Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3727/2017 ~ М-3129/2017 от 13.07.2017

Дело №2-3727/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«02» августа 2017 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зиминой А.Е.,

при секретаре Коробовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фокина Валерия Алексеевича к СНТ «Березка» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

установил:

Истец обратился в суд с требованиями о признании права собственности на земельный участок уточненной площадью 1010 кв.м для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что во владении истца имеется земельный участок № в СОТ «Березка» в пос. Лесной Пушкинского района Московской области, площадью 1010 кв.м для садоводства, предоставленные ему в 1994 г. решением общего собрания №24 от 26.11.1994 г., когда он был принят в члены садово-огородного товарищества «Березка», в подтверждение чего выдана членская книжка СОТ «Березка». Согласно письму №Ф-126 от 26.04.2010 г. Главы администрации пос. Лесной в списке членов садово-огородного товарищества «Березка» пос. Лесной, утвержденного протоколом общего собрания СОТ «Березка» от 26.08.1995 г. земельный участок № площадью 1000 кв.м числится за Фокиным Валерием Алексеевичем. На протяжении более 20 лет истец пользуется данным участком, оплачивает пользование землей и членские взносы. Претензий по границам у владельцев соседних участков не имеется. Но поскольку в списках постановления №107 от 05.08.1993 г. «О предоставлении земельного участка СОТ «Березка» и постановления №262 от 28.12.1995 г. «О внесении дополнений и изменений в постановление от 05.08.1993 г. №107» Главы администрации пос. Лесной Пушкинского района Московской области истец не значится, во внесудебном порядке оформить право собственности не представилось возможным.

В судебном заседании представитель истца Чернышева Т.И. исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика СОТ «Березка» в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, просил исковые требования истца удовлетворить.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таким актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения.

Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены главой 14 Гражданского кодекса РФ.

Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч. 2 ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В соответствии с пунктом 4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции. Действующей на период развития правоотношений сторон), в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

С 26.11.1994 г. истец является членом СНТ «Березка», расположенного в пос. Лесной Пушкинского района Московской области на основании решения общего собрания №24 от 26.11.1994 г., выдана членская книжка СОТ «Березка» (л.д. 5-9).

В списках постановления №107 от 05.08.1993 г. «О предоставлении земельного участка СОТ «Березка» (л.д. 13), постановления №262 от 28.12.1995 г. «О внесении дополнений и изменений в постановление от 05.08.1993 г. №107» Главы администрации пос. Лесной Пушкинского района Московской области истец не значится (л.д. 11).

Согласно письму №Ф-126 от 26.04.2010 г. Главы администрации пос. Лесной в списке членов садово-огородного товарищества «Березка» пос. Лесной, утвержденного протоколом общего собрания СОТ «Березка» от 26.08.1995 г. земельный участок № площадью 1000 кв.м числится за Фокиным Валерием Алексеевичем (л.д. 16).

Обстоятельства. указанные истцом в обоснование заявленных требований. В полном объеме подтверждены председателем СНТ «Берека» (л.д. 8, 10).

Оценив в порядке ст.67 ГПК РФ доводы иска в совокупности с представленными истцом доказательствами, суд приходит к выводу о соответствии установленной в ходе рассмотрения дела правовой ситуации требованиям приведенных выше специальных норм права, следовательно, заявленные исковые требования являются законными и обоснованными.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Фокина Валерия Алексеевича к СНТ «Березка» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации удовлетворить.

Признать право собственности Фокина Валерия Алексеевича на земельный участок площадью 1010 кв.м для садоводства, расположенный по адресу: МО, <адрес>, в границах:

№ точек	Координата Х	Координата Y
1	503798.99	2215893.73
2	503798.22	2215921.07
3	503793.32	2215923.03
4	503792.43	2215926.15
5	503780.97	2215926.97
6	503766.66	2215929.02
7	503766.56	2215907.16
8	503766.83	2215898.69
9	503767.36	2215895.74

Решение является основанием для регистрации права собственности истца на указанный земельный участок.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения – 04.08.2017 г.

Судья: