Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9539/2021 ~ М-4835/2021 от 24.05.2021

Копия

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

15 декабря 2021 года                     <адрес>

Советский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи     Татарниковой Е.В.,

при секретаре                 ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась с иском к ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования. Требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО8 К наследованию должны были быть призваны наследники второй очереди в связи с отсутствием наследников первой очереди - брат наследодателя ФИО9 и ее сестра ФИО6 При этом ФИО9 приходился истцу отцом. Вместе с тем, отец истца - ФИО9, не успел в установленном законом порядке принять наследство, оставшееся после смерти ФИО8, умер ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, на наследство, оставшееся после смерти ФИО8, вправе претендовать в порядке наследственной трансмиссия дети ФИО9: истец ФИО2 и ответчики ФИО3,. несовершеннолетняя ФИО4 При жизни ФИО8 с ЗАО «АРБАН» заключен договор участия в долевом строительстве в отношении квартиры по адресу: <адрес>. Однако право собственности на вышеуказанную квартиру в установленном законом порядке при жизни ФИО8 зарегистрировано не было. Со ссылкой на указанные обстоятельства истец ФИО2 просит признать за ней право общей долевой собственности на 1/6 долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, за ответчиком ФИО6 на ? долю, за ответчиками ФИО3, ФИО4 - по 1/6 доли в праве общей долевой собственности, обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> внести соответствующие записи в ЕГРН.

Представитель истца ФИО2 – ФИО10 (полномочия подтверждены) в судебном заседании заявленные требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям.

Представитель ответчика ФИО6 – ФИО15 (полномочия подтверждены), представитель ответчика ФИО3 – ФИО16 (полномочия подтверждены), представитель ответчика ФИО5 – ФИО17 (полномочия подтверждены) с заявленными исковыми требованиями согласились.

Третье лицом ФИО19, ее представитель ФИО18 (полномочия подтверждены) с исковыми требованиям не согласились, ссылаясь на то, что спорная квартира была приобретена за счет денежных средств ФИО9, который приходился супругом ФИО19, а, следовательно, по их мнению, является совместно нажитым имуществом супругов. Так полагали, что по кредитному договору №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между «Газпромбанк» (ОАО) и ФИО8, по которому денежные средства пошли на приобретение спорной квартиры, платежи вносил ФИО9, а не ФИО8, как последняя не имела досочного дохода.

Истец ФИО2, ответчики ФИО3, ФИО5 в интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО6, представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, АО «СЗ «АРБАН», в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причине неявки суду на сообщалось. Истец, ответчики воспользовались правом на ведение дела через представителей, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд полагает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу положений статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ч.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствие с ч. 1 ст. 114 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

На основании ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Исходя из положений статьи 1153 ГК РФ наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Как следует из положений ч.ч. 1,2 ст. 1156 ГК РФ, если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника. Право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях.

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства. Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Как следует из материалов дела и судом установлено, что согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния <адрес> по Центральному и <адрес>м <адрес>, запись акта о смерти № (бланк свидетельства № №) ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО8

К наследованию должны были быть призваны наследники второй очереди в связи с отсутствием наследников первой очереди - ее брат ФИО9 и сестра ФИО6

Вместе с тем, ФИО9, не успевший в установленном законом порядке принять наследство, оставшееся после смерти ФИО8, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния <адрес> по Центральному и <адрес>м <адрес>, запись акта о смерти № (бланк свидетельства № №).

Наследственное дело по факту смерти ФИО8 открыто у нотариуса ФИО11 Наследственное дело по факту смерти ФИО9 открыто у нотариуса ФИО12

Как следует из копий наследственных дел после смерти ФИО8 с заявлениями о принятии наследства обратились ФИО13 (по завещанию), сестра ФИО6 (по закону) и дети ФИО9 (наследственная трансмиссия): ФИО3 в лице матери ФИО16, ФИО2 и несовершеннолетняя ФИО4 в лице законного представителя ФИО5

Указанным лицам были выданы соответствующие свидетельства о праве на наследство.

Вместе с тем, кроме установленного нотариусом наследственного имущества, принадлежащего наследодателю ФИО8, у последней имелась жилое помещение, право собственности на которое в установленном законом порядке за ФИО8 зарегистрировано не было.

Из материалов дела следует, что при жизни ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ с ЗАО «АРБАН» заключен договор участия в долевом строительстве № в отношении объекта долевого строительства - <адрес> площадью 74,83 кв.м. по адресу: <адрес>, Старый аэропорт.

В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 в полном объеме выполнила свои обязательства по финансированию указанной квартиры, внеся 5 003 357 руб. Оплата ФИО8 указанной квартиры подтверждается также представленными по запросу суда с АО «СЗ «АРБАН» платежными поручениями и приходными кассовыми ордерами.

В последующем данной квартире присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Согласно сведениям, полученным из ЕГРН, право собственности на вышеуказанную квартиру в установленном законом порядке при жизни ФИО8 зарегистрировано не было.

Дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к выводу, что независимо от отсутствия государственной регистрации права собственности за наследодателем ФИО8 на жилое помещение по адресу: <адрес>, ей принадлежало данное недвижимое имущество, поскольку она в полном объеме произвела оплату за него, следовательно, в силу вышеуказанного действующего законодательства наследники вправе требовать признания за ними право собственности в порядке наследования на указанное недвижимое имущество.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что наследниками ФИО8 по закону являлись ее сестра ФИО6 и брат ФИО9, который не успел приять наследство, умер, то соответственно, ФИО6 и дети ФИО9, принявшие иное наследство, оставшееся после смерти наследодателя, обратившись к нотариусу, в праве требовать признания за ними право общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым требования ФИО2 удовлетворить, признать за ФИО6 право собственности на ? долю в праве общедолевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а за детьми ФИО9 – ФИО2, ФИО3, ФИО4 - на основании наследственной трансмиссии по 1/6 доли в праве общей долевой собственности за каждым на указанное жилое помещение.

Принятое решение является основанием для регистрации права собственности на данный объект недвижимости и внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним соответствующих записей.

Доводы третьего лица ФИО19 о том, что спорная квартира является совместно нажитым имуществом с ее супругом ФИО9, который за ФИО8 вносил денежные средства по кредитному договору в ходе судебного разбирательства не нашли подтверждения.

Действительно ДД.ММ.ГГГГ между «Газпромбанк» (ОАО) и ФИО8 заключен кредитный договор №. Однако из условий данного договора не следует, что денежные средства по этому кредитному договору были взяты для приобретения объекта долевого строительства по договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, как следует из ответа Банка ГПБ (АО) от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда обязательства по кредитному договору погашались со счета, открытого на имя ФИО8 Из представленных АО «СЗ «АРБАН» по запросу суда платежных документов следует, что денежные средства за объект долевого строительства также вносились ФИО8 Тот факт, что ФИО9 возможно при жизни помогал своей сестре ФИО8, предоставляя денежные средства (хотя и не нашел в ходе подтверждения судебного разбирательства) с учетом установленных по делу обстоятельств, правого значения для спора не имеет, не свидетельствует о приобретении спорной квартиры за счет общего дохода ФИО9 с его супругой.

В связи с удовлетворением исковых требований, с ответчиков в пользу истца в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина. Учитывая, что истец обратилась с требованиями о признании за ней права собственности на 1/6 долю с праве общей долевой собственности на спорное имущество, кадастровая стоимость которого составляет 3 059 374,11 руб., то размер государственной пошлины составляет 8 298,97 руб., который подлежит взысканию с ответчиков в равных долях.

При этом истец ФИО2 не лишена права обратиться с заявлением о возврате излишне уплаченной государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 74,1 кв.м.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 74,1 кв.м.

Признать за ФИО4 право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 74,1 кв.м.

Признать за ФИО6 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 74,1 кв.м.

Взыскать с ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО5, ФИО6 в пользу ФИО2 государственную пошлину в равных долях в размере 8298,97 руб.

Принятое решение является основанием для регистрации права собственности на данный объект недвижимости и внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним соответствующих записей о регистрации права общей долевой собственности за ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 74,1 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Советский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий:                 Е.В. Татарникова

Текст мотивированного решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна судья Е.В.Татарникова