Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-181/2012 ~ М-30/2012 от 10.01.2012

Дело № 2- 181/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Михайловск 01 марта 2012 года

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Пескова С.В.,

при секретаре Светашовой А.В.,

с участием:

представителя истца ЗАО «Регион ипотека Ставрополь (по доверенности) Акоева Е.К.,

ответчика Шальнева А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ЗАО «Регион ипотека Ставрополь» действующее в интересах Газпромбанк Моргидж Фандинг 3 С.А., акционерная компания к Шальнев А.Н. о взыскании суммы займа, начисленных процентов и неустоек и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «Регион ипотека Ставрополь» действующее в интересах Газпромбанк Моргидж Фандинг 3 С.А., акционерная компания обратилось в Шпаковский районный суд с иском к Шальневу А.Н. о взыскании суммы займа, начисленных процентов и неустоек и обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование заявленных требований представитель истца указал, что 28 августа 2007 г. между закрытым акционерным обществом «Регион Ипотека Ставрополь» и Шальневым А.Н. (далее - заемщик, ответчик) был заключен договор целевого займа на приобретение жилого помещения на вторичном рынке № 350 (далее - договор займа).

В соответствии с условиями договора займа ответчику был предоставлен сроком на 180 месяцев, заем в размере <данные изъяты>) рублей с целевым назначением - на приобретение в собственность заемщика Шальнев А.Н. жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, состоящего из четырех комнат, общей площадью 86,6 кв.м., жилой площадью 61,8 кв.м., с кадастровым номером №/А и земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для приусадебного участка, кадастровый номер №, общей площадью 467 кв.м. (далее - предмет ипотеки).

Факт предоставления займа подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой дом с земельным участком был приобретен Шальнев А.Н. на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка с использованием заемных денежных средств по договору от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что указанный объект был приобретен за счет заемных средств, в силу ст. 77 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее - Закон об ипотеке), на Дом с земельным участком (далее - Предмет ипотеки) была установлена и зарегистрирована ипотека (залог) в силу закона в обеспечение исполнения обязательств заемщика по указанному Договору займа, о чем указано в Свидетельствах о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Первоначальным залогодержателем Предмета ипотеки и Заимодавцем по Договору займа являлось ЗАО «Регион Ипотека Ставрополь», права которого как залогодержателя Предмета ипотеки и заимодавца по Договору займа удостоверены в соответствии с положениями ст. 13, 14 Закона об ипотеке закладной (далее - Закладная).

В настоящий момент законным владельцем закладной, залогодержателем предмета ипотеки и кредитором по договору о предоставлении денежных средств является "Газпромбанк Моргидж Фандинг 3 С.А.", акционерная компания, зарегистрированная в торговом реестре компаний Люксембурга за номером В 126203, с зарегистрированным офисом по адресу: L-2520, Люксембург, аллея Шеффер, <адрес> (Gazprombank Mortgage Funding 3 S.A., Societe anonyme, a public limited liability company organized and existing under the laws of Luxembourg, registered with the Luxembourg Register of Commerce and Companies under number В 126203, with registered office at: L-2520 Luxembourg, 1, Allee Scheffer).

Передача прав подтверждена отметками о передаче прав на Закладной, оформленными в соответствии с п.1 ст.48 Закона об ипотеке.

В соответствии с п.2 ст.48 Закона об ипотеке законному владельцу закладной принадлежат все удостоверенные ею права, в том числе права залогодержателя и права кредитора по обеспеченному ипотекой обязательству.

На основании вышеизложенного, кредитором Заемщиков и залогодержателем Предмета ипотеки на текущий момент является Gazprombank Mortgage Funding 3 S.A., Societe anonyme (Газпромбанк Моргидж Фандинг 3 С.А., акционерная компания).

В соответствии с пп.3.1., 3.2., 4.1.1. договора займа, разделом 4 закладной заемщик обязался возвращать заем и уплачивать проценты из расчета процентной ставки в размере 14 % годовых путем осуществления ежемесячных платежей. При этом уплата процентов производится по день окончательного возврата займа включительно.

В связи с просрочкой оплаты заемщиком очередного ежемесячного платежа по договору займа более чем на 30 календарных дней, владелец закладной (в лице представителя (по доверенности) - ЗАО «Регион Ипотека Ставрополь»), руководствуясь п.4.4.1. договора займа, п.4.1. закладной, п.2 ст.811 ГК РФ, предъявил заемщику требование о полном досрочном исполнении обязательств по договору займа.

Кроме того, в силу раздела 3 договора о предоставлении денежных средств, п.2 ст.809 ГК РФ на сумму основного долга до полного возврата кредита продолжают начисляться проценты, установленные договором о предоставлении денежных средств.

В подп.1 п.2 ст.54 Закона об ипотеке указано, что суд при принятии решения для сумм, исчисляемых в процентном отношении, должен указать в решении сумму, на которую начисляются проценты, размер процентов и период, за который они подлежат начислению. В соответствии с п.2 ст.809 ГК РФ, п.3.2. Договора займа проценты начисляются по дату возврата займа включительно.

В связи с неисполнением заемщиком условий договора займа, в том числе, просрочке оплаты ежемесячного платежа более чем на 30 календарных дней, и неисполнением в течение 30 календарных дней требования о досрочном исполнении обязательств, владелец закладной вправе обратить взыскание на предмет ипотеки (п.4.4.2. Договора займа, п.7.1. Закладной, п.1 ст.50, ст.51 Закона об ипотеке, ст.348 ГК РФ).

В соответствии с п.7.3. Закладной, ст.3 Закона об ипотеке требования владельца закладной из стоимости заложенного имущества удовлетворяются в полном объеме, определяемом к дате фактического удовлетворения, включая сумму обязательства, начисленные проценты за пользование этой суммой, пеню, начисленную за просрочку исполнения обязательств, расходы по взысканию, оценке и реализации заложенного имущества, судебные издержки и прочие расходы, вызванные неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по закладной и проведением процедуры обращения взыскания на предмет ипотеки и отселению заемщика (залогодателя).

Взыскание на заложенное недвижимое имущество обращается по решению суда (ст. 51 Закона об ипотеке). Суд, в силу ст.54 Закона об ипотеке, указывает в решении, в том числе, способ реализации имущества, на которое обращается взыскание и определяет на основе соглашения сторон его начальную продажную цену на публичных торгах.

В соответствии с п.1 ст.56, ст.78 Закона об ипотеке способом реализации заложенного имущества установлена продажа с публичных торгов.

Начальная продажная цена заложенного имущества определяется судом на основании ее денежной оценки, согласованной сторонами. Денежная оценка предмета, согласованная сторонами на момент заключения договора займа, составляла 1 828 000 рублей, в том числе стоимость жилого дома в размере 1 600 000 рублей и земельного участка в размере 228 000, что определено в разделе 5 закладной.

Обращение взыскания на предмет ипотеки, даже в случае если предмет ипотеки является единственным пригодным для постоянного проживания для должников и членов их семей помещением, допускается в силу ст.446 ГПК РФ, так как на данный предмет ипотеки в соответствии с законодательством об ипотеке (Глава IX, ст.78 Закона об ипотеке) может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст. 309 - 310 ГК РФ обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом в соответствии с условиями договора и действующего законодательства. В связи с неисполнением заемщиком своих обязательств по договору займа истец обращается в суд за защитой нарушенных прав.

В судебном заседании представитель истца уточнил исковые требования, просил суд взыскать с Шальнев А.Н. в пользу Gazprombank Mortgage Funding 3 S.A., Societe anonyme (Газпромбанк Моргидж Фандинг 3 С.А., акционерная компания) сумму долга в размере (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) 1 982 913 рублей 75 копеек, в том числе:

<данные изъяты>

<данные изъяты> копейки процентов за пользование займом;

Взыскать с Шальнев А.Н. в пользу Gazprombank Mortgage Funding 3 S.A., Societe anonyme (Газпромбанк Моргидж Фандинг 3 С.А., акционерная компания) сумму процентов за пользование заемными средствами но ставке 14% годовых, начисляемых на сумму основного долга по займу 1 482 055,91 рублей (сумму основного долга по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического возврата суммы займа включительно.

Взыскать с Шальнев А.Н. в пользу Gazprombank Mortgage Funding 3 S.A., Societe anonyme (Газпромбанк Моргидж Фандинг 3 С.А., акционерная компания) расходы по уплате государственной пошлины в размере 22 114 рублей 57 копеек.

Обратить взыскание на предмет ипотеки: жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, состоящий из четырех комнат, общей площадью 86,6 кв.м., жилой площадью 61,8 кв.м., с кадастровым номером №/А и земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для приусадебного участка, кадастровый номер №, общей площадью 467 кв.м., посредством продажи предмета ипотеки с публичных торгов, установив начальную продажную цену предмета ипотеки для его реализации с публичных торгов в сумме <данные изъяты>) рублей, втом числе стоимость жилого дома в размере <данные изъяты> рублей, и стоимость земельного участка в размере <данные изъяты> рублей, для уплаты из стоимости предмета ипотеки суммы задолженности Шальнев А.Н. перед Gazprombank Mortgage Funding 3 S.A., Societe anonyme (Газпромбанк Моргидж Фандинг 3 СЛ., акционерная компания).

Взыскать расходы, связанные с оплатой услуг по оценке жилого дома и земельного участка в размере 1300 (одна тысяча триста) рублей.

В судебном заседании представитель истца (по доверенности) ФИО3 поддержал заявленные уточненные исковые требования и просил суд удовлетворить их в полном объеме.

В судебном заседании ответчик Шальнев А.Н. уточненные исковые требования ЗАО «Регион ипотека Ставрополь» признал в полном объеме, с оценкой предмета ипотеки согласился.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям

В соответствии со ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Из материалов дела установлено, что 28 августа 2007 г. между закрытым акционерным обществом «Регион Ипотека Ставрополь» и Шальневым А.Н. (далее - заемщик, ответчик) был заключен договор целевого займа на приобретение жилого помещения на вторичном рынке № 350 (далее - договор займа).

В соответствии с условиями договора займа ответчику был предоставлен заем сроком на 180 месяцев в размере <данные изъяты>) рублей с целевым назначением - на приобретение в собственность заемщика Шальнев А.Н. жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, состоящего из четырех комнат, общей площадью 86,6 кв.м., жилой площадью 61,8 кв.м., с кадастровым номером №/А и земельного участка, находящегося по адресу: <адрес> категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для приусадебного участка, кадастровый номер 26:11:020126:0126, общей площадью 467 кв.м. (далее - предмет ипотеки).

Факт предоставления займа подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32).

Жилой дом с земельным участком был приобретен Шальнев А.Н. на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка с использованием заемных денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9- 11)

В связи с тем, что указанный объект был приобретен за счет заемных средств, в силу ст. 77 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» на дом с земельным участком была установлена и зарегистрирована ипотека (залог) в силу закона в обеспечение исполнения обязательств заемщика по указанному договору займа, о чем указано в Свидетельствах о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-14).

Судом установлено, что первоначальным залогодержателем предмета ипотеки и кредитором по договору займа являлось ЗАО «Регион Ипотека Ставрополь», права которого удостоверены в соответствии с положениями ст. 13, 14 Закона об ипотеке закладной.

В настоящий момент законным владельцем закладной, залогодержателем предмета ипотеки и кредитором по договору о предоставлении денежных средств является "Газпромбанк Моргидж Фандинг 3 С.А.", акционерная компания.

Передача прав подтверждена отметками о передаче прав на Закладной, оформленными в соответствии с п.1 ст.48 Закона об ипотеке (л.д.29).

В соответствии с п.2 ст.48 Закона об ипотеке законному владельцу закладной принадлежат все удостоверенные ею права, в том числе права залогодержателя и права кредитора по обеспеченному ипотекой обязательству.

Пунктом 1 статьи 809 ГК Российской Федерации определено, что, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства заимодавца, а если заимодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

В соответствии с пп.3.1., 3.2., 4.1.1. договора займа, разделом 4 закладной заемщик обязался возвращать заем и уплачивать проценты из расчета процентной ставки в размере 14 % годовых путем осуществления ежемесячных платежей. При этом уплата процентов производится по день окончательного возврата займа включительно.

В связи с просрочкой оплаты заемщиком очередного ежемесячного платежа по договору займа более чем на 30 календарных дней, владелец закладной в лице представителя по доверенности - ЗАО «Регион Ипотека Ставрополь», руководствуясь п.4.4.1. договора займа, п.4.1. закладной, п.2 ст.811 ГК РФ, предъявил заемщику требование о полном досрочном исполнении обязательств по договору займа (л.д. 31).

На основании ч. 1 ст. 811 ГК РФ в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п. 1 ст. 395 ГК РФ, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п. 1 ст. 809 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 395 за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В силу раздела 3 договора о предоставлении денежных средств, п.2 ст.809 ГК РФ на сумму основного долга до полного возврата кредита продолжают начисляться проценты, установленные договором о предоставлении денежных средств.

В связи с неисполнением заемщиком условий договора займа, в том числе, просрочке оплаты ежемесячного платежа более чем на 30 календарных дней и неисполнением в течение 30 календарных дней требования о досрочном исполнении обязательст,в владелец закладной вправе обратить взыскание на предмет ипотеки (п.4.4.2. Договора займа, п.7.1. Закладной, п.1 ст.50, ст.51 Закона об ипотеке, ст.348 ГК РФ).

В соответствии с п. 3 ст. 350 ГК РФ в случаях обращения взыскания на заложенное имущество начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда, если в ходе судебного разбирательства не достигнуто согласие сторон по поводу начальной цены.

Согласно п.п.4 п.2 ст.54 Федерального закона от 16.07.1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее - Закон об ипотеке) принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. При этом начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом (ч. 2 названной статьи).

Поскольку Истцом и Ответчиком не согласована начальная продажная цена при его реализации, с целью установления стоимости предмета залога истцом была проведена оценка жилого дома с земельным участком, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно Отчета об определении стоимости предмета ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость предмета залога составила 1 630 100 (один миллион шестьсот тридцать тысяч сто) рублей, в том числе стоимость жилого дома в размере 1 401 100 рублей, и стоимость земельного участка в размере 229 000 рублей.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В пункте 1 ст.3 Закона об ипотеке установлено, что ипотека обеспечивает уплату залогодержателю, в том числе, сумм, причитающихся ему: в возмещение убытков и/или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства; в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество; в возмещение расходов по реализации заложенного имущества.

Порядок проведения публичных торгов по продаже имущества, заложенного по договору об ипотеке, определяется гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации, поскольку настоящим Федеральным законом не установлены иные правила.

В соответствии со ст. 89 ФЗ «Об исполнительном производстве» реализация на торгах имущества должника, в том числе имущественных прав, производится организацией или лицом имеющими в соответствии с законодательством Российской Федерации право проводить торги по соответствующему виду имущества.

Начальная продажная цена заложенного имущества, на которое обращено взыскание в судебном порядке, не может быть ниже цены, определенной судебным актом.

Оснований предусмотренных ст. 54.1 Федерального закона «Об ипотеке (залог недвижимости)» для отказа истцу в обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество Шальнева А.Н. судом не установлено.

Кроме того в судебном заседании ответчик Шальнев А.Н. признал заявленные истцом исковые требования ЗАО «Регион ипотека Ставрополь» действующее в интересах Газпромбанк Моргидж Фандинг 3 С.А., акционерная компания, и не возражал в их удовлетворении.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, в судебном заседании ответчиком Шальневым А.Н. исковые требования признаны в полном объеме.

Согласно ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 68 ч. 2 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Обстоятельств, указанных в ч. 3 ст. 68 ГПК РФ, а именно, что признание совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, судом не установлено.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его, судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с абз. 2 п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

Таким образом, суд приходит к выводу, что признание иска ответчиком основано на представленных истцом доказательствах и обстоятельствах указанных в исковом заявлении, в связи, с чем заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку истцом были понесены судебные расходы по данному делу, которые складываются из оплаченной государственной пошлины в размере 22114 рублей 57 копеек и оплаты услуг по оценке жилого дома и земельного участка в размере 1300 (одна тысяча триста) рублей, то указанные суммы подлежат так же взысканию с ответчика.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ЗАО «Регион ипотека Ставрополь» действующее в интересах Газпромбанк Моргидж Фандинг 3 С.А., акционерная компания к Шальнев А.Н. о взыскании суммы займа, начисленных процентов, неустоек и обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Шальнев А.Н. в пользу Gazprombank Mortgage Funding 3 S.A., Societe anonyme (Газпромбанк Моргидж Фандинг 3 С.А., акционерная компания) сумму долга в размере (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) - <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты> копейки процентов за пользование займом;

Взыскать с Шальнев А.Н. в пользу Gazprombank Mortgage Funding 3 S.A., Societe anonyme (Газпромбанк Моргидж Фандинг 3 С.Л., акционерная компания) сумму процентов за пользование заемными средствами по ставке 14% годовых, начисляемых на сумму основного долга по займу - 1 482 055 рублей 91 копейка (сумму основного долга но состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического возврата суммы займа включительно.

Взыскать с Шальнев А.Н. в пользу Gazprombank Mortgage Funding 3 S.A., Societe anonyme (Газпромбанк Моргидж Фандинг 3 С.А., акционерная компания) расходы по оплате государственной пошлины в размере 22 114 (двадцать две тысячи сто четырнадцать) рублей 57 копеек.

Обратить взыскание на предмет ипотеки: жилой дом, находящийся по адресу: Ставропольский кран, <адрес>, состоящий из четырех комнат, с кадастровым номером №А и земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для приусадебного участка, кадастровый номер №, общей площадью 467 кв.м., посредством продажи предмета ипотеки с публичных торгов.

Определив начальную продажную цену предмета ипотеки для реализации с публичных торгов в сумме - <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты> рублей.

Взыскать с Шальнев А.Н. в пользу Gazprombank Mortgage Funding 3 S.A., Societe anonyme (Газпромбанк Моргидж Фандинг 3 С.А., акционерная компания) расходы, связанные с оплатой услуг по оценке жилого дома и земельного участка в размере <данные изъяты>) рублей.

Исполнительный лист выдать после вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольском краевом суде через Шпаковский районный суд Ставропольского края в течение месяца.

Судья: С.В. Песков