Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-4557/2017 ~ М-4717/2017 от 27.07.2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

28 августа 2017 года

Раменский городской суд в составе:

председательствующего судьи Шендеровой И.П.

при секретаре Крутовских Ю.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании вопрос о прекращении производства по гражданскому делу № 2-4557/17, -

у с т а н о в и л:

Истец-Васин А.В. обратился в суд с иском к ООО « Мособлжилстрой Девелопмент», третьему лицу о признании права собственности на 6576/1247856 долей в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства в виде квартиры с характеристиками: 2-комнатная, номер <номер>, общей площадью 65,76кв.м., на 9 этаже, расположенная в многоквартирном доме по строительному адресу: <адрес>; взыскании с ответчика компенсации морального вреда, расходов по госпошлине, штрафа. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что является правопреемником ООО «ЮнионСтиль» по договору участия в долевом строительстве № <номер> от <дата>, заключенному между ООО « ЮнионСтиль» ( участник долевого строительства) и ООО « Мособлжилстрой Девелопмент» ( застройщик) в части права требования объекта долевого строительства в виде указанной квартиры. Истец полностью выполнил свои обязательства. Однако, ответчик строительство многоквартирного дома не закончил, ввод в эксплуатацию не произвел и не передал в собственность участника объект долевого строительства.

Из поступивших от ответчика документов усматривается, что определением Арбитражного суда Московской области от <дата> в отношении ООО «Мособлжилстрой Девелопмент» введена процедура банкротства – наблюдения, утвержден временный управляющий.

Суд, проверив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 201.8 ФЗ от 26.10.2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства, подлежат предъявлению и рассмотрению только в рамках дела о банкротстве с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения.

В силу ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п. 1 части первой ст. 134 настоящего Кодекса.

Определением Арбитражного суда Московской области от <дата> в отношении ООО «Мособлжилстрой Девелопмент» введена процедура банкротства – наблюдения, утвержден временный управляющий.

Истец обратился в суд с иском <дата>, то есть после введения арбитражным судом процедуры наблюдения в отношении застройщика ООО " Мособлжилстрой Девелопмент ". При таких обстоятельствах, требования истца могут быть предъявлены только в рамках дела о банкротстве, что свидетельствует о неподведомственности данного спора суду общей юрисдикции.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что ходатайство ответчика о прекращении производства по настоящему делу подлежит удовлетворению, поскольку заявленные истцом требования подлежат предъявлению в рамках дела о банкротстве застройщика.

Руководствуясь ст.ст.134,220 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Производство по гражданскому делу № 2-4557/17 по иску Васина А. В. к ООО « Мособлжилстрой Девелопмент», третьему лицу о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства и другим требованиям – прекратить.

Определение может быть обжаловано в 15 дней в Московский областной суд с подачей частной жалобы через Раменский городской суд.

Судья