Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-761/2014 ~ М-703/2014 от 16.07.2014

Дело 2-761/ 2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 сентября 2014 года Сухоложский городской суд Свердловской области

В составе: председательствующего судьи Царегородцевой Н.В.

При секретаре Жениховой Е.В.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сухоложская» к ФИО4, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Сухоложская» обратилось в суд с иском к ФИО4, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 44651,46 руб., пени - 6252,60 руб., расходы по уплате госпошлины - 1727,12 руб., всего взыскать 52631,18 руб.

В обоснование иска указано, что ФИО4 является собственником <адрес>. В указанной квартире зарегистрированных граждан нет. На ДД.ММ.ГГГГ ответчик имеет задолженность перед истцом по оплате ЖКУ в размере 44651,46 руб. за период с января 2011 года по июнь 2013 года. Несмотря на ежемесячные предупреждения ответчик уклоняется от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчик обязан уплатить истцу пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ Российской Федерации от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки в сумме 6252,60 руб.

К участию в деле в качестве соответчика был привлечен ФИО2

Представитель истца ФИО6 уточнила свои требования просит взыскать с ФИО2 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 35803,96 руб., пени в размере 5424,55 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 1436,86 руб.

Ответчик ФИО4 иск не признал, показав, что в 2001 году он заключил с ФИО2 договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес> После заключения договора он в этой квартире не проживает.

Ответчик ФИО2 иск ООО УК «Сухоложская» признал.

Суд, заслушав стороны, изучив представленные сторонами доказательства, гражданское дело №, приходит к следующему.

Согласно п.5 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрел у ФИО4 двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Решением Сухоложского городского суда Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 было признано право собственности на указанную квартиру.

Из показаний ответчиков следует, что после заключения договора купли-продажи ФИО2 владеет и пользуется квартирой.

Согласно справки ООО УК «Сухоложская» от ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность у ФИО2 по оплате ЖКУ, предоставляемых в квартиру по адресу: <адрес>

ФИО2 обращался ДД.ММ.ГГГГ в ООО УК «Сухоложская» с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Приказом ООО УК «Сухоложская» от ДД.ММ.ГГГГ № произведен перерасчет платы за коммунальные услуги, поставляемые в квартиру по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, учитывая все обстоятельства дела, признание иска ответчиком ФИО2, считает, что с ФИО2 в пользу ООО УК «Сухоложская» следует взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с января 2011 года по июнь 2013 года в размере 35803,96 руб.

На основании ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО2 в пользу истца следует взыскать пени в размере 1436,86 руб., расчет пени произведен истцом в соответствии с законом (л.д. 9).

В силу ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса в пользу истца следует взыскать с ФИО2 возмещение расходов истца по уплате госпошлины в размере 1436,86 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░ ░░░2 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 35803 ░░░░░ 96 ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 5424 ░░░░░ 55 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1436 ░░░░░░ 86 ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 42665 ░░░░░░ 37 ░░░░░░.

░ ░░░░ ░ ░░░8 ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 4.09.2014.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░:                                                   ░.░.░░░░░░░░░░░░░