Решение по делу № 02-4654/2020 от 30.07.2020

Решение

Именем Российской Федерации

25.09.2020 г.

Перовский районный суд г.Москвы, в составе председательствующего судьи Ефремова С.А., при секретаре Денисенко Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4654/2020 по иску фио к фио о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец фио обратился в суд с иском к ответчику фио о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, где по месту жительства зарегистрированы ответчик фио, которые в настоящий момент по спорному адресу не проживает и членом его семьи не является, в связи, с чем просит признать фио право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец фио на иске настаивал.

В суд ответчик фио не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена.

В суд 3-е лицо ГУ МВД по г.Москве явку представителя не обеспечило.

Суд, выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, оценив, представленные сторонами доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Судом установлено, что фио является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, право собственности возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Из выписки из домовой книги следует, что по указанному адресу по месту жительства зарегистрирована фио

В ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля была допрошена фио, которая показала, что проживает с фио по спорному адресу, тогда как фио добровольно в 2019 году выехала из квартиры.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, так как показания свидетеля объективно подтверждаются установленными по делу обстоятельствами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу требований ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением.

Учитывая, волю собственника на прекращение для ответчика фио права пользования спорным жилым помещением, то обстоятельство, что ответчик фио не проживает по спорному адресу и членами семьи собственника не является, то при таких обстоятельствах, в силу ст. 209, 304, 292 ГК РФ, суд прекращает для фио право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и снимает ее с регистрационного учета на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

В данном случае, истец фио требования о признании ответчика фио утратившей право пользования спорной квартирой, тогда как в силу ст. 31 ЖК РФ право пользование жилым помещением для нее должно быть прекращено, а не утрачено, как указано истцом, в связи, с чем в данной ситуации суд самостоятельно определяет нормы права, подлежащие применению, что не будет являться выходом суда за пределы заявленных исковых требований, поскольку суд определяет закон, подлежащий применению при разрешении конкретного спора.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Прекратить для фио право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Снять фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья: