Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-169/2014 ~ М-127/2014 от 03.03.2014

Дело № 2-169/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Ершичи 14 апреля 2014 года

Шумячский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего Любчука С.Т.,

при секретаре Сидоренковой Е.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Марченкова Виктора Федоровича к Администрации Ершичского сельского поселения, Администрации МО - Ершичский район Смоленской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Марченков В.Ф., в интересах которого по доверенности действует Марченкова Зоя Федоровна, обратился в суд с иском к Администрации Ершичского сельского поселения, Администрации МО - Ершичский район Смоленской области о признании права собственности на земельный участок. В обоснование исковых требований указал, что согласно свидетельству о государственной регистрации права ему принадлежит жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью 1404+/-26 кв.м.

В настоящее время зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок истцу не представляется возможным, поскольку право собственности на него не было зарегистрировано прежним владельцем, которому он выделялся, в связи с чем, он вынужден с настоящим иском обратиться в суд.

    Представитель ответчика – Администрации Ершичского сельского поселения Серенков К.Н., третье лицо – Телюков Евгений Владимирович, представили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражают.

    В судебном заседании Марченкова З.Ф. исковые требования поддержала в полном объёме по вышеизложенным основаниям, пояснила, что прежний владелец квартиры и спорного участка, расположенных по вышеуказанному адресу, – Телюков Владимир Романович, умер, его наследником является сын – Телюков Евгений Владимирович.

    Представитель ответчика – Администрации МО-Ершичский район Бугаев М.М. при таких обстоятельствах в удовлетворении заявленных требований не возражает.

    Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 131, 223 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат обязательной государственной регистрации в едином государственном реестре и возникают с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 551 ГК РФ, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 5 ст. 1 Земельного кодекса РФ, основным принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, то есть, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ, отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.

Согласно выписке из решения Ершичского сельского Совета народных депутатов от 15.06.1992 г. № 26, земельный участок площадью 1300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, был предоставлен в частную собственность, бесплатно, для ведения личного подсобного хозяйства Телюкову Владимиру Романовичу.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 24.02.2014 г. № 6700/301/2014-79357, площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 1404+/-26 кв.м. Сведения о регистрации прав отсутствуют.

Согласно договору купли-продажи от 11.09.2013 г. истец приобрел в собственность у Телюкова Евгения Владимировича квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, право собственности на которую было зарегистрировано истцом 30.09.2013 г. (свидетельство о государственной регистрации права №).

При данных обстоятельствах право собственности истца на земельный участок по указанному адресу полностью подтверждается и никем не оспаривается.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 1404+/-26 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░ ░░░░░░░░░░

    ░░░░░░░░░ ░░░░                         ░░░░░░ ░.░.