Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1707/2020 ~ М-823/2020 от 27.02.2020

Дело № 2-1707/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2020 г.           г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Шам С.Е., при секретаре Ситковская В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой В. В. к Администрации г. Шахты, третье лицо Авкооператив "Чайка", Козлов В. М. об установлении факта принятия наследства и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском по следующим основаниям: гараж № лит «Г,п/Г» общей площадью 38,7 кв.м расположенный на земельном участке площадью 23,1 кв.м. в а/к «Чайка» согласно данных МУП БТИ г. Шахты числится за Козловым М. С. на основании Решения Октябрьского исполкома от 26.11.1975 года №.

Козлов М. С. ДД.ММ.ГГГГ умер, оставив после себя наследство, наследницей которого является жена Козлова В.В.., но обратиться в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства в нотариальную контору она не успела.

Мужа похоронила истец, организовала похороны, пользуются вышеуказанным гаражом, плати за него налоги и построили его с мужем они на собственные средства и своими силами.

В настоящее время Заключением Администрации г.Шахты от 31.01.2020 года № Департамента архитектуры находится в работоспособном состоянии и соответствует всем требованиям и нормам установленным СП 63.13330.2012 г., СП 45.13330.2017года.

Так же истцом получен отказ о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию с Администрации г. Шахты от 09.01.2020 г. с рекомендацией о признании права собственности на вышеуказанный гараж в судебном порядке.

Истец просит суд установить факт принятия наследства Козловой В. В. после смерти Козлова М. С. умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за Козловой В. В. право собственности на гараж № лит. «Г,п/Г» общей площадью 38.7 кв.м. расположенного в авто кооперативе «Чайка» в городе <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, суду представила заявление в котором исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель Администрации города Шахты по доверенности в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований.

Козлов В. М., в судебное заседания явился пояснил, что он не претендует на спорный гараж, им пользуется его мама.

Выслушав мнение истца, исследовав представленные доказательства, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с ч.1 ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с п. 1. ст. 8 Гражданского Кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта родственных отношений.

В соответствии со ст.218 ГК РФ одним из оснований приобретения права собственности является переход имущества по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В силу абз. 1 ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.1 ст.1153 ГК РФ принятии наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство…

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с ч.1 ст. 2 ФЗ №122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» от 21.07.1997 г. государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В судебном порядке гараж № лит «Г,п/Г» общей площадью 38,7 кв.м расположенный на земельном участке площадью 23,1 кв.м. в а/к «Чайка» согласно данных МУП БТИ г. Шахты числится за Козловым М. С. на основании Решения Октябрьского исполкома от 26.11.1975 года №.

В установленный законом срок истец обратилась в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство находящийся по адресу: Ростовская область, г.Шахты, а/к «Чайка», открывшееся после смерти супруга. В выдаче указанного свидетельства было отказано в связи с тем, что право собственности на гараж в установленном порядке не было зарегистрировано за умершим. В судебном заседании Козлов В.М., сын умершего пояснил, что не претендует на гараж, более того им пользуется только истец.

Таким образом, истец вступила в наследство в установленном законом порядке, в связи с чем суд отказывает в удовлетворении факта вступления в наследство.

Заключением Администрации г.Шахты от 31.01.2020 года № Департамента архитектуры находится в работоспособном состоянии и соответствует всем требованиям и нормам установленным СП 63.13330.2012 г., СП 45.13330.2017года.

Согласно технического заключения, выполненного ООО «Бюро деловых услуг» несущие конструкции здания (фундаменты, стены, элементы перекрытия), воспринимающие эксплуатационные нагрузки и воздействие и обеспечивающие пространственную устойчивость здания, находятся в работоспособном состоянии. Возведение гаража № соответствует требованиям и нормам, установленным: СНиП 52-01-2003 «Бетонные и железобетонные конструкции», СП 45.1333.2012 «Земляные сооружения, основания и фундаменты». Строительство объекта не создает угрозы для безопасности и здоровья жильцов, не наносит ущерб окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Однако, в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаража было отказано, в связи с тем, что разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается застройщику и является основанием для постановки на государственный учет объекта капитального строительства.

Так же истцом получен отказ о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию с Администрации г. Шахты от 09.01.2020 г. с рекомендацией о признании права собственности на вышеуказанный гараж в судебном порядке

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Пунктом 3 ч.1 ст.8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

При вышеизложенных обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования признании права собственности на гараж, в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд-

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Козловой В. В. к Администрации г. Шахты, третье лицо Авкооператив "Чайка", Козлов В. М. об установлении факта принятия наследства и признании права собственности, удовлетворить частично.

Признать за Козловой В. В. право собственности на гараж № лит. «Г,п/Г» общей площадью 38.7 кв.м. расположенного в авто кооперативе «Чайка» в городе Шахты Ростовской области.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца.

Судья                                     С.Е. Шам