Мотивированное решение от 22.08.2017 по делу № 02-3581/2017 от 15.05.2017

 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата                                                                                      адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

   при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело  № 2-3581/2017  по иску фио, фио  к  Департаменту городского имущества адрес, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы фио, фио обратились в суд с иском к ответчикам  Департаменту городского имущества адрес, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании   права равной долевой собственности, по ½ доли каждого на жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, мотивируя тем, что указанное жилое помещение предоставлено на основании распоряжения Префекта адрес № 01-44-1558 от дата. дата между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес и фио заключен договор социального найма жилого помещения № 551019775, согласно условиям которого, вышеуказанное жилое помещение было предоставлено для проживания фио и челнам его семьи. Истцы, а также фио, фио зарегистрированы по месту проживания по указанному адресу. фио, фио от участия в приватизации отказались и дали свое согласие на приватизацию квартиры на имя истцов. фио, ранее не участвовавший в приватизации жилых помещений, в соответствии с действующим законодательством, обратился в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города адрес с заявлением и комплектом документов по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения. Департамент жилищной политики и жилищного фонда города адрес письмом №ДЖП-16.56-65568/4 от дата сообщил истцам, что право адрес на квартиру №174 по адресу: адрес Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано,  в связи с чем, Департамент не вправе заключить договор на передачу указанного жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации. Кроме того, фио обратились в Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ с заявлением и комплектом документов по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения. Согласно ответу, поступившему из Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ №141/7853 от дата, жилое помещение, расположенное по адресу: адрес было предоставлено из фонда адрес для обеспечения жильем военнослужащих, при этом регистрации перехода права собственности к Российской Федерации не осуществлялась, в связи с чем, Министерство обороны РФ не наделено полномочиями по передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации. Истцы, в связи с отсутствием у них прав на указанное жилое помещение, просят признать за ними право равной долевой собственности по 1/2 доли каждого на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, адрес.

Истцы  фио, фио в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещены надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил..

Представитель ответчика Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель ответчика ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель ответчика  – Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации   в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался  надлежащим образом,  возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора –   Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес,  в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался  надлежащим образом,  возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Министерства обороны Российской Федерации   в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался  надлежащим образом,  возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – ТУ ФАУГИ адрес  в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался  надлежащим образом,  возражений на иск не представил.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора,  фио  в судебное заседание не явился, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора,  фио в  судебное заседание не явилась, времени и месте рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом ходатайства истцов, третьего лица фио о  рассмотрении дела в их отсутствие, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие истцов, представителей ответчиков,  представителей  третьих лиц, третьих лиц по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. ст. 219  ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от дата № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от дата № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от дата № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от дата № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

В судебном заседании из искового заявления, представленных письменных доказательств судом  установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру, общей площадью 80,1 кв.м.,  жилой площадью 47,9 кв.м., расположенную по адресу: адрес (л.д. 12).

Указанное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес было предоставлено фио и членам его семьи: фио (наниматель), фио (жена), фио (сын), фио (сын) на основании распоряжения Префекта адрес № 01-44-1558 от дата (л.д. 6).

дата между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес и фио был заключен договор социального найма жилого помещения № 551019775 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес (л.д. 7).

Согласно выписки из домовой книги, фио, фио, фио, фио  с дата постоянно зарегистрированы  проживающими  по адресу: адрес (л.д. 58).

фио, фио, зарегистрированные и проживающие в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес  отказались от своего права на участие в приватизации занимаемого жилого помещения и дали свое согласие на передачу квартиру в собственность истцов фио (л.д. 78,79).

фио, ранее не участвовавший в приватизации жилых помещений, в соответствии с действующим законодательством, обратился в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города адрес с заявлением и комплектом документов по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения.

Департамент жилищной политики и жилищного фонда города адрес письмом №ДЖП-16.56-65568/4 от дата сообщил истцам, что право адрес на квартиру №174 по адресу: адрес Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано,  в связи с чем, Департамент не вправе заключить договор на передачу указанного жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации (л.д.63).

Кроме того, фио обратились в Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ с заявлением и комплектом документов по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения.

Согласно ответу, поступившему из Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ №141/7853 от дата, жилое помещение, расположенное по адресу: адрес было предоставлено из фонда адрес для обеспечения жильем военнослужащих, при этом регистрации перехода права собственности к Российской Федерации не осуществлялась, в связи с чем, Министерство обороны РФ не наделено полномочиями по передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации. (л.д. 60).

Статьей 4 Закона РФ от дата № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.

В судебном заседании из искового заявления, представленных письменных доказательств, судом установлено, что истцы  ранее не использовали право на приватизацию, не имеют в собственности жилые помещения, переданные на основании договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Из сообщения Управления Росреестра по адрес, установлено, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется записи о регистрации права собственности на объект – жилое помещение, расположенное по  адресу: адрес (л.д. 66).

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку предоставленное жилое помещение относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации, истцы ранее не участвовали в приватизации занимаемых жилых помещений, не имеют на праве собственности жилых помещений, переданных в порядке приватизации, фио, фио, зарегистрированные и проживающие в указанном жилом помещении, отказались от своего права на  участие в приватизации квартиры, и  дали  свое согласие на передачу квартиры, расположенной по адресу: адрес  в собственность  на имя истцов, и имеются все основания для признания права равной долевой собственности по ½  доли каждого на жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры общей площадью общей площадью 80,1 кв.м., жилой площадью 47,9 кв.м., расположенной по адресу: адрес за фио, фио.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ :

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░ ░░ ½  ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 80,1 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 47,9 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░  ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░  ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: