Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-159/2013 ~ М-1730/2013 от 02.07.2013

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возврате искового заявления

«05» июля 2013г.                                                                           г. Волгоград

Судья Советского районного суда г. Волгограда Лазаренко В.Ф., ознакомившись с исковым заявлением ОАО «МДМ Банк» к Раззаренову <данные изъяты> о взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на заложенное имущество

УСТАНОВИЛ:

ОАО «МДМ Банк» обратился в суд с иском к Раззаренову В.А., в котором просил взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по кредитному договору в размере 5 500 277 рублей 21 копейку, обратить взыскание на заложенное имущество - <адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «МДМ Банк» и Раззареновым В.А. был заключен кредитный договор № в соответствии с которым ответчику был предоставлен кредит в размере 3 330 000 рублей для оплаты приобретаемой квартиры со сроков возврата до ДД.ММ.ГГГГ с уплатой процентов за пользование кредитом в размере 12,5% годовых. В обеспечение исполнения заемщиком обязательств по данному кредитному договору сторонами был заключен договор о залоге приобретаемого недвижимого имущества - <адрес>. В процессе погашения кредита ответчик стал допускать просрочки оплаты ежемесячных платежей, внося их не вовремя и не в полном объеме, в связи с чем за Раззареновым В.А. образовалась задолженность в размере 5 500 277 рублей 21 копейка, из которых основной долг - 3 309 405 рублей 20 копеек, проценты - 2 190 872 рубля 01 копейка.

Ознакомившись с представленным материалом, судья пришел к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.47Конституции РФ, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено.

Как следует из искового заявления, ОАО «МДМ Банк» просит суд взыскать с ответчика сумму задолженности по кредитному договору и обратить взыскание на заложенное имущество.

При этом, пунктом 5.5 кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что все споры и разногласия по заключенному договору разрешаются в суде по месту нахождения квартиры.

Для разрешения спора истец обратился в Советский районный суда г. Волгограда - по месту нахождения заложенного имущества.

Вместе с тем, правила исключительной подсудности, в соответствии с требованиями ст. 30 ГПК РФ, на рассмотрении споров об обращении взыскания на недвижимое имущество в рамках кредитных обязательств, не распространяются, поскольку иск об обращении взыскания на заложенное имущество не является спором о правах на такое имущество, а связан с разрешением вопроса о преимущественном получении кредиторами залогодателя удовлетворения из стоимости заложенного имущества перед другими кредиторами должника.

Общие правила территориальной подсудности регулируются ст.28 ГПК РФ, согласно которой, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Как следует из искового заявления ответчик проживает по адресу: <адрес>

В связи с вышеизложенным, требования ОАО «МДМ Банк» к Раззаренову В.А. не подсудны Советскому районному суду г. Волгограда.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 135, судья возвращает заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

На основании изложенного, суд считает необходимым возвратить исковое заявление ОАО «МДМ Банк» к Раззаренову <данные изъяты> о взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на заложенное имущество и разъясняет право истца обратиться с данным исковым заявлением в Городищенский районный суд Волгоградской области.

Руководствуясь ст. 135 ГПК РФ суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление ОАО «МДМ Банк» к Раззаренову <данные изъяты> о взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на заложенное имущество - возвратить истцу.

Разъяснить ОАО «МДМ Банк» право на обращения с исковым заявлением к Раззаренову <данные изъяты> в Городищенский районный суд Волгоградской области по адресу: <адрес>

На определение может быть подана частная жалоба в суд апелляционной инстанции в течение 15 дней через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья            В.Ф. Лазаренко