Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-18/2020 (2-276/2019;) ~ М-238/2019 от 11.12.2019

Дело № 2-18/2020 г.

Р Е Ш Е Н И Е

      Именем Российской Федерации

    р.п.Сосновское                                                                  5 февраля 2020 г.

Сосновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Немчиновой Т.П., с участием истца БЕЛОВОЙ Т.А., при секретаре Торговой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

БЕЛОВОЙ Т.А. к БЕЛОВУ Т.А., БЕЛОВОЙ С.В о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

Белова Т.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Белову А.А.., Белову Алексею А. и Беловой С.В. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... и снятии их с регистрационного учета по данному адресу.

         В исковом заявлении истица указала, что на основании договора купли-продажи от 07.12.2015 г. она приобрела квартиру общей площадью 54,6 кв.м, этаж 1, и земельный участок общей площадью 800 кв.м, расположенные по адресу: ... В январе 2016 г. она дала согласие на регистрацию по данному месту жительства ответчикам по делу. Все это время с 2016 г. по 2019 г. Белова С.В. и Белов А.А. в ее доме не проживали, ничего не делали и ни за что не платили. Белов А – муж истицы - проживал в ее доме с 2016 по 2017 г.г., с 2017 г. он находится в местах лишения свободы. Белова С.В. является ее свекровью, Белов А.А. – деверь. Вещей их в доме нет, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Просит признать Белова А.А., Белова А.А., Белову С.В. утратившими право на жилую площадь и снять их с регистрационного учета по адресу: ...

В ходе рассмотрения дела истица отказалась от исковых требований к своему супругу Белову А.А., о чем судом вынесено отдельное определение о прекращении производства по делу.

В судебном заседании истица Белова Т.А. свой иск в отношении ответчиков Беловой С.В. и Белова А.А.. поддержала и показала, что она вступила в брак с Беловым А.А. 16.04.2014 г. От родителей ей осталась квартира в ..., у мужа там не было регистрации. На материнский капитал они купили в ... квартиру, продали её за 150 000 руб., она продала квартиру родителей за 700 000 рублей, и они купили жилье в .... Данную квартиру они купили, будучи в браке, но муж свои деньги в покупку квартиры не вкладывал. С ней живут ее дочери П.Д. и Б.Е.. В квартиру в ... она прописала мужа и его родственников, брата- Белова А. и свекровь Белову С., так как у них не было прописки. У них в ... есть муниципальная квартира, но так как за нее были долги, то они не могли в ней зарегистрироваться. Она их пожалела и прописала у себя, они обещали ей помогать в оплате за коммунальные услуги, но не помогали. На них идет начисление за водоснабжение, за вывоз мусора, в месяц выходит примерно 700 рублей переплаты. Белов А.А. и Белова С.В. в ее квартиру не вселялись. Между ними была устная договоренность, что в месяц они будут ей давать 1000 рублей за коммунальные платежи. Муж Белов А. с 2017 г. отбывает наказание за кражу и драку. Просит исковые требования удовлетворить.

Ответчики Белов А.А. и Белова С.В. в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещены заказными письмами с уведомлением, конверты с судебными повестками вернулись в суд без вручения, с отметкой «Истек срок хранения». В силу ст.117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Таким образом, суд считает ответчиков извещенными о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом и на основании ст.167 ч.3 ГПК РФ рассматривает дело в их отсутствие.

Свидетель П.Д.А. в судебном заседании показала, что истица является ее матерью. Она проживает в квартире в ... вместе с матерью Беловой Т.А. Белова С.В. - это мама мужа ее матери, Белов А - это брат мужа ее матери. Они в их квартире никогда не жили, в квартиру не вселялись, их вещей в доме нет. Они не оплачивают коммунальные услуги. Ее мама с ними не общается. Белов А.А. жил в их квартире до 2017 года, пока его не отправили в места лишения свободы, его вещи в их доме есть.

Свидетель О.Л.А. в судебном заседании показала, что проживает в ..., является подругой истицы. Ответчики Белов А. и Белова С.В. живут в ..., в доме через дорогу от ее дома, а у истицы только прописаны. В 2008 г. ответчица Белова С. продала комнату в общежитии, где были прописаны она и ее сыновья А. и А.. Прописаться в родительскую квартиру у них не получилось, так как там были долги по квартплате, и их прописала истица. Ответчики Белов А.А. и Белова С.В. приезжают к истице в гости летом и в каникулы, не больше, чем на час. Муж истицы Белов А.А. жил с ней в ..., пока его не отправили в места лишения свободы. Вещей Белова А и Беловой С.В. в квартире истицы нет. Денежными средствами на оплату коммунальных услуг истице они не помогают. Белов А приезжал к истице в декабре 2019 г. в гости, привозил подарки детям на новый год. Ответчик Белова С.В. последний раз к истице приезжала в июне 2019 г. на один час.

Выслушав истицу Белову Т.А., свидетелей П.Д.А. О.Л.А.., рассмотрев материалы дела, суд находит, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ответа на запрос суда из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, жилое помещение, квартира, расположенная по адресу: ... принадлежит на праве собственности Беловой Т.А.

Основанием регистрации права собственности квартиры за истицей является договор купли-продажи от 7.12.2015 г., согласно которому Белова Т.А. приобрела у С.О.А. квартиру № <***> состоящую из трех жилых комнат, общей площадью 54,6 кв.м, расположенную на 1 этаже одноэтажного жилого дома ... и долю в праве собственности на общее имущество жилого дома.

Из домовой книги на квартиру по адресу: ... следует, что в ней зарегистрированы: с 28.01.2016 г. Белова Т.А, П.Д.А. <***>рождения, Белова Е.А., <***> г.рождения, Белов А.А.., с 2.02.2016 г. в квартире зарегистрированы ответчики Белова С.В., Белов А.А.

Указанные сведения подтверждаются данными из МО МВД России «Павловский» ОП (дислокация п.Сосновское), полученными по запросу суда, а также сведениями из похозяйственной книги по лицевому счету № <***> из Крутецкой сельской администрации.

Из акта осмотра жилого помещения по адресу ... проведенного комиссией в составе работников Крутецкого сельсовета В.В.В.., Г.В.М.., Т.О.В.., следует, что супруг истицы Белов А.А. в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы. Со слов Беловой Т.А., ответчики Белов А.А.. и Белова С.В. в квартире не проживали и не проживают, их вещей в квартире нет и не было.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании, ответчики Белов А.А. и Белова С.В. были зарегистрированы в 2016 г. в квартире истицы без намерения проживать в ней. Данный факт подтвердили в суде свидетели П.Д.А. и О.Л.А.., он подтверждается актом осмотра спорного жилого помещения, в котором вещей ответчиков и самих ответчиков не обнаружено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Стороной ответчиков не представлено в судебное заседание доказательств, опровергающих доводы истца и ее доказательства, поэтому суд считает возможным обосновать свои выводы доводами истца и представленными ею доказательствами.

Основываясь на данных доказательствах, суд делает вывод о том, что ответчики Белов А.А. и Белова С.В. были зарегистрированы в спорном жилом помещении собственником квартиры Беловой Т.А. 02.02.2016 г. по их просьбе в связи с отсутствием возможности зарегистрироваться в квартире, где они фактически проживают в .... При этом в данное жилое помещение Белов А.А. и Белова С.В. не вселялись, в нем никогда не проживали, расходов на содержание жилого помещения не несли, их вещей в квартире нет.

В суде установлено, что между сторонами не имелось ни письменного, ни устного соглашения о сохранении прав Белова А.А. и Беловой С.В. на данное жилое помещение. Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает прав на жилое помещение, а является административным актом, вытекающим из права гражданина на жилое помещение.

В соответствии со ст. 35 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Суд находит, что поскольку ответчики не приступили к фактическому пользованию спорным жилым помещением, они являются утратившими право пользования данным жилым помещением, поскольку никаких иных прав на данное жилое помещение они не имеют.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

                                                Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ... ░ ░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 10 ░░░░░░░ 2020 ░.

░░░░░:                                                                                              ░.░.░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.