Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-351/2013 ~ М-277/2013 от 24.04.2013

д.№2-351/2013 год

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 ноября 2013 года п. Саракташ

Саракташский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Абросимова А.М., при секретаре Гува А.А., с участием истца Бурмистровой Л.А., ее представителя – адвоката Безбородова А.В., ответчика Бурмистрова А.А., его представителя – адвоката ФИО5

Рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Бурмистровой Л.А. к Бурмистрову А.А. о разделе дома в натуре и встречному иску Бурмистрова А.А. к Бурмистровой Л.А. о разделе имущества, находящегося в долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Бурмистрова Л.А. обратилась в суд с иском к Бурмистрову А.А. о разделе дома в натуре, указав, что она и Бурмистров А.А. являются собственниками дома по 1/2 доле каждый, расположенного <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Она зарегистрировала свое право на 1/2 долю и получила свидетельство о государственной регистрации право от ДД.ММ.ГГГГ года. В указанном доме остался проживать Бурмистров А.А., который обращался в суд с исковым заявлением об устранении препятствий в перепланировке дома, но затем отказался от своих требований, так как стороны решили добровольно произвести раздел дома в натуре. Отделом архитектуры и градостроительства администрации Саракташского района было выдано разрешение и план по перепланировке дома. Она в соответствии с планом, произвела за свой счет перепланировку дома, установила перегородку, прорубила дверь, провела освещение и газификацию дома. Однако, ответчик Бурмистров А.А. сломал перегородку в доме, распилил трубы и спрятал газовый котел. Свои действия он мотивировал тем, что у нее нет решения суда о разделе дома в натуре. В связи с чем она вынуждена обратиться в суд. В настоящее время ответчик пользуется всем домом. Согласно плана перепланировки дома, раздел дома в натуре возможно осуществить путем возведения перегородки в кухне, оставив для первой половины дома помещение под №1 размером 15,6 кв.м. и под №2 помещение, размером 7,7 кв.м. ко 2-й половине дома возможно отнести помещение №, размером 5,2 кв.м. и помещение под №4, размером 18,1 кв.м. в этом случае, общая площадь каждому из половин дома будет равной по 23,3 кв.м. каждому. Просит суд разделить жилой дом, расположенный по адресу <адрес> натуре между собственниками, путем установления перегородки в кухне, выделив в собственность Бурмистровой Л.А. комнаты, размером 15,6 кв.м. и 7,7 кв.м., которые останутся после возведения перегородки. Всего 23,3 кв.м. Бурмистрову А.А. выделить в собственность комнаты, размером 18,1 кв.м. и 5,2 кв.м., которые останутся после установления перегородки всего 23,3 кв.м., расходы по перепланировки возложить на ответчика Бурмистрова А.А.. Сарай с погребом определить для общего пользования. Взыскать соответчика Бурмистрова А.А. расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Ответчик Бурмистров А.А. обратился со встречным иском к Бурмистровой Л.А. о разделе имущества, находящегося в долевой собственности, указав, что спорный дом построен в 1960 году, состоит из двух литеров АА1. В силу технических характеристик и конструкции дома, считает, что равноценный по стоимости раздел жилого дома возможен только по варианту 2, предложенному экспертом. Полагает, что с учетом затрат на предстоящие строительные работы по реконструкции дома, он не должен ответчице возмещать расходы по перепланировке ее части дома и газификации. Просил произвести раздел общего имущества (по варианту 2, предложенному экспертом) – жилого <адрес> в <адрес>, выделив ему в пользование помещение №1, площадью 6.5 кв.м., помещение №2, площадью 12,3 кв.м., помещение №3, площадью 5,8 кв.м., а всего выделить из общего имущества 24.6 кв.м. Выделить ответчице (по варианту 2, предложенному экспертом) помещение 31, площадью 6.3 кв.м, помещение 32, площадью 21,8 кв.м., всего выделить ответчице 21,8 кв.м. Изменить размер долей в обще долевой собственности: 53/100 доли дома закрепить за Бурмистровым А.А., 47/100 доли закрепить в собственность Бурмистровой Л.А.

В судебном заседании от истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску Бурмистровой Л.А., и ответчика по первоначальному иску, истца по встречному иску Бурмистрова А.А. поступило заявление об утверждении мирового соглашения, по которому:

стороны договариваются между собой о том, что Бурмистровой Л.А. выделяется в собственность 47/100 доли дома, расположенного по адресу – Оренбургская область Саракташский район п.Саракташ, ул.Пионерская, дом 81, а именно помещение №2 согласно второму варианту раздела дома предложенному экспертом в заключении № от 01.09.2013г.

Бурмистрову А.А. выделяется в собственность 53/100 доли дома, расположенного по адресу- <адрес>, а именно помещение № согласно второму варианту раздела дома предложенному экспертом в заключении № от 01.09.2013г.

Стороны не имеют претензий друг к другу по взысканию денежной компенсации в разнице стоимости долей дома.

Бурмистров А.А. обязуется за счет своих денежных средств залить фундамент под перегородку в доме и установить перегородку из перегородочного блока, шириной 15 см. по 7,5 см. в каждую сторону от линии раздела в соответствии со вторым вариантом раздела, указанного в заключении строительной экспертизы № от 01.09.2013г., с установкой лаги для крепления досок пола с обеих сторон возводимой перегородки. Распил пола производить без демонтажа пола со стороны Бурмистровой Л.А. и в ее присутствии. Работы, связанные с установкой перегородки в доме, должны быть произведены в течении 15 дней со дня вступления в законную силу определения суда.

Бурмистров А.А. обязуется не чинить препятствия Бурмистровой Л.А. в пользовании существующим пристроем к дому (литер К), построенного Бурмистровой Л.А., не препятствовать ей в установке дымохода и газоснабжения, согласно проекту газофикации.

Бурмистрова Л.А. обязуется самостоятельно за счет собственных денежных средств произвести переоборудование переходящей к ней части дома, в том числе газифицировать свою часть жилого дома, т.е. установить газовое оборудование в соответствии с проектом газификации, подключить газоснабжение, произвести демонтаж труб отопления на месте возведенной перегородки и восстановить систему отопления в переходящей к ней части дома согласно второму варианту заключения эксперта № от 01.09.2013г. в течении 15 дней со дня возведения перегородки, а Бурмистров А.А. обязуется самостоятельно за счет собственных денежных средств произвести переоборудование переходящей к нему части дома в том числе восстановить систему отопления в переходящей к нему части дома, согласно второму варианту заключения эксперта № от 01.09.2013г. в течении 15 дней со дня возведения перегородки.

Бурмистрова Л.А. обязуется не претендовать на 1/2 доли веранды (литер В), которая остается у Бурмистрова А.А..

Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с делом по вышеуказанным искам, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Стороны обязуются не чинить препятствия друг другу в пользовании сараем, погребом, водозаборной колонкой и поливочным насосом, оставив их в общем пользовании, расходы по капитальному ремонту общего имущества - сарая, погреба, водозаборной колонки и поливочного насоса обязуются нести в равных долях.

Бурмистрова Л.А. и Бурмистров А.А. принимают условия настоящего мирового соглашения вместо заявленных исковых требований.

Определение суда будет являться основанием для прекращения права собственности по 1/2 доли Бурмистровой Людмилы Л.А. и Бурмистрова А.А. на жилой дом, расположенный по адресу - <адрес>, и регистрации права собственности на указанный жилой дом за Бурмистровым А.А. 53/100 доли дома, за Бурмистровой Л.А. 47/100 доли дома, расположенного по адресу - <адрес>.

В случае не исполнения условий мирового соглашения стороны имеют право требовать исполнения мирового соглашения в принудительном порядке.

Просят мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить.

В судебном заседании Бурмистрова Л.А. и Бурмистров А.А. поддержали заявление об утверждении мирового соглашения.

Судом сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.39, 220,221, 224-225 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное Бурмистровой Л.А. и Бурмистровым Александром А.А. по иску Бурмистровой Л.А. к Бурмистрову А.А. о разделе дома в натуре и встречному иску Бурмистрова А.А. к Бурмистровой Л.А. о разделе имущества, находящегося в долевой собственности, по которому:

стороны договариваются между собой о том, что Бурмистровой Л.А. выделяется в собственность 47/100 доли дома, расположенного по адресу – <адрес>, а именно помещение № согласно второму варианту раздела дома предложенному экспертом в заключении № от 01.09.2013г.

Бурмистрову А.А. выделяется в собственность 53/100 доли дома, расположенного по адресу- <адрес>, а именно помещение № согласно второму варианту раздела дома предложенному экспертом в заключении № от 01.09.2013г.

Стороны не имеют претензий друг к другу по взысканию денежной компенсации в разнице стоимости долей дома.

Бурмистров А.А. обязуется за счет своих денежных средств залить фундамент под перегородку в доме и установить перегородку из перегородочного блока, шириной 15 см. по 7,5 см. в каждую сторону от линии раздела в соответствии со вторым вариантом раздела, указанного в заключении строительной экспертизы № от 01.09.2013г., с установкой лаги для крепления досок пола с обеих сторон возводимой перегородки. Распил пола производить без демонтажа пола со стороны Бурмистровой Л.А. и в ее присутствии. Работы, связанные с установкой перегородки в доме, должны быть произведены в течении 15 дней со дня вступления в законную силу определения суда.

Бурмистров А.А. обязуется не чинить препятствия Бурмистровой Л.А. в пользовании существующим пристроем к дому (литер К), построенного Бурмистровой Л.А., не препятствовать ей в установке дымохода и газоснабжения, согласно проекту газофикации.

Бурмистрова Л.А. обязуется самостоятельно за счет собственных денежных средств произвести переоборудование переходящей к ней части дома, в том числе газифицировать свою часть жилого дома, т.е. установить газовое оборудование в соответствии с проектом газификации, подключить газоснабжение, произвести демонтаж труб отопления на месте возведенной перегородки и восстановить систему отопления в переходящей к ней части дома согласно второму варианту заключения эксперта № от 01.09.2013г. в течении 15 дней со дня возведения перегородки, а Бурмистров А.А. обязуется самостоятельно за счет собственных денежных средств произвести переоборудование переходящей к нему части дома в том числе восстановить систему отопления в переходящей к нему части дома, согласно второму варианту заключения эксперта № от 01.09.2013г. в течении 15 дней со дня возведения перегородки.

Бурмистрова Л.А. обязуется не претендовать на 1/2 доли веранды (литер В), которая остается у Бурмистрова А.А..

Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с делом по вышеуказанным искам, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Стороны обязуются не чинить препятствия друг другу в пользовании сараем, погребом, водозаборной колонкой и поливочным насосом, оставив их в общем пользовании, расходы по капитальному ремонту общего имущества - сарая, погреба, водозаборной колонки и поливочного насоса обязуются нести в равных долях.

Бурмистрова Л.А. и Бурмистров А.А. принимают условия настоящего мирового соглашения вместо заявленных исковых требований.

Определение суда является основанием для прекращения права собственности по 1/2 доли Бурмистровой Л.А. и Бурмистрова А.А. на жилой дом, расположенный по адресу - <адрес>, и регистрации права собственности на указанный жилой дом за Бурмистровым А.А. 53/100 доли дома, за Бурмистровой Л.А. 47/100 доли дома, расположенного по адресу - <адрес>.

В случае не исполнения условий мирового соглашения стороны имеют право требовать исполнения мирового соглашения в принудительном порядке.

Производство по делу по иску Бурмистровой Л.А. к Бурмистрову А.А. о разделе дома в натуре и встречному иску Бурмистрова А.А. к Бурмистровой Л.А. о разделе имущества, находящегося в долевой собственности прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Саракташский районный суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья А.М. Абросимов