щёлковский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Адамановой Э.В., при секретаре Фроловой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5768/2017 по иску Усанова ФИО9 к Большакову ФИО10 об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка,

установил:

Истец Усанов О.А., обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к Большакову Д.С. об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка. В обоснование иска указано, что ему принадлежат на праве аренды (договор № от 09.03.2004 г) земельный участок с кадастровым номером №, площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Границы спорного участка и его конфигурация не менялись с 1986 года, однако они не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В целях уточнения местоположения границ земельного участка, истец решил провести кадастровые работы, в ходе которых кадастровым инженером установлено, что на формируемые границы земельного участка истца накладываются границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ответчику также на праве аренды. При таких обстоятельствах истец не имеет возможности установить границы принадлежащего ему на праве аренды земельного участка для последующего его выкупа. Данное обстоятельство послужило для истца основанием для обращения в суд.

На основании вышеизложенного, истец просит суд: исправить реестровую ошибку в определении координат поворотных точек в сведениях ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № путем исключения из его состава контура границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 400 кв. м; установить границы земельного участка с кадастровым номером № по правоустанавливающим документам с учетом фактического землепользования, прав и интересов владельцев смежных участков согласно заключению эксперта.

Определением суда по гражданскому делу назначена судебная землеустроительная экспертиза (л.д.74-76).

Истец в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, его представитель Усанова В.А. в судебном заседании доводы иска поддержала по основаниям, изложенным в иске, с учетом экспертного заключения, с которым ознакомлена, возражений не имеет.

Ответчик Большаков Д.С. в судебном заседании исковые требования (протокольно) признал в полном объеме. Признание иска принято судом, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Представитель Администрации г.о. Щелково по Московской области Мясова С.А., действующая на основании доверенности (копия в деле), оставила разрешение дела на усмотрение суда.

Представитель Управления Росреестра по Московской области не явился в судебное заседание, не представил возражений на иск, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

Судом ответчику разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ.

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Стороны пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Из экспертного заключения усматривается наличие реестровой ошибки, выявлено наложение земельного участка ответчика с кадастровым номером № на земельный участок истца, в соответствии с договором аренды земельного участка №, площадью 400 кв.м., также экспертом предложен единственный вариант установления границ земельного участка истца, расположенного по адресу: <адрес>, а именно:

№ точки    Координата Х    Координата У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

С установлением границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, следующим образом:

№ точки    Координата Х Координата У Ср. квадр. погрешн. точки объекта

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Следовательно, у суда имеются все основания для принятия признания иска ответчиком и удовлетворения исковых требований Усанова ФИО11 к Большакову ФИО12 об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка.

На основании изложенного, с учетом экспертного заключения, принятия признания иска ответчиком в соответствии с п.3. ст.173 ГПК РФ, исковые требования законны, обоснованны, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд,

Решил:

Иск Усанова ФИО13 - удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, в части описания границ объекта недвижимости: земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> устранить реестровую ошибку, установив его границы следующим образом:

№ точки    Координата Х    Координата У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, следующим образом:

№ точки    Координата Х Координата У Ср. квадр. погрешн. точки объекта

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для обязания Управления Федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                        Э.В. Адаманова