Мотивированное решение от 15.12.2023 по делу № 02-1328/2023 от 21.09.2022

77RS0013-02-2022-011022-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 декабря 2023 года

Кунцевский районный суд адрес

в составе судьи Воронковой Л.П.,

при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1328/23 иску Шишкиной Инны Викторовны действующая в интересах несовершеннолетней фио к Шкатуло Светлане Дмитриевне, Степановой Елене Дмитриевне, ГБУ «Жилищник адрес» о возмещении ущерба, судебные расходы,

УСТАНОВИЛ:

Истец, с учетом уточнений, обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит взыскать солидарно  в счет возмещения ущерба, причиненного заливом, денежные средства в размере сумма, включая:

-            рыночную стоимость работ, необходимых для устранения ущерба, причиненного внутренней отделке помещений в размере сумма;

-            рыночную стоимость материалов, необходимых для устранения ущерба, причиненного внутренней отделке помещений в размере сумма;

-            рыночную стоимость пострадавшего имущества (ноутбука), возмещенную Истцом нанимателям, в размере сумма.

- Взыскать солидарно расходы на проведение оценки ущерба, причиненного заливом, в размере сумма

Иск мотивирован тем обстоятельством, что 05 мая 2022 года произошел залив квартиры № 351, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается составленным ГБУ «Жилищник адрес» актом № 499 от 12 мая 2022 года.

Согласно вышеуказанному акту следует, что причиной залива явилось то, что в квартире № 354 произошел разрыв корпуса батареи центрального отопления в результате внутреннего дефекта, батарея установлена не по проекту застройки дома; виновное лицо - собственник квартиры № 354, собственником которой является Шкатуло Светлана Дмитриевна (Ответчик).

В соответствии с Отчетом об оценке № 14.06/11-22 от 01 июля 2022 года об определении рыночной стоимости объекта оценки «Работы и материалы, необходимые для устранения ущерба, причиненного внутренней отделке помещений, а также имуществу, расположенных по адресу: адрес, Можайский, адрес», составленным независимыми оценщиками ООО «Гранд Реал» рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, причиненного внутренней отделке помещений, а также имуществу - оставляет сумма, из которых сумма - рыночная стоимость работ, необходимых для устранения ущерба, причиненного внутренней отделке помещений; сумма - рыночная стоимость материалов, необходимых для устранения ущерба, причиненного внутренней отделке помещений; сумма - рыночная стоимость пострадавшего имущества.

Перечень пострадавшего имущества, а также восстановительных работ, и их стоимость указаны в данном Отчете.

15 июля 2022 года Шишкиной Инной Викторовной, действующей в интересах несовершеннолетней фио, паспортные данные (далее - мать Истца, Истец соответственно), в адрес Ответчика направлена претензия с требованием возместить причиненный ущерб имуществу.

26 июля 2022 года Ответчик направил в адрес Истца ответ на претензию, согласно которому требования Истца остались без удовлетворения.

В судебном заседании представитель истца поддержал иск по основаниям, изложенным в нем.

В судебном заседании представитель ответчика Шкатуло С.Д., Степановой Е.Д. иск не признал по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск.

В судебное заседание представитель ответчика ГБУ Жилищник адрес не явился, извещен, причины неявки суду не сообщил.

В порядке ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу и. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Вина причинителя вреда презюмируется, поскольку он освобождается от возмещения вреда только тогда, когда докажет, что вред причинен не по его вине (п. 2 ст. 1064 ГК РФ).

Согласно ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере (пункт 1); под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) пункт 2).

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.ч. 3, 4 ст. 30 адрес кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Из материалов дела следует, что 05 мая 2022 года произошел залив квартиры № 351, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается составленным ГБУ «Жилищник адрес» актом № 499 от 12 мая 2022 года.

Согласно вышеуказанному акту следует, что причиной залива явилось то, что в квартире № 354 произошел разрыв корпуса батареи центрального отопления в результате внутреннего дефекта, батарея установлена не по проекту застройки дома; виновное лицо - собственник квартиры № 354, собственником которой является Шкатуло Светлана Дмитриевна (Ответчик).

В соответствии с Отчетом об оценке № 14.06/11-22 от 01 июля 2022 года об определении рыночной стоимости объекта оценки «Работы и материалы, необходимые для устранения ущерба, причиненного внутренней отделке помещений, а также имуществу, расположенных по адресу: адрес, Можайский, адрес», составленным независимыми оценщиками ООО «Гранд Реал» рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, причиненного внутренней отделке помещений, а также имуществу -оставляет сумма, из которых сумма - рыночная стоимость работ, необходимых для устранения ущерба, причиненного внутренней отделке помещений; сумма - рыночная стоимость материалов, необходимых для устранения ущерба, причиненного внутренней отделке помещений; сумма - рыночная стоимость пострадавшего имущества.

Перечень пострадавшего имущества, а также восстановительных работ, и их стоимость указаны в данном Отчете.

15 июля 2022 года Шишкиной Инной Викторовной, действующей в интересах несовершеннолетней фио, паспортные данные (далее - мать Истца, Истец соответственно), в адрес Ответчика направлена претензия с требованием возместить причиненный ущерб имуществу.

26 июля 2022 года Ответчик направил в адрес Истца ответ на претензию, согласно которому требования Истца остались без удовлетворения.

Определением суда от 21 июня 2023г. по ходатайству ответчика была назначена экспертиза на предмет установления причины залива и стоимости восстановительного ремонта  квартиры и движимого имущества.

Согласно заключению № 2-1328/21-08-2023, составленного 21.08.2023г. экспертом ООО «ОНЭТ», причиной залива квартиры № 351, расположенной по адресу: адрес явился заводской брак радиатора отопления.

Стоимость восстановительного ремонта без учета износа квартиры № 351 (движимого имущества, отделки) после залива, произошедшего 05.05.2022 года зафиксированного в акте обследования от 12.05.2022 года и на основании натурного осмотра, составляет: сумма.

Стоимость восстановительного ремонта с учетом износа квартиры № 351 (движимого имущества, отделки) после залива, произошедшего 05.05.2022 года зафиксированного в акте обследования от 12.05.2022 года и на основании натурного осмотра, составляет: сумма.

Допрошенный в судебном заседании эксперт фио поддержал данное им заключение.

Суд не находит оснований сомневаться в правильности выводов указанного эксперта, поскольку он имеет соответствующе образование и  квалификацию. Сделанные им выводы основаны на результатах произведенных им исследований, аргументированы, согласуются с письменными материалами дела, в связи с чем, указанное заключение эксперта принимается в качестве обоснования выводов о размере причиненного квартире истца ущерба.

-            Учитывая причину залива, находящуюся в зоне ответственности собственников квартиры № 354 (ответчиков), суд считает необходимым возложить гражданско-правовую ответственность по возмещению ущерба на ответчиков Шкатуло С.Д., Степанову Е.Д. в размере, определенном в судебной экспертизе, в виде стоимости восстановительного ремонта имущества истца в размере сумма

В порядке ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату внесудебной оценки ущерба в размере сумма

В порядке ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета адрес подлежит взысканию госпошлина  в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                             ░.░. ░░░░░░░░░