Решение по делу № 2-924/2015 от 01.04.2015

Дело № 2-924/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2015 года         г.Уфа

Демский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан составе:

председательствующего судьи Салишевой А.В.,

при секретаре Давлетшиной Л.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайленко С.В. к администрации городского округа г.Уфа РБ о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Михайленко С.В. обратилась в суд с иском к администрации городского округа г.Уфа РБ, указав, что истица является членом СНТ «Дружба» Демского района г.Уфы. В данном товариществе ей принадлежит участок № площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> Земельный участок под садовые участки был предоставлен ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается Государственным актом на правопользования землей серии № № согласно которому Строительно-монтажному поезду был выделен под коллективный сад земельный участок 1,67 га. На обращение председателя СНТ «Дружба» о предоставлении земельных участков в собственность членам СНТ «Дружба» Администрация ГО <адрес> ответила отказом.

Просит признать за ней право собственности на земельный участок № <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании истица Михайленко С.В. исковые требования поддержала, просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика Гизатуллина Г.М. просила в иске отказать

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Государственным Актом серии № № от ДД.ММ.ГГГГ за Строительно-монтажным поез<адрес> бессрочное и бесплатное пользование закреплено 1, 67 гектаров земли под коллективный сад. При СМП-217 был образовано Садоводческое товарищество «Дружба».

СНТ «Дружба» располагается по адресу: <адрес>, <адрес>

Истица является членом указанного садоводческого товарищества и пользуется земельным участком под номером № площадью 526 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается членской книжкой и выпиской из протокола № общего собрания членов садового товарищества от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно кадастровому паспорту земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ г., земельный участок №, расположенный по адресу: РБ, <адрес> <адрес> имеет площадь 526 кв.м, поставлен на кадастровый учет за номером №, разрешенное использование - для ведения садоводства.

Из материалов дела усматривается, что председатель СНТ «Дружба» обратился в администрацию городского округа г.Уфа с заявлением о предоставлении членам СНТ «Дружба» в порядке приватизации занимаемых земельных участков, в чем им было отказано с указанием на то, что не имеется доказательств выделения земельного участка данному СНТ.

Между тем, данный отказ не может быть признан законным и обоснованным.

В соответствии с ч.2 ст.15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ч.1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Согласно п.4 ст. 28 Земельного Кодекса РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 28 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п.4 ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить дополнительно следующие документы:

удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения;

выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении.

Предоставление иных документов указанная норма закона не предусматривает.

Из пояснений истицы следует, что часть земельных участков в СНТ «Дружба» оформлены в собственность членов товарищества.

Таким образом, для приобретения в собственность бесплатно спорного земельного участка было необходимо предоставить лишь описание местоположения земельного участка и заключение правления СНТ «Дружба».

Указанные документы истицей предоставлены. Кроме того, в материалах дела имеются: вышеуказанный государственный акт на право пользования землей, план границ коллективного сада, выписка из ЕГРЮЛ в отношении СНТ «Дружба» и кадастровый паспорт земельного участка № СНТ «Дружба».

Таким образом, суду представлены все необходимые документы, указанные в п.4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

По сведениям Управления Росреестра по РБ (уведомление от ДД.ММ.ГГГГ г.) зарегистрированные права на спорный земельный участок отсутствуют.

Обстоятельств, являющихся в соответствии с законом основанием для отказа в предоставлении в собственность истца спорного земельного участка, судом не установлено.

Поскольку Федеральным Законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», спорный земельный участок разрешено предоставлять в собственность граждан, оснований для отказа в удовлетворении иска не имеется.

На основании изложенного, учитывая, что суду представлены все необходимые документы, указанные в п.4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Михайленко С.В. удовлетворить.

Признать за Михайленко С.В. право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты>, расположенный в садовом некоммерческом товариществе « Дружба» по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Демский районный суд г.Уфы в течение месяца.

Судья        Салишева А.В.