Мотивированное решение по делу № 02-0741/2017 от 11.01.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 февраля 2017 года г. Москва

Тверской районный суд города Москвы в составе:

председательствующего судьи Стеклиева А.В.,

при секретаре Харджиеве Я.Р., с участием:

представителя истца Берина В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-0741/2017 по иску ООО «Смайл» к Шоки Антону Петровичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ООО «Смайл» обратился в суд с иском к Шоки А.П. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, улица Тверская, дом 6, строение 3, квартира 289, принадлежащим ему на праве собственности, снятии с регистрационного учета по месту жительства, указав, что ответчик не проживает в указанной квартире, оплату коммунальных услуг не производит, соглашения о пользовании между сторонами не установлено.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик Шокин А.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил письменные пояснения, в которых иск признал полностью, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Выслушав представителя истца, проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно абз.7 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела, ООО «Смайл» является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г*****************************(Договор купли-продажи от 07.06.2016, Свидетельство о государственной регистрации права от 21.06.2016, о чем в реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана соответствующая запись).

В спорной квартире зарегистрирован: Шоки Антон Петрович.

Как пояснил представитель истца в судебном заседании, ответчик не проживает в жилом помещении, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, соглашения о пользовании между сторонами не установлено.

Оценив в совокупности установленные обстоятельства и представленные доказательства, руководствуясь положениями ст. ст. 288, 304 ГК РФ и ст. 35 ЖК РФ, учитывая, что Шоки А.П. не является собственником данного дилого помещения, каких-либо соглашений по вопросу порядка пользования спорной жилой площадью между сторонами не имеется, суд приходит к выводу о том, что у ответчика отсутствует право пользования жилым помещением по адресу: г********************.

Таким образом, Шоки А.П. подлежит снятию с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: г******************, в соответствии с абз.7 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ООО «Смайл» к Шоки Антону Петровичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить полностью.

Прекратить право постоянного пользования Шоки Антона Петровича жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу:*********************.

Снять Шоки Антона Петровича с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: *****************.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Тверской районный суд г. Москвы в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий А.В. Стеклиев