Решение по делу № 2-4065/2016 ~ М-4251/2016 от 14.11.2016

Дело № 2-4065/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 21 декабря 2016 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Мартыновой И.А.,

при секретаре Друговой Е.А.,

с участием помощника прокурора Первомайского района, Конышевой Е.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузякина ФИО7 к Налимову ФИО8 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Кузякин В.Е., действуя через представителя по доверенности ФИО9., обратился в суд с иском о выселении Налимова Е.Е. из жилого АДРЕС по АДРЕС в АДРЕС.

В обоснование требований указано, что Кузякину В.Е. на праве собственности принадлежат земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: АДРЕС, АДРЕС

Ответчик права собственности на указанное жилое помещение не имеет, не является членом семьи Кузякина В.Е.

Соглашения о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, освободить его в добровольном порядке Налимов Е.Е. отказывается, чем нарушает право истца по свободному использованию приобретенной им недвижимости.

Истец Кузякин В.Е., его представитель, в судебное заседание не явились, отказа от иска не поступило.

Ответчик Налимов Е.Е. в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, заслушав заключение помощника прокурора АДРЕС, полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению ввиду следующего.

В силу требований ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. При этом в соответствии с требованиями ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Как усматривается из материалов дела, жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, АДРЕС на праве собственности принадлежит Кузякину В.Е. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП ДАТА за НОМЕР.

В соответствии со ст. ст. 288, 292 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру (комнату) к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением, как прежним собственником, так и членами его семьи.

Судом установлено, что Налимов Е.Е., ДАТА года рождения, членом семьи истца не является, однако в спорной жилом доме зарегистрирован и проживает по настоящее время, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДАТА.

В соответствии п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением, в судебном заседании не установлено; незаконное удержание имущества дает его собственнику возможность защиты своего права путем обращения с требованием о выселении из жилого помещения.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением в связи с передачей его в собственность истцу у суда не имеется, ответчик подлежат выселению.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации - снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузякина ФИО10 удовлетворить полностью.

Выселить Налимова ФИО11, ДАТА года рождения, из жилого АДРЕС по АДРЕС в АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий И.А. Мартынова