Решение от 13.06.2023 по делу № 02-1626/2023 от 19.01.2023

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

    13 июня 2023 года Замоскворецкий районный суд адрес в составе председательствующего  судьи Мусимович М.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1626/2023 по иску Киракозовой Анастасии Александровны к Лашкул Елене Вячеславовне о возмещении ущерба, причиненного заливом, судебных расходов,-

У С Т А Н О В И Л:

   фио (далее истец) обратилась в суд с исковым заявлением к Лашкул Елене Вячеславовне (далее ответчик) о возмещении ущерба, причиненного заливом, судебных расходов, в обосновании своих требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Москва адрес кв.1Т.

    31.10.2022 по вине ответчика, который является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Москва адрес кв.3Т, произошел залив принадлежащего истцу  жилого помещения. Залив произошел в результате протечки на соединении подвода разводки отопления к радиатору в зоне ответственности ответчика, что подтверждается актом о заливе составленного сотрудником управляющей компании.

    Согласно заключению специалиста, стоимость восстановительного ремонта принадлежащего истцу жилого помещения составляет сумма.

    В добровольном порядке ответчик отказалась возместить причиненный ущерб.

    Ссылаясь на изложенное, просила суд, в редакции уточненного искового заявления, взыскать с ответчика в ее (истца) пользу причиненный в результате залива ущерб в размере   сумма, расходы по оплате услуг специалиста в размере сумма.

    Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, обеспечил явку в судебное заседание представителя по доверенности фио, которая в настоящем судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объеме.

    Представитель ответчика по доверенности фио в судебное заседание явился, возражал против заявленных исковых требований  по доводам письменных возражений на иск, приобщенных к материалам дела.

    Представитель третьего лица ООО «УК фио 44» по доверенности фио явился, оставил вопрос удовлетворения исковых требований на усмотрение суда.

    Выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, суд  приходит к  следующим выводам.     

    В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

Согласно ст. 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

В силу ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. При этом собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Как установлено в судебном заседании, подтверждается письменными материалами дела,  истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Москва адрес кв.1Т.

    31.10.2022  комиссией ООО УК фио 44» был составлен акт, согласно которого квартира 1Т повреждена в результате залива, который произошел из кв.3Т на соединении подвода разводки отопления к радиатору, ремонтные работы по устранению протечки выполнены собственником кв.3Т. Данный акт сторонами не оспаривался.

    Собственником кв.3Т по адресу: Москва адрес является ответчик.

    Согласно заключению специалиста, составленного ИП Серых Н.Н. №0711-01-НН от 01.12.2022 стоимость восстановительного ремонта жилого помещения истца составляет сумма.

    В ходе рассмотрения дела Определением суда от 02 марта 2023 г. по делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза и на разрешение экспертов  ООО «ЛЭС Эксперт»  поставлен вопрос:

    - Какова стоимость ущерба причиненного квартире №1Т, расположенной по адресу: адресфио, д. 44 в результате залива 31 октября 2022 г. из квартиры №3Т расположенной по адресу: адресфио, д. 44? 

    Согласно заключению эксперта, стоимость ущерба, причиненного квартире 1Т, расположенной по адресу: Москва адрес результате залива 31.10.2022, составляет  сумма.

    Суд  принимает  данное заключение в качестве надлежащего доказательства по делу, поскольку эксперт, давший заключение, обладает необходимыми в данной области знаниями, имеет соответствующий стаж работы и квалификацию, был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст.307 УК РФ; заключение составлено в соответствии с требованиями действующего законодательства; составлено по факту осмотра поврежденного имущества, на основании установленных методик, согласуется с материалами дела, эксперты предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения,  доказательств в опровержение данного заключения ответчиком не представлено.

   При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик, как собственник квартиры, был обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества, суд приходит  к выводу о том, что залив  жилого помещения истца произошел по вине ответчика; имеется причинно-следственная связь между произошедшим заливом и причиненным истцу ущербом; в связи с чем суд полагает возможным  взыскать с  в пользу истца материальный ущерб в размере сумма.

    В соответствии с положениями ч. 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

    Суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы на составление оценки в размере сумма, пропорционально удовлетворённым исковым требованиям, так как данные расходы понесены истцом в связи с рассмотрением настоящего дела.

    В силу ст. ст. 88, 91 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в пользу истца в размере сумма.

    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,- 

Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░  ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░  ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░  ░░░░░░░░░░░  ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ 20 ░░░░  2023 ░.