Решение
Именем Российской федерации
14 мая 2019 года
Раменский городской суд Московской области
В составе: председательствующего судьи Аладина Д.А.
при секретаре Бабаковой К.О.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1987 по иску Дементьева Сергея Васильевича, Дементьева Дмитрия Викторовича к Администрации Раменского муниципального района о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,
Установил:
Истцы обратились в суд с иском, которым просят признать право собственности по ? доли каждому по праву наследования на земельный участок с кадастровым номером <номер>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – ЛПХ в сельских населенных пунктах, расположенный по адресу: <адрес> расположенный на указанном участке жилой дом.
В обоснование требований ссылается на то, что <дата> умерла ФИО7 Наследственным имуществом является спорный земельный участок и жилой дом. В установленный законом срок они обратились в нотариальную контору, где им было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, ввиду того, что не представлено документов, подтверждающих принадлежность земельного участка и жилого дома наследодателю. По основаниям, изложенным в исковом заявлении, полагают, что спорный земельный участок и жилой дом является наследственным имуществом и должен быть унаследован им в соответствии с законом.
В судебном заседании Дементьевы С.В., Д.В. отсутствовали. О слушании дела извещены надлежащим образом. Их представитель поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить.
Ответчик Администрация Раменского муниципального района – представитель по доверенности не явился. Представил письменное мнение, в котором просит в иске отказать.
Суд, заслушав представителя истцов, проверив материалы дела, приходит к следующему.
Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что <дата> умерла ФИО7 (л.д.26). Её наследниками первой очереди являются истцы. При обращении в нотариальную контору в выдаче свидетельства о права на наследство на спорный земельный участок и жилой дом им было отказано ввиду отсутствия государственной регистрации права за наследодателем (л.д.22-23).
Из материалов дела также усматривается, что постановлением главы администрации Рыболовского селсовета Раменского района <номер> от <дата> ФИО7 был передан в собственность земельный участок площадью 1092 кв.м в <адрес>, выдано свидетельство на право собственности на землю (л.д.9, 15-18).
Согласно справки администрации Рыболовского с/о на спорном земельном участке имеется <адрес>, принадлежащий ФИО7 (л.д.15).
Из технического паспорта на дом, следует вывод о том, что дом был построен в 1957 году. Сведений о том, что дом является самовольной постройкой, технический паспорт не содержит.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ч. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Исходя из разъяснений, приведенных в пункте 82 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона N 66-ФЗ оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).
Из разъяснений, содержащихся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.Статья 1153 ГК РФ предусматривает способы принятия наследства, а именно: принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Из пункта 36 Постановления Пленума ВС РФ 29.05.2012 N 9 следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Из справки нотариуса ФИО8 усматривается, что по состоянию на <дата>г. Дементьев С.В. и Дементьев Д.В. все наследники обратившиеся к нотариусу (л.д.24).
Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на недвижимое имущество не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований истца.
По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Таким образом, в ходе судебного разбирательства истцом представлены все доказательства, с которыми законодатель связывает право наследника на наследственное имущество в виде садового участка.
Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер, участок имеет статус ранее учтенного, граница земельного участка не установлена (л.д.21).
Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства установлено, то спорный участок предоставлялся наследодателю истцов в соответствии с действующим на тот период законодательством, наличие межевого спора из материалов дела не усматривается.
Согласно п.п. 5 ст. 1 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков.
Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, вышеприведенные нормы материального права, учитывая, что к истцам перешло право собственности на земельный участок в порядке наследования, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований, поскольку земельный участок и жилой дом принадлежал наследодателю на законных основаниях и должен быть унаследован его наследником по закону.
В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,218,1112,1181 ГК РФ, ст.ст.56,194-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ 54,2 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 44.4 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 40.5 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.
░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 20.05.2019 ░░░░.
░░░░░