Определение об оставлении заявления без движения по делу № 02-0958/2024 от 15.01.2024

УИД 77RS0003-02-2023-013881-84

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

адрес 19 февраля 2024 года

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,

с участием прокурора фио

при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-0958/2024 по иску Пономаренко Владимира Александровича к Кудишину Максиму Кирилловичу, Кудишиной Анастасии Викторовне, Кудишину Александру Кирилловичу, Кудишину Кириллу Владимировичу, о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

установил:

Пономаренко В.А. обратился в суд с иском к Кудишину М.К., Кудишиной А.В., Кудишину А.К., Кудишину К.В. и просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, выселить их из квартиры, расположенной по адресу:
адрес, вн.тер.г. адрес, адрес.

Требования мотивированы тем, что Пономаренко В.А. на основании договора купли-продажи от 02.10.2023 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Москва, вн.тер.г. адрес, адрес. Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении в настоящее время, помимо истца, зарегистрированы фио, Кудишин К.В., Кудишин А.К., Кудишин М.К. В связи с переходом права собственности на указанное помещение истцу, ответчики подлежат выселению, поскольку утратили право пользования им.

Лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены, ответчиками отзыв на иск не представлен.

Дело рассмотрено при данной явке с учетом положения ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав и оценив письменные материалы дела, с учетом заключения прокурора который полагал, что требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГПК РФ, судопроизводство в РФ осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Материалами дела установлено, что 02.10.2023 между Кудишиной А.В., Кудишиным К.В., Кудишиным А.К. в лице финансового управлящего Кудишиной А.В. – фио с одной стороны и Пономаренко В.А. с другой стороны заключен договор купли-продажи жилого помещения - квартиры с кадастровым номером 77:02:0025009:4015, расположенной по адресу: адрес, вн.тер.г. адрес, адрес.

Согласно п. 2.1 договора стоимость квартиры установлена в размере сумма, истцом оплачена в полном объеме.

Право собственности Пономаренко В.А. на квартиру, расположенную по адресу:
адрес, вн.тер.г. адрес, адрес, зарегистрировано 30.10.2023 в едином государственном реестре внесена запись 77:02:0025009:4015-77/072/2023-6.

По состоянию на 08.11.2023 в спорном жилом помещении вместе с истцом зарегистрированы: Кудишин А.К. паспортные данные, Кудишин К.В. паспортные данные, Кудишин М.К. паспортные данные, фио паспортные данные.

Вместе с тем, как следует из справки УВД по адрес ГУ МВД России по адрес, семья фио до настоящего времени проживает в спорном жилом помещении по адресу: адрес, вн.тер.г. адрес, адрес

Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

На основании ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным Кодексом.

Как следует из ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Суд, оценив в совокупности исследованные доказательства, приходит к выводу о том, что права истца – собственника спорного жилого помещения нарушаются проживанием ответчиков и регистрацией в нем. Сведениями о том, что между сторонами имело место какое-либо соглашение по вопросу сохранения за ответчиками права пользования принадлежащим истцу жилым помещением, суд не располагает.

Таким образом, в связи с переходом права собственности на указанное жилое помещение к Пономаренко В.А., суд признает ответчиков Кудишина М.К., фио, Кудишина А.К., Кудишина К.В. утратившими право пользование жилым помещением, что, в свою очередь, влечёт их выселение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Пономаренко Владимира Александровича (паспортные данные) к Кудишину Максиму Кирилловичу (свидетельство о рождении V-МЮ 99980), Кудишиной Анастасии Викторовне (паспортные данные), Кудишину Александру Кирилловичу (паспортные данные), Кудишину Кириллу Владимировичу (паспортные данные), о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении – удовлетворить.

Признать Кудишина Максима Кирилловича, фио, Кудишина Александра Кирилловича, Кудишина Кирилла Владимировича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, вн.тер.г. адрес, адрес и выселить их из указанного жилого помещения.

Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме принято 11.03.2024

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Резолютивная часть

адрес 19 февраля 2024 года

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,

с участием прокурора фио

при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-0958/2024 по иску Пономаренко Владимира Александровича к Кудишину Максиму Кирилловичу, Кудишиной Анастасии Викторовне, Кудишину Александру Кирилловичу, Кудишину Кириллу Владимировичу, о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

руководствуясь ст.ст. 193, 199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Пономаренко Владимира Александровича (паспортные данные) к Кудишину Максиму Кирилловичу (свидетельство о рождении V-МЮ 99980), Кудишиной Анастасии Викторовне (паспортные данные), Кудишину Александру Кирилловичу (паспортные данные), Кудишину Кириллу Владимировичу (паспортные данные), о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении – удовлетворить.

Признать Кудишина Максима Кирилловича, фио, Кудишина Александра Кирилловича, Кудишина Кирилла Владимировича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, вн.тер.г. адрес, адрес и выселить их из указанного жилого помещения.

Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: