Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3192/2014 ~ М-2220/2014 от 20.05.2014

дело № 2-3192/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«06» июня 2012 года

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К. к Администрации Пушкинского муниципального района о государственной регистрации перехода права собственности.

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В обоснование иска истец указал, что на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между К. и К., истец является собственником земельного участка площадью 565,12 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> Указанный земельный участок принадлежал К. на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного Администрацией Пушкинского райна Московской области от ДД.ММ.ГГГГ года. Однако государственную регистрацию произвести не удалось в связи со смертью К. На основании изложенного истец просит принять решение о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок площадью 565,12 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО8 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, полагала их подлежащими удовлетворению.

Представитель Администрации Пушкинского района Московской области в судебное заседание не явился о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом..

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, полагает, иск подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу пункта 3 ст. 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

В соответствии со ст. 551 ГК РФ: 1. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

2. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.

3. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

В материалы дела представлена копия договора дарения земельного участка площадью 565,12 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между К. и К., удостоверенный нотариусом г. Пушкино ФИО4, договор зарегистрирован в реестре № 1682. (л.д.8).

Также в материалы дела представлено свидетельство о смерти К. (л.д.9) и свидетельство о праве собственности на землю выданное ДД.ММ.ГГГГ К. (л.д.7).

С учетом оценки представленных доказательств в порядке ст. 67 ГПК РФ, признания ответчиком иска, суд приходит к выводу, что иск должен быть удовлетворен в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск К. к Администрации Пушкинского муниципального района Московской области о регистрации права собственности удовлетворить.

Принять решение о государственной регистрации перехода права собственности на имя К. на земельный участок площадью 565,12 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между К. и К., удостоверенного нотариусом ФИО4, зарегистрированный в реестре за № 1682.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: