Мотивированное решение по делу № 02-0086/2022 от 19.04.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 января 2022 года Черемушкинский районный суд адрес в составе: судьи – фио, при секретаре – фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-86/22 по иску ЖСК "Работники Академии Наук СССР" к Негиной Татьяне Сергеевне о взыскании задолженности по оплате аренды нежилого помещения, пени,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате аренды нежилого помещения, пени, мотивируя свои требования тем, что ответчик имеет задолженность перед истцом за пользование услугами паркинга №155 по договору №01-10/155 от 01.10.2018 расположенного в доме 8 адрес за период с 01.10.2018 по  30.05.2019 на общую сумму сумма, пени сумма. 19.06.2019 года в адрес ответчика направлена претензия, ответа на претензию не поступило.

Истец, в редакции уточненных требований, просит суд взыскать с ответчика задолженность по аренде платного паркинга в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма.

Представитель истца в судебное заседание явился, требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, исковые требования не признал, пояснил, что все платежи были оплачены. Просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в рассмотрении дела, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, 01.10.2018 года между истцом и ответчиком заключен договор №01-10/155 на оказание услуг парковки, в соответствии с которым исполнитель предоставляет заказчику в пользование парковочное машино-место №155, расположенное в трехуровневой подземной автостоянке по адресу: Москва адрес.

В соответствии с п.2.1 договора стороны установили, что плата за паркование на одном машино-месте составляет сумма в месяц, в том числе НДС 18%-сумма

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ, арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 ст. 614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно представленным финансовым документам, ответчиком внесена арендная плата в полном объеме.

Доводы истца о том, что плата внесена фио за другое машино-место, суд признает не состоятельными. Поскольку в платежном поручении от 29.05.2019 года назначение платежа указано как арендная плата за машино-место №155, доказательств того, что фио арендует какое –либо машино-место в ЖСК, суду не представлено.

Исходя из того, что ответчиком арендные платежи были внесены, суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения требований истца о взыскании с ответчика задолженности по арендным платежам.

Поскольку истцу отказано в удовлетворении требований о взыскании задолженности по арендным платежам, производные требования о взыскании пени, судебных расходов также не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

решил:

В удовлетворении требований ЖСК "Работники Академии Наук СССР" к Негиной Татьяне Сергеевне о взыскании задолженности по оплате аренды нежилого помещения, пени - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд адрес.

Мотивированное решение изготовлено 04 февраля 2022 года.

фио Алексеев

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 января 2022 года Черемушкинский районный суд адрес в составе: судьи – фио, при секретаре – фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-86/22 по иску ЖСК "Работники Академии Наук СССР" к Негиной Татьяне Сергеевне о взыскании задолженности по оплате аренды нежилого помещения, пени, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

решил:

В удовлетворении требований ЖСК "Работники Академии Наук СССР" к Негиной Татьяне Сергеевне о взыскании задолженности по оплате аренды нежилого помещения, пени - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд адрес.

фио Алексеев