Решение по делу № 2-782/2019 ~ М-323/2019 от 12.02.2019

Дело №2-782/2018

РЕШЕНИЕ

        Именем Российской Федерации

26 марта 2019 года                                                                     г. Севастополь

Ленинский районный суд города Севастополя в составе: председательствующего судьи Калгановой С.В., при секретаре Антоновой М.О., с участием истца Бондарь А.В., представителя ответчика Сапожникова П.В., Сероштан Н.М., третьего лица Бондарь К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Бондарь Александра Владимировича к Государственному унитарному предприятию «Единый информационно-расчетный центр», Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Центр» о понуждении произвести перерасчет коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Бондарь А.В. обратился с вышеуказанным иском мотивируя его следующим.

Истец на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> С ним зарегистрирован и проживает жена ФИО12 и дочь ФИО8 С ДД.ММ.ГГГГ в указанной комнате истец проживает со своей семьей, единолично оплачивает коммунальные услуги, никто крое его семьи в комнате не проживал, своих прав на комнату не заявлял, не оплачивал коммунальные услуги. Оплата коммунальных услуг за все время проживания осуществлялась по количеству людей зарегистрированных и проживающих в ней, т.е. 3-х человек. Однако с марта 2018 года ГУПС «ЕИРЦ» начали выставлять счет на оплату коммунальных услуг исходя из того, что в занимаемой комнате зарегистрированы 7 человек. После обращения к паспортисту о выдаче выписки из домовой книги ему стало известно, что в комнате помимо членов его семьи зарегистрированы неизвестные ему лица ФИО4, ФИО6, ФИО5, ФИО3 Сумма счета за март составляет 19 142 руб., за апрель 16 301 руб., за май-июнь 23 128 руб.

Просит суд обязать ответчиков произвести перерасчет начисленной за пользование коммунальными услугами по адресу: <адрес> за март-ноябрь 2018 года исключив из расчета четырех лиц не проживающих по указанному адресу: ФИО4, ФИО6, ФИО5, ФИО3

В судебном заседании истец Бондарь А.В. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Сероштан Н.М. в судебном заседании в удовлетворении исковых требований просила отказать.

Представитель ответчика Сапожников П.В. в судебном заседании просил отказать в удовлетворении исковых требованиях, по основаниям изложенным в возражениях.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, исследовав и оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено судом и следует из материалов дела истец Бондарь А.В. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, ФИО2, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера №.

Как следует из материалов дела на лицевом счете № зарегистрированном на имя истца по адресу: <адрес>. в марте 2018 года ответчиком произведен перерасчет в размере <данные изъяты> за период с 01.08.2017 – 01.02.2018 года.

Как следует из пояснений ответчика данный перерасчет произведен в связи с тем, что по вышеуказанному адресу количество зарегистрированных граждан составляет 7 человек, тогда как ранее начисления производились на 3-х человек. Основанием для проведения перерасчета послужила выписка из домовой книги квартиросъемщика по адресу: <адрес>, в которой отражена информация, предоставленная паспортным столом. Данная выписка отражает всех зарегистрированных по указанному адресу лиц, среди которых помимо нанимателя – Бондарь А.В., его супруги ФИО12, а также его дочери ФИО8 были зарегистрированы:

- ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ)

- ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ)

- ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ)

- ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ)

Согласно решения Ленинского районного суда г.Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ФИО6, ФИО5, ФИО3 признаны утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ФИО2, <адрес>. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

После вступления решения Ленинского районного суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ в законную силу, вышеуказанные граждане ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления истца были сняты с регистрации паспортным отделом ГУПС «Единый информационно-расчетный центр».

Таким образом, ГУПС «ЕИРЦ» обоснованно произвело все необходимые действия для корректного начисления платы за жилищно-коммунальные услуги, а также произвело необходимый перерасчет, по лицевому счету, зарегистрированному на имя истца.

Дебиторская задолженность на лицевом счете Истца на август 2018 года (начисления в августе 2018 года были произведены с учетом снятия с регистрации вышеуказанных граждан) включает в себя: сумму перерасчета произведенного в марте 2018 года, начисления за услуги ЖКХ на снятых с регистрации граждан, а также на истца и его семью.

Кроме того, начисления по таким услугам как: капитальный ремонт, содержание и ремонт жилья, центральное отопление тариф предусматривает плату за 1 кв. м. и не зависит от количества зарегистрированных граждан.

Согласно ч. 3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "е" и "д" пункта 4 настоящих Правил.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение (пункты 86, 90).

Согласно п. 91 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Согласно ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В случае ненадлежащего исполнения наниматель жилого помещения несет ответственность, предусмотренную законодательством (ст. 68 ЖК РФ).

Частью 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно п. п. 1, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу положений ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Потребитель коммунальных услуг - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги (Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").

В соответствии с п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В связи с тем, что в квартире истца отсутствуют индивидуальные приборы учета, следовательно, на лицевом счете образовалась задолженность, исчисленная ответчиком по установленным нормативам.

Согласно поквартирной карточки в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> в настоящее время зарегистрированы ФИО1, ФИО12 и ФИО8 кроме того, по 02.07.2018г. в спорной квартире также были зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6

Таким образом, размер коммунальных платежей за спорное жилое помещение до 02.07.2018 г. ответчиком производился исходя из расчета на 7 человек.

В соответствии с обращением истца о перерасчете коммунальной задолженности ответчик произвел перерасчет оплаты за жилищно-коммунальные услуги с 01.08.2018г., т.е. с момента обращения истца на основании вступившего в законную силу решения суда. Ранее истец не обращался с заявлением о произведении перерасчета по оплате коммунальных платежей.

После обращения истца о перерасчете коммунальной задолженности ответчик произвел перерасчет оплаты за жилищно-коммунальные услуги с 01.08.2018г.

Учитывая нормы действующего жилищного законодательства Российской Федерации, в случае если, потребитель не предоставляет показания приборов учета, плата за отдельные жилищно-коммунальные услуги начисляется по установленным нормативам, исходя из количества проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении граждан.

Кроме того, исходя из вышеуказанных положений Правил предоставления коммунальных услуг, перерасчет платы за коммунальные услуги в связи с временным отсутствием потребителя носит заявительный характер, а истец с соответствующим заявлением в оспариваемый период времени к ответчику не обращался, документы, подтверждающие временное отсутствие, суду не представил.

Согласно карточки лицевого счета в период с марта 2018 по август 2018 года истцом в счет оплаты коммунальных слуг внесена суму в размере 16339,00 рублей, тогда как за указанный период времени было начислено к оплате 36534,65 рублей. В последующие месяцы (сентябрь 2018 - февраль 2019г.) собственником ежемесячно оплачивались суммы в размере 2000,00 рублей что также было недостаточно для погашения текущих платежей (средний ежемесячный платеж на период с марта 2018 по август 2018 года составлял 3397,97 рублей). Денежные средства в счет погашения задолженности образовавшейся за 2018 год истцом внесены не были. Таким образом, в результате внесения платы в размере недостаточном для погашения начисленного платежа за истцом ежемесячно увеличивался размер задолженности.

Поскольку ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в силу ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации имеют равные с нанимателем права и обязанности, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, оснований для возложения на ответчиков обязанности произвести перерасчет, начиная с марта 2018 года, не имеется.

    Таким образом, на основании вышеуказанных норм права и исследованных документов суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Бондарь Александра Владимировича к Государственному унитарному предприятию «Единый информационно-расчетный центр», Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Центр» о понуждении произвести перерасчет коммунальных платежей отказать.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Севастополя. Решение в окончательной форме составлено 1 апреля 2019 года.

Судья: подпись

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>