Определение суда апелляционной инстанции по делу № 33-32545/2018 от 19.07.2018

4

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

дата

Головинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-299/18 по иску фио к фио о сносе самовольно возведенного строения, сооружения,

руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать фио снести самовольно возведенную постройку на земельных участках с кадастровыми номерами 77:09:телефон:85, 77:09:телефон:88 в поворотных точках №№ 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11, отраженных в приложении № 1 к заключению кадастрового инженера фио, а также демонтировать сливную яму на земельном участке с кадастровым номером 77:09:телефон:85, размещенную возле указанного самовольно возведенного строения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения суда путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

дата

Головинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-299/18 по иску фио к фио о сносе самовольно возведенного строения, сооружения,

УСТАНОВИЛ

Истец фио обратился в суд с иском к фио о сносе самовольно возведенного строения, сооружения. Уточнив исковые требования просит обязать ответчика снести самовольно возведенную постройку на земельных участках с кадастровыми номерами 77:09:телефон:85, 77:09:телефон:88 в поворотных точках №№ 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11, отраженных в приложении № 1 к заключению кадастрового инженера фио, а также демонтировать сливную яму на земельном участке с кадастровым номером 77:09:телефон:85, размещенную возле указанного самовольно возведенного строения. Свои требования мотивирует тем, что он является собственником земельных участков, расположенных по адресу: адрес, с кадастровыми номерами 77:09:телефон:85, 77:09:телефон:88, а также собственником 1/3 доли жилого дома, расположенного по указанному адресу. Указанный жилой дом расположен на четырех земельных участках, в том числе на земельном участке, принадлежащем ответчику. В дата ответчик самовольно, вопреки воле прежних собственников земельных участков с кадастровыми номерами 77:09:телефон:85, 77:09:телефон:88, с южной стороны дома возвела пристройку, а также соорудила бетонную сливную яму на проходе. Указанная пристройка не позволяет солнечному свету проникать в занимаемую истцом часть дома, поскольку возведенная пристройка закрывает окно. Кроме того, в результате незаконного строительства происходит гниение бревенчатых стен и конструкций домовладения, что влияет на здоровье членов семьи истца. Ответчик, а также члены ее семьи имеют в собственности смежный земельный участок, на котором расположена часть домовладения, имеют возможность осуществлять строительство на принадлежащем им земельном участке, а не путем захвата собственности истца.

Истец фио, а также его представитель по доверенности фио в судебное заседание явились, уточненные исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске, просили об их удовлетворении.

Ответчик фио, а также ее представитель по доверенности фио в судебное заседание явились, исковые требования не признали. Пояснили, что приусадебный земельный участок, на котором расположен жилой дом по адресу: адрес, был разделен между близкими родственниками - сособственниками в дата. У ответчика в долевой собственности находится земельный участок с кадастровым номером 77:09:06005:086, который граничит с участком истца. На момент приобретения истцом в дата земельного участка с кадастровым номером 77:09:телефон:85 и 1/6 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: адрес пристройка и колодец уже имели место быть. Никаких претензий к продавцу относительно размещения сливного колодца и пристройки на земельном участке истец не высказал. Размещение пристройки и сливного колодца на земельных участках производились с согласия прежних собственников данных участков, в связи с чем, истец не вправе требовать сноса указанных объектов. Из-за подведенного к дому газопровода возможность возводить какие-либо пристройки на земельном участке, принадлежащем ответчику, отсутствует. При таких обстоятельствах просили отказать истцу в удовлетворении исковых требований.

Суд, изучив материалы дела, выслушав истца и его представителя, ответчика и представителя ответчика, допросив в качестве свидетелей фио, фио, фио, фио, фио, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, следует из материалов дела, фио является собственником 1/3 доли жилого дома, расположенного по адрес: адрес. Указанная доля принадлежит фио на основании договора купли-продажи земельного участка и 1/6 доли в праве собственности на домовладение, заключенного дата с фио, а также на основании договора купли-продажи земельного участка и 1/6 доли в праве собственности на домовладение, заключенного дата с фио Собственниками остальных долей в указанном домовладении являются фио, фио, фио Данное домовладение размещено на земельных участка с кадастровыми номерами  77:09:телефон:85, 77:09:телефон:88, 77:09:телефон:86, 77:09:телефон:87. фио является собственником земельных участков с кадастровыми номерами 77:09:телефон:85, 77:09:телефон:88.

В судебном заседании истец фио, представитель истца пояснили, что на принадлежащих истцу земельных участках с кадастровыми номерами 77:09:телефон:85, 77:09:телефон:88, ответчиком фио незаконно возведена пристройка к жилому дому, расположенному по адресу: адрес, а также размещена сливная яма на земельном участке с кадастровым номером 77:09:телефон:85. Против нахождения указанных конструкций на принадлежащих фио земельных участках истец возражает. В результате возведения соответствующей пристройки перекрыт доступ солнечного света в занимаемую истцом часть жилого дома, происходит гниение соответствующей части дома из-за того, что на крыше пристройки скапливается снег. У истца имеется малолетний сын, который может упасть в сооруженную ответчиком сливную яму из-за того, что данная яма должным образом не закрыта. Своего согласия на возведение указанных конструкций ни истец, ни прежние собственники земельных адрес и фио не давали.

В подтверждение доводов истца о нахождении на земельных участках пристройки и сливной ямы, в суд представлено заключение кадастрового инженера фио, из которого усматривается размещение данных сооружений на принадлежащих истцу земельных участках с кадастровыми номерами 77:09:телефон:85, 77:09:телефон:88 в поворотных точках №№ 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11, а также наличие на участке с кадастровым номером 77:09:телефон:85 сливной ямы. Наличие пристройки к домовладению № 47 по адресу: адрес, подтверждается техническими паспортами на домовладение за 2010, 2013, дата.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, в том числе показания допрошенных в ходе судебного разбирательства свидетелей, учитывая, что ответчик в ходе судебном заседании не отрицала факт возведения ею на земельных участках с кадастровыми номерами 77:09:телефон:85, 77:09:телефон:88 пристройки и сливной ямы, то, что истец, являясь собственником указанных земельных участков возражает против нахождения на данных земельных участках возведенных ответчиком фио сооружений, ссылается на нарушение принадлежащих ему прав, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о возложении на ответчика обязанности снести самовольно возведенную пристройку на земельных участках, а также демонтировать сливную яму.

Доводы ответчика о том, что пристройка и сливная яма на земельных участках с кадастровыми номерами 77:09:телефон:85, 77:09:телефон:88 возведены с согласия прежних собственников земельных адрес и фио судом во внимание не принимаются, поскольку опровергаются показаниями указанных лиц, допрошенных в ходе судебного разбирательства в качестве свидетелей, о том, что своего согласия на возведение данных сооружений они не давали.

Доводы ответчика о том, что из-за газопровода фио не имеет возможности осуществлять строительство на принадлежащем ей земельном участке с кадастровым номером 77:09:телефон:86, судом отклоняются, поскольку указанные обстоятельства не могут служить основанием для сохранения возведенной фио пристройки, сливной ямы на земельных участках 77:09:телефон:85, 77:09:телефон:88 и, как следствие для ограничения прав собственника указанных земельных адрес относительно принадлежащего ему имущества.

Оценивая показания иных допрошенных в ходе судебного разбирательства свидетелей, а именно показания фио, фио, фио, суд учитывает, что соответствующие показания в целом сводятся к определению времени возведения спорных объектов, к возможности возведения на принадлежащем ответчику земельном участке каких-либо строений и, принимая во внимание, что время возведения спорной пристройки, сливной ямы, а также возможность строительства не принадлежащем фио земельном участке не имеют правового значения при принятии судом решения относительно возникшего между сторонами спора, полагает возможным показания указанных свидетелей во внимание не принимать.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным в полном объеме удовлетворить заявленные фио исковые требования к фио о сносе самовольно возведенного строения, сооружения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования удовлетворить.

Обязать фио снести самовольно возведенную постройку на земельных участках с кадастровыми номерами 77:09:телефон:85, 77:09:телефон:88 в поворотных точках №№ 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11, отраженных в приложении № 1 к заключению кадастрового инженера фио, а также демонтировать сливную яму на земельном участке с кадастровым номером 77:09:телефон:85, размещенную возле указанного самовольно возведенного строения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения суда путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья

4