Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-714/2021 ~ М-745/2021 от 16.11.2021

Дело № 2-714/2021

25RS0026-01-2021-001587-11

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

пгт Лучегорск                                20 декабря 2021 года

Пожарский районный суд Приморского края в составе судьи Шупейко В.В.,

при секретаре Романенко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления муниципальным имуществом администрации Пожарского муниципального района к Волкуну ФИО5 о досрочном расторжении договора аренды земельного участка и взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

Управление муниципальным имуществом администрации Пожарского муниципального района обратилось в суд с названным иском к Волкуну А.С., указав, что между Управлением муниципальным имуществом администрации Пожарского муниципального района (далее - Управление) и Волкуном А.С. был заключен договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, по которому ответчику был передан в аренду земельный участок площадью 6000 кв.м, расположенный примерно в <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов. Истец надлежащим образом исполнил принятые на себя обязательства и передал ответчику по акту сдачи от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, указанный в договоре аренды от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно п. 4.6 раздела 4 договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ № ответчик обязался перечислять арендную плату ежемесячно до первого числа месяца, следующего за расчетным, путём её перечисления на счёт, открытый в Управлении Федерального казначейства по Приморскому краю, за переданный в пользование земельный участок. Указанное условие договора аренды Волкуном А.С. выполнено не было. ДД.ММ.ГГГГ Управление направило в адрес Волкуна А.С. претензию о грубых нарушениях условий договора аренды земельного участка с приложенными расчётами; соглашение о расторжении договора аренды земельного участка. Указанные документы ответчик не получил в связи с неудачной попыткой вручения адресату. ДД.ММ.ГГГГ от должника поступил платёж в размере 1 696 рублей 24 копейки. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлена претензия о грубых нарушениях условий договора аренды земельного участка с требованием погасить в полном размере сложившуюся задолженность. Ответ должника на указанную претензию до настоящего времени в Управление не поступил, задолженность не погашена. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила 559 рублей 64 копейки, в том числе: арендная плата - 556 рублей 34 копейки; неустойка - 3 рубля 30 копеек. Просит взыскать с Волкуна А.С. в пользу Управления муниципальным имуществом администрации Пожарского муниципального района задолженность по арендным платежам в размере 559 рублей 64 копейки, в том числе: арендная плата - 556 рублей 34 копейки; неустойка - 3 рубля 30 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; досрочно расторгнуть договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Волкун А.С., согласно сведениям ОЗАГС администрации Пожарского муниципального района, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Из материалов дела следует, исковое заявление к ответчику Волкуну А.С. поступило в Пожарский районный суд Приморского края 16.11.2021, дело принято к производству суда 22.11.2021.

Из справки отдела ЗАГС администрации Пожарского муниципального района Приморского края от 07.12.2021 № следует, что в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния имеется запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленная в отношении Волкуна ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, дата смерти ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку нести ответственность за нарушение прав и законных интересов может только лицо, обладающее гражданской и гражданской процессуальной правоспособностью, а ответчик Волкун А.С. умер до предъявления настоящего иска в суд, производство по делу к названному ответчику подлежит прекращению в силу абз. 7 ст. 220 ГПК РФ, при этом истец имеет право на обращение с иском к принявшим наследство наследникам, а до принятия наследства - к исполнителю завещания или к наследственному имуществу (п. 3 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации)..

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 220, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Производство по делу по иску Управления муниципальным имуществом администрации Пожарского муниципального района к Волкуну ФИО5 о досрочном расторжении договора аренды земельного участка и взыскании задолженности, прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Приморский краевой суд в течение 15 дней со дня его вынесения. Жалоба подлежит подаче через Пожарский районный суд.

Судья                                       Шупейко В.В.