О П Р Е Д Е Л Е Н И Е № 2-48/ 2012г.
П.Березовка 09 августа 2012г.
Березовский районный суд Красноярского края в составе:
Председательствующего судьи: Романовой О.А.
При секретаре: Медюк Р.В.
Рассмотрев гражданское дело по иску Школьниковой Светланы Анатольевны к Администрации Маганского сельсовета, Жилкиной Татьяне Эдуардовне о государственной регистрации перехода права собственности на жилой дом, встречному иску Жилкиной Татьяны Эдуардовны к Школьниковой Светлане Анатольевне, администрации Маганского сельсовета о признании недействительным договора купли- продажи жилого дома.
У С Т А Н О В И Л :
Школьникова С.А. обратилась в суд с иском к администрации Маганского сельсовета о государственной регистрации перехода права собственности на жилой дом.
<дата> по данному делу в качестве соответчика была привлечена Жилкина Т.Э,, которой заявлен встречный иск к Школьниковой С.А., администрации Маганского сельсовета о признании недействительным договора купли- продажи жилого дома.
Школьникова С.А. свои требования мотивировала тем, что <дата> по договору купли- продажи приобрела у Х. жилой дом по <адрес>. Данный договор купли- продажи надлежащим образом зарегистрирован не был, т.к. земельный участок, расположенный под домом на тот момент не был оформлен в собственность Х. <дата> Х. выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью № кв.м., расположенный в п.<адрес>. Данное свидетельство о праве собственности на земельный участок было передано Школьниковой С.А. От дальнейшего оформления права собственности на дом и земельный участок Х., стала уклоняться, ссылаясь на плохое состояние здоровья и преклонный возраст. В период жизни Х., переоформление права собственности на дом и земельный участок, расположенный в п.<адрес> не состоялось. Х. умерла. Просит обязать Березовский отдел Управления федеральной регистрационной службы зарегистрировать переход права собственности на Школьникову С.А. по договору купли- продажи жилого <адрес> от <дата>
Жилкина Т.Э. свои требования мотивировала тем, что она является собственником земельного участка, расположенного под домом по <адрес> согласно свидетельства о праве на наследство по закону. Х. не продавала дом Школьниковой С.А., договор от <дата> не подписывала. Данный договор является ничтожным, т.к. не был зарегистрирован в Маганском сельсовете, согласно ранее действующего законодательства ( ст. 239 ГК РСФСР ). Просит признать договор купли- продажи от <дата> ничтожной сделкой.
Представитель ответчика администрации Маганского сельсовета, представитель третьего лица управления федеральной службы регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.
Истцы Школьникова С.А., Жилкина Т.Э. дважды не явились в судебные заседания <дата>, <дата>, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие суду не представляли.
В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения если:.. истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.
Статьей 443 ГПК РФ предусмотрено, что в случае отмены решения суда, приведенного в исполнение, и принятия после нового рассмотрения дела решения суда об отказе в иске полностью или в части либо определения о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения ответчику должно быть возвращено все то, что было с него взыскано в пользу истца по отмененному решению суда ( поворот исполнения решения суда)
Из статьи 444 ГПК РФ следует, что суд, которому дело передано на новое рассмотрение, обязан по своей инициативе рассмотреть вопрос о повороте исполнения решения суда и разрешить дело в новом решении или в новом определении суда.
Из материалов дела следует, что определением Березовского районного суда от <дата> было отменено по вновь открывшимся обстоятельствам решение Березовского районного суда от <дата> по которому исковые требования Школьниковой С.А. о регистрации перехода права собственности на жилой дом, расположенный в п<адрес> были удовлетворены. Вновь открывшимися обстоятельствами были признаны : не соответствие ответа нотариуса, по которому принято решение суда <дата>, что после смерти Х. Фактически имелся ответ нотариуса, что после смерти Х. на земельный участок вступила в наследство Жилкина Т.Э. При рассмотрении дела <дата> собственником земельного участка, на котором расположен спорный дом, согласно свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> являлась Жилкина Т.Э. Принятие судом решения <дата> о регистрации перехода права собственности на дом, расположенный в <адрес> за Школьниковой С.А. на земельном участке, принадлежащем на праве собственности Жилкиной Т.Э., которая не была привлечена к участию в деле, нарушались права последней.
В связи с тем, что решением суда от <дата> определено обязать Березовский отдел Управления федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю зарегистрировать договор купли- продажи жилого дома, расположенного по адресу : <адрес> от <дата>, заключенный между Х. и Школьниковой Светланой Анатольевной и переход права собственности согласно указанного договора на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> п<адрес> жилой площадью № кв.м., общей площадью № кв.м. по внутреннему обмеру и № кв.м. по наружному обмеру к Школьниковой Светлане Анатольевне. По данному решению суда от <дата> за Школьниковой С.А. в регистрационной палате зарегистрировано право собственности на вышеуказанный жилой дом. Так как решение суда от <дата> отменено <дата> по вновь открывшимся обстоятельствам,, необходимо решить вопрос о повороте исполнения данного решения суда. Право собственности Школьниковой С.А. на жилой дом, расположенный в <адрес> зарегистрированное по решению суда от <дата> подлежит прекращению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 222, 443,444 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░- ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ <░░░░> - ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ <░░░░>
░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░.
░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░: ░.░.░░░░░░░░
.