Мотивированное решение по делу № 02-4471/2018 от 17.07.2018

1

Решение

Именем Российской Федерации

дата Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи Попова Б.Е., при секретаре Худима Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4471/18 по иску **************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************** о признании общего отчетно-перевыборного собрания членов жилищно-строительного кооператива не состоявшимся, протокола общего отчетно-перевыборного собрания членов жилищно-строительного кооператива недействительным, признании решений, содержащихся в протоколе ничтожными, об исключении записи из ЕГРЮЛ,

Установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании общего собрания членов ***» от дата не состоявшимся, признать протокол общего собрания членов ***от дата недействительным, признать решения, содержащиеся в Протоколе от дата ничтожными, признать записи ГРН недействительными и исключить их из ЕГРЮЛ, мотивируя иск тем, что дата в отсутствие кворума в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, было проведено общее отчетно-перевыборное собрание членов ***». На данном собрании был принят Протокол и решения, касающиеся в том числе смены состава Правления и Ревизионной комиссии ****». Протокол общего собрания является необоснованным, незаконным и подлежащим отмене по следующим основаниям. Оповещение собственников жилых помещений многоквартирного дома о проведении общего собрания и общее собрание, были проведены с нарушениями порядка, установленного ст.ст. 45-48 ЖК РФ и ст. 11.1, 11.3, 11.9, 12.4, 12.6 действующего Устава. На собрании присутствовало 25 членов **** из 211 членов. Принятый на собрании протокол для сведения собственников помещений в многоквартирном доме и членов ЖСК доведен не был. Также оспариваемый протокол в нарушение п. 11.13 Устава не был подписан председателем. Собрание приняло решение по вопросам, не входящим в компетенцию общего собрания членов ЖСК. Допущены существенные нарушения процесса подсчета голосов

Истец фио в судебное заседание явилась, исковое заявление поддержала.

Истец фио в судебное заседание явился, исковое заявление поддержала.

Истец фио в судебное заседание явилась, исковое заявление поддержала.

Истец фио в судебное заседание явился, исковое заявление поддержал.

Истцы *******. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащем образом.

Ответчик фио в судебное заседание явилась, в удовлетворении исковых требований просила отказать.

Ответчик фио в судебное заседание явилась, в удовлетворении исковых требований просила отказать.

Ответчик фио в судебное заседание явилась, в удовлетворении исковых требований просила отказать.

Ответчик фио и ее представители по доверенности фио, фио в судебное заседание явились, в удовлетворении исковых требований просили отказать.

Ответчик фио в судебное заседание явилась, в удовлетворении исковых требований просила отказать.

Представитель ответчика фио по доверенности фио в судебное заседание явился, в удовлетворении исковых требований просил отказать.

Представитель ответчика фио по доверенности фио в судебное заседание явилась, в удовлетворении исковых требований просила отказать.

Ответчик фио в судебное заседание явилась, в удовлетворении исковых требований просила отказать.

Ответчик фио в судебное заседание явился, в удовлетворении исковых требований просил отказать.

Ответчик фио в судебное заседание явилась, в удовлетворении исковых требований просила отказать.

Представитель ответчика фио по доверенности фио в судебное заседание явилась, в удовлетворении исковых требований просила отказать.

Ответчик фио в судебное заседание явилась, в удовлетворении исковых требований просила отказать.

Ответчики фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащем образом.

Представитель третьего лица ****» в судебное заседание явился, поддержал заявленные требования.

Представитель ответчика ИФНС № ** по адрес в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Инспекции № 46, предоставил отзыв согласно которого просил прекратить производство по делу в части исковых требований заявленных к Инспекции № 46.

Представитель третьего лица Мосжилинспекции по адрес в адрес в судебное заседание явился, полагал, что исковые требования заявлены обоснованно.

Ходатайств об отложении судебного заседания от не явившихся участников процесса не поступало.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков и третьих лиц.

Суд, выслушав истцов, ответчиков и их представителей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 113 ЖК РФ в уставе жилищного кооператива должны содержаться сведения о наименовании кооператива, месте его нахождения, предмете и целях деятельности, порядке вступления в члены кооператива, порядке выхода из кооператива и выдачи паевого взноса, иных выплат, размере вступительных и паевых взносов, составе и порядке внесения вступительных и паевых взносов, об ответственности за нарушение обязательств по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов управления кооператива и органов контроля за деятельностью кооператива, порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков, порядке реорганизации и ликвидации кооператива.

Согласно ст. 115 ЖК РФ органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов жилищного кооператива.

Согласно п. 1 и 4 ст. 117 ЖК РФ общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании.

Решение общего собрания членов жилищного кооператива оформляется протоколом.

В соответствии со ст. 46 ЖК РФ и приказом Минстроя России от дата № 937/пр подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, вместе с тем управляющая организация в течение пяти дней с момента получения указанных в подлиннике решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить подлинники указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения.

В судебном заседании установлено, что инициатором проведения общего собрания ЖСК «КОЛХИДА» дата являлись ревизионная комиссия и члены инициативной группы по созыву и организации очно отчетно-перевыборного Общего собрания членов ЖСК «КОЛХИДА».

Из Протокола от дата отчетно-перевыборного Общего собрания членов ****», являющихся собственниками в многоквартирном доме **, расположенного по адресу: Москва, адрес следует, что собрание проводилось в форме очного голосования (л.д. 68-75). В голосовании принимали участие 126 членов ЖСК, в том числе по доверенностям от членов ЖСК – 36 человек, что составляет 60 % голосов от общего числа членов ЖСК. По результатам голосования были приняты следующие решения: о выборе председателя, секретаря и счетной комиссии собрания; об отчете фио по итогам финансово-хозяйственной деятельности правления ***» за дата; о восстановлении в члены ****» собственников необоснованно исключенных из реестра членов ЖСК, а также, вышедших из членов ЖСК; об отчете ревизионной комиссии по результатам проверки финансово-хозяйственной деятельности правления ЖСК дата; о несанкционированной и расточительной финансовой деятельности фио в должности председателя ЖСК «***» в дата; ведущей ЖСК к устойчивой финансовой несостоятельности; о подтверждении решений годового общего собрания членов ЖСК «***» от дата и заседания правления от дата «О досрочном прекращении полномочий фио как председателя ЖСК «***» и передачи печати и правоустанавливающих документов ЖСК «***» в ревизионную комиссию»; об истечении в дата срока действия полномочий председателя правления фио и прекращении его деятельности в должности председателя ЖСК «КОЛХИДА»; об истечении в дата срока действия полномочий правления и ревизионной комиссии ЖСК «***». Основание: ЖК РФ и Устав ЖСК «****»; о выборе нового состава членов правления и ревизионной комиссии на дата; о заключении на дата договора на техническое обслуживание дома ЖСК «***» и предоставление услуг по техническому обслуживанию с наименование организации; о проведении организационно –подготовительной работы правления к переходу в дата ЖСК «**» *** управление управляющей наименование организации; Об установлении на дата величины членских взносов в сумме не более сумма с каждого квадратного метра общей площади жилого помещения, принадлежащего на праве собственности члену ЖСК «***»; о форме проведения отчетно-перевыборных и отчетных общих собраний членов/собственников ЖСК «*****» в дата; о разном.

Истцы указывают, что имели место многочисленные нарушения при проведении общего собрания.

Согласно возражениям на иск ответчики иск не признали, указав, что требования закона при проведении общего собрания были соблюдены.

Согласно объяснениям истцов кворум для проведения собрания отсутствовал, поскольку участие принимало всего сумма членов ЖСК, часть из которых в регистрационном листе не числится. Принятый на собрании Протокол от дата в нарушение ст. 46 ЖК РФ до сведения собственников помещений в многоквартирном доме и членов ЖСК доведен не был. Ответчиками не представлены доказательства того, что истцы об оспариваемом протоколе общего собрания знали.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В ходе судебного разбирательства судом изучались представленные сторонами материалы общего собрания членов ЖСК, проведенного дата, для проверки доводов истцов о многочисленных нарушениях и возражений ответчиков.

На основании представленных документов суд привходит к выводу о том, что общее собрание проведено в нарушение требований Устава ЖСК «***» и действующего законодательства.

Согласно п. 11.1 Устава ЖСК «***» собрание правомочно, если на нем присутствуют более пятидесяти процентов членов Кооператива и/или их представителей.

Согласно ч. 1 ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Как видно из представленных стороной истца фотографий, сделанных с видеозаписи из помещения, в котором проходило собрание, участие в собрание принимает 25 членов ЖСК при том что общее количество членом ЖСК составляет 211 членов.

Таким образом, данные о присутствующих членах ЖСК существенно отличаются от количества зафиксированных лиц.

Согласно ст. 181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники советующего гражданско-правового сообщества; принято при отсутствии необходимого кворума.

Согласно ст. 48 Представитель собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 3 и 4 статьи 185.1 ГК РФ или удостоверена нотариально.

В соответствии с пп. 3,4 ст. 185.1 ГК РФ доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий или на получение корреспонденции, за исключением ценной корреспонденции, может быть удостоверена организацией, в которой доверитель работает или учится, и администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении.

Представленные стороной ответчика копии доверенностей заверены ненадлежащем лицом, поскольку на момент выдачи доверенностей председателем правления ЖСК «***» являлся фио

Таким образом подлежат исключению 36 голосов.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии кворума для решения вопросов, указанных в повестке в протоколе общего собрания членов ЖСК от дата.

В нарушение требований Постановления Правительства РФ от дата № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления в многоквартирными домами», Приказа Минстроя РФ от дата № 937/пр, ч. 19 ст. 12 ФЗ от дата № 176-ФЗ, а также ч. 1 ст. 46 ЖК РФ, по факту проведения любого общего собрания, Протокол собрания является официальным документом и должен быть издан в течение десяти дней и официально передан в Правление ЖСК «***», Мосжилинспекцию и представлен всем собственникам в доме, размещен на официальных порталах раскрытия информации, сайте дома, а также на портале ГИС ЖКХ.

Согласно представленному представителем Мосжилинспекции по адрес отзыву, имеющемуся в материалах дела (том 2, л.д. 2-11) документы по общему собранию членов ЖСК «***» от дата по запросу Инспекции представлены не были.

дата были частично представлены копии материалов общего собрания членов ЖСК «***» от дата, при этом в нарушение п. 19 Приказа Минстроя России от дата № 937/пр в Инстпекцию не были представлены: сообщение о проведении общего собрания, оформленное в соответствии с п. 5 ст. 45 ЖК РФ, п.4 ст. 47.1 ЖК РФ , на основании которого проводится общее собрание; реестр вручения собственникам помещений в многоквартирном доме сообщений о проведении общего собрания, содержащий сведения о собственниках помещений в многоквартирном доме (представителями собственников), за исключением случая, при котором решением общего собрания предусмотрено, что сообщение о проведении общего собрания размещается в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме; документы, по которым в ходе рассмотрения вопросов, включенных в повестку дня и поставленных на голосование, принимались решения на общем собрании; реестр членом ЖСК.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, стороной ответчика не было представлено каких-либо доказательств доведения до сведения собственников помещений в многоквартирном доме и членов ЖСК принятого Протокола от дата.

Кроме того, согласно Устава, собрание принимало решения по вопросам (№ 2, 3, 4, 14), не входящим в компетенцию Общего собрания членов ЖСК, чем нарушило п. 21 п. 11.20, . 22 п. 11.20 п. 14.5.10-14.5.11 Устава, фио, как физическое лицо не может отчитываться за финансово-хозяйственную деятельность, однако данный вопрос стоял на повестке под № 2.

Вопрос № 3 противоречит п. 22 п. 11.20 Устава, согласно которому отсутствует понятие восстановления в членстве собственников.

На основании изложенного проведенное общее отчетно-перевыборное собрание членов жилищно-строительного кооператива «***» в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Москва, адрес от дата и принятые решения, зафиксированные в протоколе от дата, нельзя признать законными, поскольку о проведении общего собрания члены ЖСК «***» многоквартирного дома уведомлены не были, собрание проведено в отсутствии кворума, а представленные в количестве 36 штук доверенности не являются нотариальными и не удостоверены председателем правления кооператива, в связи с чем суд находит требования истцов в части признания общего отчетно-перевыборное собрания не состоявшимся и недействительными протокола и решений общего собрания, утвержденных протоколом от дата; признании внесенных соответствующих записей в ЕГРЮЛ недействительными и подлежащими исключению.

При таких обстоятельствах имеются основания для удовлетворения исковых требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Принимая во внимание то обстоятельство, что истцом Кротовым А.В. при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере сумма, что подтверждается чек ордером и квитанцией (л.д. 23), суд находит необходимым взыскать солидарно с ответчиков ********. в пользу **** возврат государственной пошлины в размере сумма с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать общее отчетно-перевыборное собрание членов жилищно-строительного кооператива «**» в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Москва, адрес от дата не состоявшимся.

Признать протокол общего отчетно-перевыборного собрания членов жилищно-строительного кооператива «***» от дата недействительным и исключить сведения, внесенные по его решениям из ЕГРЮЛ.

Взыскать с фио в пользу фио госпошлину в размере сумма.

Взыскать с фио в пользу фио госпошлину в размере сумма.

Взыскать с фио в пользу фио госпошлину в размере сумма.

Взыскать с фио в пользу фио госпошлину в размере сумма.

Взыскать с фио в пользу фио госпошлину в размере сумма.

Взыскать с фио в пользу фио госпошлину в размере сумма.

Взыскать с фио в пользу фио госпошлину в размере сумма.

Взыскать с фио в пользу фио госпошлину в размере сумма.

Взыскать с фио в пользу фио госпошлину в размере сумма.

Взыскать с фио в пользу фио госпошлину в размере сумма.

Взыскать с фио в пользу фио госпошлину в размере сумма.

Взыскать с фио в пользу фио госпошлину в размере сумма.

Взыскать с фио в пользу фио госпошлину в размере сумма.

Взыскать с фио в пользу фио госпошлину в размере сумма.

Взыскать с фио в пользу фио госпошлину в размере сумма.

Взыскать с фио в пользу фио госпошлину в размере сумма.

Взыскать с фио в пользу фио госпошлину в размере сумма.

Взыскать с фио в пользу фио госпошлину в размере сумма.

Взыскать с фио в пользу фио госпошлину в размере сумма.

Взыскать с фио в пользу фио госпошлину в размере сумма.

Взыскать с Ласкина фио в пользу фио госпошлину в размере сумма.

Взыскать с фио в пользу фио госпошлину в размере сумма.

Взыскать с фио в пользу фио госпошлину в размере сумма.

Взыскать с фио в пользу фио госпошлину в размере сумма.

Взыскать с фио в пользу фио госпошлину в размере сумма.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд адрес.

Судья фио