Решение по делу № 2-517/2015 от 29.01.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира

Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Чутчев С.В.,

с участием представителя истца Дроздова А.Д. - Титова А.А. и представителя ответчицы Воронковой Л.Ф. - Расторгуеве М.М.,

при секретаре судебного заседания Потаповой Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дроздова А. С. к Воронковой Л. Ф. и ОУФМС РФ по Московской области в Каширском районе о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчице и просит прекратить Воронковой Л.Ф. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование заявленных требований, Дроздов А.С. сослался на то, что ему на праве собственности принадлежит указанная квартира. В ней зарегистрирована его мать Воронкова Л.Ф. Ответчица не проживала в квартире, не несет расходов по содержанию жилого помещения, и ее регистрации носила лишь формальный характер. Они не ведут совместного хозяйства. Соглашения о праве пользования жилым помещением между ними не достигнуто. Воронкова Л.Ф. постоянно проживала со своим супругом по его месту жительства по адресу: <адрес>. Истец считает, что, на основании п. 1 ст. 209 ГК РФ, ст. 30, ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, за ответчицей Воронковой Л.Ф. должно быть прекращено право пользования жилым помещением по названному адресу.

Представитель ответчицы Воронковой Л.Ф. иск не признал, и объяснил, что она зарегистрирована в квартире, и вправе пользоваться жилым помещением. При этом он подтвердил, что ответчица в жилое помещение не вселялась, не проживала в нём, и не несла расходов по его содержанию. Она проживала совместно со своим мужем по адресу: <адрес>.

Ответчик - представитель ОУФМС РФ по Московской области в Каширском районе возражений по иску не представил, в судебное заседание не явился и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения представителей сторон, допросив свидетелей, и проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Договором купли - продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается право собственности истца на квартиру по адресу: <адрес>.

Из объяснений представителей сторон, выписки из домовой книги видно, что в оспариваемой квартире с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства в качестве члена семьи зарегистрирована мать истца Дроздова - ответчица Воронкова.

Как следует из объяснений представителей сторон, показаний свидетелей ФИО7 и ФИО8, Воронкова Л.Ф. в указанную квартиру не вселялась, в ней не проживает, и нем несет расходов по её содержанию. Истец Дроздов А.С. не намерен предоставлять в пользование ответчицы квартиру, желает пользоваться, владеть и распоряжаться личной собственностью без ограничений своего права.

Доказательства вселения и фактического проживания Воронковой в жилое помещение не представлено.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Суд отмечает, что сохранение права на жилье без реального использования жилого помещения по прямому назначению носит формальный характер. Иная трактовка закона свидетельствовала бы об искажении истинного смысла ст. ст. 30-31 ЖК РФ и самого понятия «право владения и (или) пользования», и ограничивает права собственника Дроздова.

Из п. 1 ст. 35 ЖК РФ также следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Оценив имеющиеся доказательства, и принимая во внимание то, что истец является единственным собственником жилого помещения, а ответчица не является членом его семьи, в квартиру не вселялась и не проживает, соглашений или иных договоренностей о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями), ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" (с изменениями и дополнениями) предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Прекращение Воронковой Л.Ф. права пользование жилым помещением является основанием для снятиё её с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Прекратить Воронковой Л. Ф. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять Воронкову Л. Ф. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья С. В. Чутчев

Справка: Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ