Решение по делу № 2-718/2016 ~ М-693/2016 от 22.06.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бодайбо                                 11 июля 2016 г.                                                                                                

                                                                           Дело № 2-718/2016

Бодайбинский городской суд Иркутской области, в составе:

судьи Ермакова Э.С.,

при секретаре Максимовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Татаренко В.Г. к Татаренко Т.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением, возложении обязанности на Управление Федеральной миграционной службы по Иркутской области в лице Территориального пункта в г. Бодайбо снять ответчика с регистрационного учета по месту проживания,

у с т а н о в и л :

Татаренко В.Г. обратился в Бодайбинский городской суд с иском к Татаренко Т.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Иркутская область, г. Бодайбо ул. МК-135, **, о возложении на Управление Федеральной миграционной службы России по Иркутской области обязанности снять ответчицу с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 28 октября 2013 года апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Алтай принято решение по иску между сторонами о разделе совместно нажитого имущества, которым за истцом признано право собственности на квартиру ** МК-135 в г. Бодайбо Иркутской области, а за ответчицей Татаренко Т.Г. - право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: **.

Как далее указывает истец, брак между сторонами на момент принятия судом решения был расторгнут. При этом в спорном жилом помещении - ** ул. МК-135 в г. Бодайбо Иркутской области, Татаренко Т.Г. не проживает с декабря 2010 года, но сохраняет в ней регистрацию.

В связи с прекращением семейных отношений Татаренко Т.Г. перестала быть членом семьи Татаренко В.Г., выехала из спорной квартиры в декабре 2010 года, расходы по её содержанию не несет, вывезла свои вещи, при разделе имущества супругов ей выделено другое жилое помещение. Кроме того, она имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу: **, в связи с чем, истец полагает, что ответчица утратила право пользования спорной квартирой и подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.       

В настоящее время Татаренко Т.Г. отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в спорной квартире. Наличие такой регистрации ответчика в спорном жилом помещении в настоящее время лишает истца возможности реализовывать свои права владения, пользования и распоряжения квартирой, возлагает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании истец - Татаренко В.Г. исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик - Татаренко Т.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела судом извещена, не сообщила о причинах неявки и не просила о возможности рассмотрения дела в её отсутствие.

Третье лицо - Управление Федеральной миграционной службы России по Иркутской области в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте слушания дела извещено, возражений по иску не представил, не просил рассмотреть дело без участия его представителя.

С согласия истца и его представителя гражданское дело рассмотрено в отсутствие ответчицы в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав участвующих в деле лиц, показания свидетелей, суд находит исковые требования Татаренко В.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно пункту 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

По правилам части 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как следует из материалов дела, Татаренко В.Г. является собственником квартиры, общей площадью 61,5 квадратных метров, расположенной по адресу: Иркутская область г. Бодайбо МК-135, **, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 03 марта 2016 года серии *.

Данная квартира приобретена в собственность Татаренко В.Г. в период брака с Татаренко Т.Г. на основании договора купли-продажи квартиры от ***.

23 апреля 2012 года решением мирового судьи судебного участка №55 г. Бодайбо Иркутской области брак, зарегистрированный 05 июня 1980 года, между Татаренко В.Г. и Татаренко Т.Г. расторгнут.

Апелляционным определением Верховного Суда Республики Алтай от 28 октября 2013 года имущество сторон: 1) квартира, расположенная по адресу: Иркутская область г. Бодайбо МК-135, **; 2) жилой дом, расположенный по адресу: **; 3) земельный участок, расположенный по адресу: **, площадью 1 449 кв.м.; 4) автомобиль «<данные изъяты>», 2001 года выпуска, - признано совместно нажитым супругами в период брака.

При рассмотрении спора о разделе имущества супругов, с учетом сложившегося порядка пользования недвижимым имуществом, квартира, расположенная по адресу: Иркутская область г. Бодайбо МК-135, **, передана в собственность Татаренко В.Г..

В судебном заседании истец подтвердил обстоятельства, указанные в иске, дополнил, что ответчица по настоящее время в спорной квартире не проживает, совместного хозяйства с ним не ведет, не несет расходов по содержанию жилья. Её вещей в квартире не имеется, поскольку она добровольно выехала из нее в декабре 2010 года. Интереса в пользовании данным жильем ответчица не имеет, поскольку за ней апелляционным определением Верховного Суда Республики Алтай признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: **. Вместе с тем, Татаренко Т.Г. сохраняет регистрацию по месту проживания по адресу: Иркутская область, г. Бодайбо МК-135, **, на предложения сняться с регистрационного учета не реагирует, чем препятствует истцу в полном объеме пользоваться жильем, возлагая на него дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Согласно справке МУП «Служба заказчика» 20 июня 2016 года в квартире по вышеуказанному адресу совместно с истцом зарегистрированы: сын - Т.К.В. , бывшая жена - Татаренко Т.Г..

Вместе с тем, сохранение регистрации ответчиком в спорной квартире сама по себе не означает наличие у него права пользования данным жильем.

Поскольку семейные отношения между Татаренко В.Г. и Татаренко Т.Г. были прекращены, общего хозяйства не ведется, что не оспорено и не опровергнуто последней, судом произведен раздел совместного нажитого имущества, согласно которому каждому передано в собственность определенное жилое помещение, то Татаренко Т.Г. сохраняет право пользования жилым помещением лишь в случае, если между ней и бывшим членом её семьи - Татаренко В.Г. было достигнуто соглашение о праве пользования жильем на ином основании (безвозмездного пользования, найма либо на ином законном или договорном основании).

Представить такие доказательства обязан в силу ст. 56 ГПК РФ ответчик, однако таких доказательств не представлено, не следует наличие таких обстоятельств и из материалов дела.

Соответственно в силу положений части 4 ст. 31 ЖК РФ право пользования Татаренко Т.Г. спорной квартирой подлежит прекращению.

Разрешая вопрос о возможности сохранения права пользования жильем на определенный срок в соответствии с требованиями части 4 ст. 31 ЖК РФ, суд принимает во внимание разъяснения, содержащиеся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду, в случае возражения ответчика против удовлетворения иска, в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит, исходя из положений части 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 ст. 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Обстоятельства, связанные с наличием у ответчицы права собственности в отношении иного жилого помещения - жилого дома, расположенного по адресу: **, фактический выезд ответчицы из спорной квартиры, вывоз вещей из квартиры, длительное не проживание ответчицы в ней подтверждены Апелляционным определением Верховного Суда Республики Алтай от 28 октября 2013 года и ответчицей надлежащими доказательствами в судебном заседании не опровергнуты.

Учитывая совокупность приведенных обстоятельств при определении срока сохранения права пользования спорной квартирой, а также отсутствие доказательств, подтверждающих наличие заслуживающих внимание обстоятельств, предусмотренных частью 4 ст. 31 ЖК РФ, существование которых может иметь место длительное время, свидетельствующих о необходимости сохранения за ответчицей право пользования жильем на конкретный срок, исходя из требований разумности и справедливости, суд не находит оснований для сохранения за Татаренко Т.Г. право пользования жильем на определенный срок.

По правилам ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства и пребывания в пределах РФ», регистрационный учет есть реализация гражданином его прав и свобод. Из смысла данной статьи следует, что первичным является вопрос о праве гражданина на жилое помещение, а регистрационный учет - административное действие, посредством которого реализуется это право.

Соответственно регистрация ответчика в указанной квартире нарушает право истца как собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, кроме того, возлагая на его обязанности по оплате коммунальных услуг за не проживающего, но юридически зарегистрированного на его жилой площади ответчика.

Регистрация по месту проживания невозможна без наличия у лица права пользования соответствующим жилым помещением.

Поскольку ответчица утратила право пользования жилым помещением по основанию, предусмотренному законом, она подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: Иркутская область, г. Бодайбо МК-135 ** на третье лицо - Управление федеральной регистрационной службы РФ по Иркутской области должна быть возложена такая обязанность.

По правилам ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 рублей, уплаченная истцом, что подтверждается чеком-ордером ПАО Сбербанк от 20 июня 2016 года.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░. ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░. ░░░░░░░ ░░-135 **.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░. ░░░░░░░ ░░-135 **.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. 300 ░░░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░:                 ░.░. ░░░░░░░