Мотивированное решение от 01.06.2021 по делу № 02-2039/2021 от 15.04.2021

Уникальный идентификатор дела 77RS0030-02-2021-003503-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июня 2021 г.        адрес

Хамовнический районный суд адрес в составе председательствующего судьи Фокеевой В.А., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2039/21 по иску ООО «Краун менеджмент» к Громовой Елене Евгеньевне о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит взыскать задолженность по оплате ЖКУ в сумме сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

В обоснование требований истец указал, что ООО «КРАУН Менеджмент» является управляющей организацией МКД №24, корп.3, расположенного по адресу адрес на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД (Протокол от 15.04.2019 г.). С 01.11.2019 г. осуществляет деятельность по управлению в МКД №24, корп.3, расположенного по адресу адрес (Распоряжение ГЖИ №6087-РЛ от 10.10.2019 г.).

Ответчик является собственником помещений, расположенных по адресу: адрес, площадью 185,7 кв.м. и машино-места №23 площадью 15,8 кв.м., №24 площадью 15,6 кв.м.

За период с ноября 2019 г. по октябрь 2020 г. имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанном в уточненном иске размере.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, сведений об уважительности причин неявки в суд представлено не было. Поскольку неявка истца является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, то суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, письменных возражений не представил, ходатайства об отложении рассмотрения дела не подавал, об уважительности причин неявки суду не сообщил, в связи с чем суд признал причину неявки ответчика неуважительной и рассмотрел настоящее дело в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ в его отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ, лица в собственности или в пользовании которых находятся жилые помещения, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится управляющей организации ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем (ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирном доме включает в себя:

-      плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

-      плату за коммунальные услуги.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета,

- при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной диализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ООО «КРАУН Менеджмент» является управляющей организацией МКД №24, корп.3, расположенного по адресу адрес на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД (Протокол от 15.04.2019 г.).

С 01.11.2019 г. осуществляет деятельность по управлению в МКД №24, корп.3, расположенного по адресу адрес (Распоряжение ГЖИ №6087-РЛ от 10.10.2019 г.).

Ответчик является собственником помещений, расположенных по адресу: адрес, площадью 185,7 кв.м. и машино-места №23 площадью 15,8 кв.м., №24 площадью 15,6 кв.м.

Оказанные услуги ответчиком в полном объеме не оплачены.

Истец ставит перед судом требование о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2019 г. по октябрь 2020 г. в сумме сумма, согласно представленного расчета, который не оспорен ответчиком.

Учитывая, что материалы дела не содержат доказательств погашения указанной задолженности, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в указанном размере.

В порядке ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                            ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 01 ░░░░ 2021 ░░░░