Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4660/2015 ~ М-4136/2015 от 02.10.2015

Дело № 2-4660/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

**.***. 2015 года гор. Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Тесёлкиной С.М.

при секретаре Трушиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гурьевой Ю.В., действующей в интересах несовершеннолетнего Щ.К., к Администрации г. Пскова о включении квартиры в наследственную массу, признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Гурьева Ю.В., действующая в интересах несовершеннолетнего Щ.К., обратилась в суд с иском к Администрации г. Пскова о включении квартиры, расположенной по адресу: г. Псков, ул. Ю., д. № **, кв. № **, в наследственную массу после смерти Щ.С., умершего **.***. 2013 года, и признании за ним права собственности на данную квартиру в порядке наследования после умершего Щ.С.

В обоснование иска указано, что несовершеннолетний Щ.К. приходится родным сыном Щ.С. и является единственным наследником, принявшим наследство после смерти Щ.С., умершего **.***. 2013 года.

**.***. 2013 года Гурьева Ю.В. в интересах несовершеннолетнего обратилась к нотариусу в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, так как право собственности Щ.С. на кв. № ** в д.№ ** по ул.Ю. в г.Пскове не было зарегистрировано. Следовательно, на день открытия наследства наследодатель собственником указанного имущества не являлся.

Вместе с тем, на день смерти Щ.С. договор участия в долевом строительстве, был исполнен, квартира № ** в доме № ** по ул. Ю. в городе Пскове была передана ему на основании передаточного акта от **.***. 2013 года.

Поэтому Гурьева Ю.В., действующая в интересах подопечного Щ.К., *** г.р., просит включить в состав наследственной массы после смерти Щ.С., умершего **.***.2013 года, указанное имущество, а также признать за Щ.К. право собственности на кв. № **, в д. № ** по ул. Ю. в г. Пскове в порядке наследования после умершего Щ.С.

Гурьева Ю.В. и её представитель Михеев Ю.Ю. в судебном заседании изложенные доводы поддержали.

Представитель ответчика Администрации города Пскова в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в представленном заявлении указал, что решение по спору оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо Щурова Л.Ф. в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление с отказом от принятия наследственного имущества, поддержании исковых требований и рассмотрении дела без её участия.

Представитель третьего лица ООО « Уно-Пресс» в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Выслушав истца, представителя истца Михеева Ю.Ю., исследовав материалы дела, материалы наследственного дела № **, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.ст. 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела усматривается, что **.***. 2013 года между ООО «П.», от имени и в интересах которого действовало ООО «Уно-пресс», и Щ.С. был заключен договор договора участия в долевом строительстве № б/н, в соответствии с которым последний приобрел право (требования) в отношении однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Псков, ул. Ю., д. № **, кв. № **. Договор был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области **.***.2013г. (л.д. 7-14).

Как следует из представленных суду доказательств – передаточного акта от **.***. 2013 года (л.д.15) во исполнение договора участия в долевом строительстве указанное жилое помещение было передано Щ.С.

Согласно копии свидетельства о смерти № ** Щ.С. умер **.***. 2013 года, о чем **.***.2013 года внесена запись акта о смерти № ** (л.д. 18).

Наследником первой очереди к имуществу Щ.С. являются мать умершего Щурова Л.Ф. и его сын Щ.К. г. Данные обстоятельства подтверждаются копиями документов: свидетельствами о рождении Щ.К. (л.д.16) и свидетельством об установлении отцовства (л.д.7). Мать умершего Щурова Л.Ф. от принятия наследства отказалась.

В связи с этим Гурьева Ю.В., действуя в интересах несовершеннолетнего Щ.К., который является наследником к имуществу Щ.С. первой очереди, в установленный ст. 1154 ГК РФ срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде квартиры, находящейся по адресу: г. Псков, ул. Ю., д. № **, кв. № **.

Однако, согласно постановлению нотариуса нотариального округа г. Пскова и Псковского района от **.***.2015 года № ** об отказе в совершении нотариального действия (л.д.50 наследственного дела № **), в выдаче свидетельства о праве на наследство в бесспорном порядке истцу было отказано в связи с тем, что на день смерти – **.***. 2013 года право собственности Щ.С. на указанное имущество не было зарегистрировано, то есть не возникло.

Разрешая требования истца, суд учитывает, что в соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ и ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений, закрепленных в ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании п. 1 ст. 2 и ст. 25 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним представляет собой юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен этот объект недвижимого имущества, а также разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, если в соответствии с законодательством Российской Федерации требуется получение такого разрешения.

Судом установлено, что дом № ** по ул. Ю. в городе Пскове был введен в эксплуатацию, спорное жилое помещение передано Щ.С. в установленном законом порядке по передаточному акту.

Щ.С. в полном объеме оплатил приобретаемые права (требования) в отношении данного объекта, что следует из текста договора. Стороны об обратном не утверждают.

Таким образом, договор участия в долевом строительстве в отношении квартиры № ** в указанном доме был исполнен.

В силу ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им права.

Согласно материалам дела право собственности Щ.С. на спорное жилое помещение не было зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.

Вместе с тем суд учитывает, что необходимые для регистрации возникновения права собственности документы имелись у Щ.С. Однако приобрести это право при жизни он не смог в связи со смертью, то есть в силу объективных причин. При этом оснований для отказа в государственной регистрации возникновения права собственности Щ.С. суд не усматривает.

При таких обстоятельствах суд полагает, что квартира № ** в доме № ** по ул. Ю. в городе Пскове подлежит включению в наследственную массу имущества после смерти Щ.С., умершего **.***. 2013 года, следовательно, требования истца в этой части признаются судом обоснованными и подлежат удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, что иных наследников после смерти Щ.С., имеющих право на наследование и в установленный срок принявших наследство, не имеется. Наследников, имеющих право на обязательную долю в наследственном имуществе после смерти Щ.С., судом не установлено.

Поэтому, принимая во внимание, что несовершеннолетний Щ.К. является наследником к имуществу Щ.С. первой очереди и в установленный срок его законный представитель обратился с заявлением о принятии наследства, то требования его законного представителя Гурьевой Ю.В. о признании права собственности на спорное жилое помещение в порядке наследования также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гурьевой Ю.В. к Администрации г. Пскова удовлетворить.

Включить квартиру, расположенную по адресу: г. Псков, ул. Ю., дом № **, квартира № **, в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти Щ.С., *** года, умершего **.***. 2013 года.

Признать за Щ.К. право собственности на квартиру № ** в доме № ** по ул. Ю. в городе Пскове в порядке наследования после смерти Щ.С., умершего **.***. 2013 года.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья С.М. Тесёлкина