Решение по делу № 2-907/2019 ~ М-678/2019 от 12.03.2019

91RS0009-01-2019-000987-60

Дело № 2-907/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 мая 2019 года                                                                     г. Евпатория

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

              Председательствующего, судьи      -     Маркиной Т.И.

При секретаре                   -     Свеженец Ю.В.,

с участием истца Филоненко Р.А., представителя истца по доверенности Остроух С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филоненко Руслана Андреевича к Моцарь Алексею Григорьевичу о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Филоненко Руслан Андреевич обратился в суд с иском к Моцарь Алексею Григорьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что он является собственником <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, переход права собственности, согласно которому зарегистрирован в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке о составе семьи и регистрации МУП «РКЦ» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в <адрес> зарегистрирован Моцарь Алексей Григорьевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ. На основании акта о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ за подписями соседей <адрес>: ФИО7, ФИО8, ФИО9, Моцарь Алексей Григорьевич с 2014 года по настоящее время в <адрес>, не проживает. Указывает, что им принято решение о распоряжении принадлежащей ему квартирой, но регистрация ответчика в вышеуказанной квартире      ограничивает его права владения,    пользования и распоряжения данной квартирой. Ссылается на то, что в оплате коммунальных платежей, в содержании    квартиры и ее ремонте ответчик участия не принимает, личных вещей ответчика в квартире не имеется. Коммунальные платежи    он оплачивает    по числу зарегистрированных лиц, в том числе и за непроживающего в квартире ответчика, что причиняет ему значительный материальный ущерб. Указывает, что ответчик не является членом его семьи, не ведет с ним    совместного хозяйства, общего бюджета не имеет. Просит признать Моцарь Алексея Григорьевича утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес> Республики Крым.

В судебном заседании истец и его представитель ФИО6 исковые требования поддержали, дали суду пояснения аналогичные, указанные в исковом заявлении, настаивали на их удовлетворении.

            Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом по месту регистрации, судебная корреспонденция, направленная на имя ответчика возвращена в суд с отметкой отделения почтовой связи «за истечением срока хранения».

            Суд на основании ст. 67 ГПК Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело при настоящей явке.

Выслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

            Судом установлено, что согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 приобрел у ФИО4 <адрес> в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация перехода права собственности на вышеуказанную квартиру (л.д. 6-8).

            Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> Республики Крым, кадастровый №, является ФИО2, право собственности за которым зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-12).

             В соответствии с п. 3.1.2 договора купли-продажи вышеуказанной квартиры на дату подписания настоящего договора указано, что в данной квартире никто не зарегистрирован (л.д. 6 -8).

            Согласно справке о составе семьи и регистрации МУП «Расчетно-кассовый центр» городского округа Евпатории № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в <адрес> значится зарегистрированным ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с указанием даты прибытия ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

            На основании акта о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ за подписями соседей <адрес>: ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО3 с 2014 года по настоящее время в <адрес> не проживает (л.д. 14).

            Из ответа на запрос суда о регистрации ответчика Отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Моцарь Алексей Григорьевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по паспорту серии VII-АП №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Евпаторийским ГОВД, с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д. 41).

    В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

           Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях граждане, могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

           Судом установлено, что членом семьи Филоненко Р.А. ответчик не является.

           Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 288 ГК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

              Учитывая изложенное в совокупности, а также то, что Моцарь Алексей Григорьевич с момента отчуждения <адрес> в <адрес> Республики Крым в вышеуказанной квартире не проживает, однако значится зарегистрированным по вышеуказанному адресу, суд с учетом данных обстоятельств считает возможным удовлетворить исковые требования Филоненко Руслана Андреевича к Моцарь Алексею Григорьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Расходы по оплате государственной пошлины оплачены в полном объеме, взыскать их с ответчика истец и его представитель не просят, в связи с чем, суд не взыскивает с ответчика судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

                                                               Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░    ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ № ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░:                                ░.░. ░░░░░░░