Решение по делу № 2-3983/2017 ~ М-3696/2017 от 11.09.2017

                     К делу № 2-3983/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 ноября 2017 года                                                                   г. Майкоп

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе: председательствующего судьи – Середа А. Н., при секретаре судебного заседания    Скнарь А.В.,

          с участием представителя истца по доверенности - Морозова В.Г., представителя ООО «Кантри-Строй» - Шаблиевой А.С.,

          рассмотрев в судебном открытом заседании дело по иску Шокина Александра Юрьевича к ООО «Кантри-Строй» о защите прав потребителя.

У С Т А Н О В И Л:

          Шокин А.Ю. обратился в Майкопский      городской суд к ООО «Кантри-Строй» о защите прав потребителя. В обоснование пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества №, согласно условий ответчик обязался не позднее ДД.ММ.ГГГГ построить малоэтажный индивидуальный жилой дом в <адрес>. В срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ передать дом с оформленной документацией в собственность истца. Истец своевременно исполнил обязанность по оплате, однако ответчик исполнил обязательства несвоевременно только лишь ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ период просрочки исполнения обязательств по договору составляет 142 дня.

    На основании изложенного, просит взыскать с ответчика неустойку в размере 4 179 457, 60 рублей, моральный вред 25 000 рублей.

    В судебном заседании представитель истца Морозов В.Г. просил удовлетворить исковые требования.

    Представитель ответчика Шаблиева А.С. возражала против удовлетворения иска, просила отказать в удовлетворении, так как истцом пропущен срок исковой давности.

    Исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленный иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно статье 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, полагающего это право нарушенным.

    В пункте 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что, исходя из указанной нормы (статьи 195 ГК РФ) под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица.

    В соответствии с пунктом 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске, при доказанности и установлении судом истечения этого срока.

    Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ (пункт 1 статьи 196 ГК РФ).

     Как следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества №.

    Согласно п. 2.1 сторона 1 (ООО «Кантри-Строй») обязуется в срок непозднее ДД.ММ.ГГГГ с привлечением других лиц построить малоэтажный индивидуальный жилой дом на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0107001:15145, расположенном в <адрес>, в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ, после надлежащего оформления исходно-разрешительной документации передать вышеуказанный жилой дом в собственность Стороны 2 (истца), а истец исполнить обязанность по оплате данного имущества, в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ, передать в собственность истца земельный участок общей площадью 1 035 кв.м. с кадастровым номером 23:43:0107001:15145.

    Судом установлено, что основной договор купли-продажи между сторонами был заключен ДД.ММ.ГГГГ, акт приема-передачи недвижимого имущества подписан сторонами ДД.ММ.ГГГГ.

    Таким образом, истец принял жилой дом и земельный участок 19.08.2014г.

         Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

    В соответствии со ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

    Истец узнал о нарушении своего права в тот момент когда ответчик допустил нарушения срока переда объекта недвижимого имущества, то есть ДД.ММ.ГГГГ, однако в данном случае срок исковой давности длящийся и начинает течь с момента исполнения сторонами своих обязательств по договору в полном объеме, а именно с подписания акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

    Как следует из материалов дела, исковое заявление поступило в Майкопский городской суд ДД.ММ.ГГГГ, то есть с пропуском трехлетнего срока на подачу иска.

         При этом суд не принимает во внимание доводы представителя истца о том, что ими предъявлялись иски до истечения срока, следовательно, прерывался срок исковой давности.

          Как отмечено в абзаце третьем пункта 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», положение пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации и Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации требований.

          Как следует из материалов дела Определением от ДД.ММ.ГГГГ Прикубанского районного суда <адрес> исковое заявление Шокина А.Ю. было возвращено в связи с неподсудностью дела, ДД.ММ.ГГГГ Определением Майкопского районного суда исковое заявление Шокина А.Ю. было возвращено связи с неподсудностью. Таким образом, судом не установлено прерывания течения срока исковой давности.

         В Майкопский городской суд истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, то есть с пропуском трехлетнего срока на подачу иска.

         В соответствии со ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

         Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

         В удовлетворении иска Шокина Александра Юрьевича к ООО «Кантри-Строй» о взыскании неустойки и компенсации морального вреда отказать за пропуском срока исковой давности.

         На решение может быть подана апелляционная жалоба через Майкопский городской суд в Верховный суд Республики Адыгея в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

    Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

        Председательствующий         подпись                            А.Н.Середа.