Мотивированное решение от 07.10.2020 по делу № 02-3020/2020 от 24.03.2020

77RS0017-01-2019-014510-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 сентября 2020 года                                                                           г. Москва

Нагатинский районный суд г. Москвы, в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при секретаре Сурковой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3020/20 по иску ГБУ г. Москвы «Жилищник района Орехово-Борисово Южное» к Руденскому Антону Станиславовичу, Аксеновой Дине Алексеевне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ г.Москвы «Жилищник района Орехово-Борисово Южное» обратилось в суд с иском к Руденскому А.С., Аксеновой Д.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований истец указал, что ГБУ г.Москвы «Жилищник района Орехово-Борисово Южное» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: адрес, в квартире № 92 которого зарегистрированы и проживают ответчики на основании договора социального найма жилого помещения. ГБУ г.Москвы «Жилищник района Орехово-Борисово Южное» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставления коммунальных услуг, осуществление иной направленной на достижение целей управления многоквартирными домами деятельности, оказание услуг и выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, также содержание объектов коммунальной и инженерной инфраструктуры, на основании договора управления многоквартирным домом. У ответчиков перед управляющей многоквартирным домом организацией ГБУ г.Москвы «Жилищник района Орехово-Борисово Южное» за период с 01.01.2016 по 30.06.2016 образовалась солидарная задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг в размере 41 387 руб. 52 коп., которая до настоящего времени не погашена. В обоснование требований истец также указал на факт вынесения                      3 ноября 2016 года мировым судьей судебного участка № ... района Орехово-Борисово Южное г. Москвы судебного приказа о взыскании солидарно с Руденского А.С, Аксеновой Д.А. в пользу ГБУ «Жилищник района Орехово-Борисово Южное» г. Москвы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, который впоследствии был отменен определением мирового судьи от 28 ноября 2016 года.

С учетом уточненных в порядке ст. 39 ГПК РФ исковых требований, истец просит взыскать солидарно с ответчиков Руденского А.С., Аксеновой Д.А. в пользу истца задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2016 по 30.06.2016 в размере 39800 руб. 07 коп., пени за период с 01.01.2016 по 30.06.2016 в размере 25924,82 руб., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2171 руб. 75 коп.

В судебное заседание представитель ГБУ г.Москвы «Жилищник района Орехово-Борисово Южное» Ярмина Е.В. явилась, исковые требования с учетом уточнений поддержала.

Ответчики Руденский А.С. Аксенова Д.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщили.

Суд рассматривает дело при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу п. 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире № 92 по адресу: адрес, что подтверждается Единым жилищным документом.

У ответчиков перед управляющей многоквартирным домом организацией ГБУ г.Москвы «Жилищник района Орехово-Борисово Южное» образовалась задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, согласно прилагаемой выписке о задолженности за период с 01.01.2016 по 30.06.2016 в размере 39800 руб. 07 коп., которая до настоящего времени ответчиками не погашена.

Расчет задолженности ответчиков за заявленный истцом спорный период проверен судом, является верным, подтвержден имеющимися доказательствами, ответчиками в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не опровергнут, доказательств обратного и своего расчета ответчиками не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в данной части.

Обязанность оплатить пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги, возникает у ответчиков в силу положений ч.14 ст.155 ЖК РФ.

Так, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч.14 ст.155 ЖК РФ).

На основании представленного истцом расчета, который судом проверен и признан арифметически верным, сумма пени, за период образовавшейся задолженности составляет 25924 руб. 82 коп., в связи  с чем, суд полагает необходимым взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца пени в заявленном размере.

В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В связи с удовлетворением исковых требований в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков по делу в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник района Орехово-Борисово Южное» подлежат солидарному взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2171 рубль 75 коп.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░  ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 39 800 ░░░. 07 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 25 924 ░░░. 82 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 171 ░░░. 75 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                                ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 07 ░░░░░░░ 2020 ░░░░.

1