Решение по делу № 2-109/2012 ~ М-19/2012 от 16.01.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

      02 августа 2012г.                                                                              г. Гусиноозерск

Судья Гусиноозерского городского суда РБ Казакова Е.Н., единолично,

при секретаре Бизьяевой Б.Ц.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Администрации МО «Город Гусиноозерск» к Утину В.В., Утиной Е.В., Утиной М.В., Утину С.В. о признании отказавшимися от права собственности, признании недвижимого имущества бесхозяйным,

                                                             У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО «город Гусиноозерск» обратилась в суд с исковым заявлением к Утину В.В., Утиной Е.В., Утиной М.В., Утину С.В. о признании их отказавшимися от права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца Домышева В.В. исковые требования увеличила, просила суд признать ответчиков Утиных отказавшимися от права собственности на спорную квартиру, признать данное недвижимое имущество бесхозяйным, указывая, что ответчики являясь собственниками указанной выше квартиры, добровольно освободили жилое помещение, в квартире длительное время не проживают, не несут бремя содержания имущества, в частности, не вносят плату за жилое помещение, не оплачивают коммунальные услуги. В результате того, что в квартире никто не проживает и не обеспечивает сохранность жилого помещения, квартира длительное время находится в непригодном для проживания состоянии. В квартире отсутствуют отопительные приборы, нет дверей, окон. Считает, что собственники имущества отказались от данного имущества.

Ответчики Утин В.В., Утина Е.В., Утин С.В. в судебное заседание не явились. Ответчики Утин В.В., Утина Е.В. извещены надлежаще, о причинах неявки суд не известили. Ответчик Утин С.В. по указанному в исковом заявлении адресу и по месту регистрации не проживает, извещен надлежаще по последнему известному месту жительства в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.

Ответчик Утина М.В. согласно записи акта о смерти № от 10.11.2003г. умерла 30 октября 2003г.

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Ранее допрошенный ответчик Утин В.В. иск признал, суду пояснил, что Утины М.В., С.В. и Е.А. являются его детьми. Утина Марина умерла. Сын Сергей скрывается от армии и его местонахождение неизвестно. Квартира принадлежит его детям, он отказался от квартиры. Не проживает в квартире примерно с 2002 года. Дочь Елена проживает у сожителя в 6 микрорайоне. Просит принять признание иска. Последствия признания иска разъяснены и понятны.

Ранее допрошенная ответчик Утина Е.В. иск не признала, суду пояснила, что она согласна обменять трехкомнатную квартиру на однокомнатную квартиру. Отказываться от квартиры не желает, т.к. может остаться на улице. Её дочь проживает с отцом в <адрес>, брат С. в розыске. Она нигде не работает, оплачивать коммунальные услуги за трехкомнатную квартиру не сможет. Квартира находится в разбитом состоянии, на ремонт у неё денег нет.

Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования Администрации МО «Город Гусиноозерск» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Согласно ч. 4 указанной статьи собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно требованиям ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Судом установлено, что сособственниками <адрес>, расположенной по <адрес>, являются Утин В.В., Утина Е.В., Утин С.В., а также умершая Утина М.В.

Согласно акту от 20 февраля 2012 года ответчики Утин В.В., Утина Е.В., Утин С.В. по указанному выше адресу не проживают. Согласно сведениям о регистрации ответчики Утин В.В., Утина Е.В. значатся на регистрационном учете по указанному адресу, на дату рассмотрения дела не сняты с регистрационного учета.

Согласно акту проверки жилищных условий от 02.08.2012 г. квартира находится в непригодном для проживания состоянии, в частности, в ней отсутствуют входная дверь, остекление, сантехника, электрика, деревянный пол частично разобран.

Из показаний свидетелей Т.А.Н. и К.Р.Ю. следует, что квартира длительное время находится в аварийном состоянии, в ней отсутствуют сантехника, оконное остекление, двери и окна забиты досками.    У суда нет оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, поскольку показания свидетелей стабильные, не противоречат друг другу и полностью подтверждаются материалами дела.

Согласно сведениям об оплате коммунальных услуг и квартирной платы, расходы по оплате коммунальных услуг, в частности за отопление, водоснабжение, по квартирной плате никто не несет в течение длительного времени, электроэнергия, теплоснабжение и водоснабжение не осуществляются.

Указанное свидетельствует о том, что собственники не осуществляют свои обязанности по содержанию жилого помещения в пригодном для проживания состоянии. В частности, не обеспечили сохранность жилого помещения, допустили бесхозяйственное обращение по отношению к жилому помещению, не соблюдают права и законные интересы соседей, поскольку жилье не отвечает санитарным требованиям и нормам.

Ответчики в обоснование своих доводов никаких доказательств не представили.

Таким образом, суд установил, что ответчики отказались от своей собственности, совершив при этом действия, определенно свидетельствующие о их устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. В связи с чем, суд считает возможным признать ответчиков отказавшимися от права собственности на жилое помещение.

            В силу ст. 225 ГК РФ суд также считает возможным признать имущество бесхозяйным, поскольку собственники имущества отказались от данного имущества, что установлено судом.

Согласно ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в доход муниципального района в размере <данные изъяты> рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ,

                                                               РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации МО «Город Гусиноозерск» удовлетворить.

Признать Утина В.В., Утину Е.В., Утина С.В. отказавшимися от права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать бесхозяйным недвижимое имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с Утина В.В., Утиной Е.В., Утина С.В. государственную пошлину в доход муниципального района по <данные изъяты> руб. с каждого.

Заочное решение может быть пересмотрено Гусиноозерским городским судом по заявлению неявившихся ответчиков в течение 7 дней со дня получения ими копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья:                                                                                            Казакова Е.Н.