Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-467/2013 ~ М-477/2013 от 18.09.2013

                                                                                                          Дело № 467

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

        07 октября 2013г.                                                                                  г. Порхов

       Порховский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Малышева Ю.А.,

при секретаре Фёдоровой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Андреевой Е.В. к Савельевой Т.В., Васильевой Н.В., Калинину М.В. о включении жилого дома и земельного участка в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л

           Андреева Е.В. обратилась в суд с иском к Савельевой Т.В., Васильевой Н.В., Калинину М.В. о включении жилого дома и земельного участка в наследственную массу. В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла мать истца ФИО1, после смерти которой открылось наследство в виде земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, находящихся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> <адрес>. Наследниками на имущество ФИО1 являются её дети Андреева Е.В., Савельева Т.В., Васильева Н.В. и супруг от второго брака Калинин М.В., принявшие наследство в установленный законом срок. Других наследников не имеется. В выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанные жилой дом и земельный участок, принадлежащие ФИО1, на основании договора купли-продажи жилого дома б/н от ДД.ММ.ГГГГг. и свидетельства на право собственности на землю площадью <данные изъяты> га., выданного Туровским сельским <адрес> № №, нотариусом отказано на том основании, что в свидетельстве о праве собственности на землю, выданном ФИО1 отсутствует дата выдачи, не указаны её имя и отчество, а в договоре купли продажи жилого дома отсутствует отметка о регистрации данного договора Туровским сельским Советом. Просит включить в состав наследства, открывшегося после умершей ФИО1 вышеуказанные жилой дом и земельный участок.

        В судебное заседание истец Андреева Е.В. не явилась. О месте и времени слушания дела извещена. Согласно представленного суду заявления просила рассматривать дело в её отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме, от взыскания с ответчиков расходов по уплате государственной пошлины отказалась.

        Ответчики Савельева Т.В., Васильева Н.В., в судебном заседании иск признали в полном объеме.

        Ответчик Калинин М. В., представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - Администрации Порховского района Псковской области и ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области в судебное заседание не явились. О месте и времени слушания дела уведомлены, возражений по иску не представили.

        Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО2 сельского поселения «Красноармейская волость» Порховского района Псковской области ФИО8, в судебном заседании с иском согласилась, при этом пояснила, что спорное свидетельство о праве собственности на землю выдано именно ФИО1, проживавшей в <адрес>, для индивидуального садоводства. При выдаче свидетельства сотрудником волости допущена техническая ошибка - не указаны дата выдачи свидетельства, а также не указаны имя и отчество ФИО1. От права собственности на данный земельный участок ФИО1 не отказывалась, оплачивала земельный налог. Дополнила, что договор купли-продажи жилого дома в деревне <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. был удостоверен сотрудником ФИО2 сельского Совета, но ошибочно не поставлена отметка о регистрации данного договора. Спорные земельный участок и жилой дом собственностью крестьянско-фермерского хозяйства не являются.

        Выслушав ответчиков, представителя третьего лица, изучив материалы дела, суд находит исковое требование обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГг., что подтверждено свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГг. Управлением ЗАГС по Порховскому району Псковской области.

        Согласно Распоряжения Администрации Туровского сельского <адрес> № № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 был передан в собственность земельный участок для индивидуального садоводства площадью <данные изъяты>. из земель деревни <адрес>

        Установлено, что в свидетельстве на право собственности на землю, выданном ФИО1 не указаны дата выдачи свидетельства, имя и отчество собственника. Вместе с тем ФИО1 пользовалась указанным земельным участком, от права собственности на него не отказывалась, оплачивала налог.

        На основании Решения Собрания депутатов муниципального образования «Красноармейская волость» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Администрации сельского поселения «Красноармейская волость» является правопреемником ФИО2 сельского поселения «Туровская волость» по всем вопросам их деятельности.

        Из справки Администрации сельского поселения «Красноармейская волость» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: деревня <адрес> <адрес>, сельское поселение «Красноармейская волость», <адрес> на основании договора купли-продажи б/н от ДД.ММ.ГГГГ., лицевого счёта № похозяйственной книги волости (дачная), свидетельства на право собственности на землю, выданного Администрацией Туровского с/с <адрес> за № №, принадлежат на праве частной собственности ФИО1

        Согласно кадастрового паспорта земельного участка, выданного ДД.ММ.ГГГГ. филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. расположен на землях населенных пунктов в д. <адрес> сельского поселения «Красноармейская волость» <адрес>, имеет кадастровый номер №, с разрешенным использованием - для индивидуального садоводства. Правообладателем земельного участка значится ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. № № граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

       Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного Туровским сельским <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ФИО1 приобретен в собственность жилой дом, расположенный в деревне <адрес>, однако в договоре купли-продажи данного жилого дома отсутствует отметка о регистрации договора.

        На основании Постановления Администрации сельского поселения «Красноармейская волость» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. «Об упорядочении адресного хозяйства в сельском поселении «Красноармейская волость» жилому дому, принадлежащему ФИО1, расположенному в деревне <адрес> присвоен номер №

        Согласно кадастрового паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ. жилой <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, 1970 года постройки расположен в деревне <адрес> сельского поселения «Красноармейская волость» <адрес>.

       Согласно технического паспорта, составленного Порховским филиалом ГП «БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. правообладателем объекта недвижимости - жилого <адрес> в деревне <адрес> сельского поселения «Красноармейская волость» <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с инвентарным номером № указана ФИО1

        В силу ст.4, п.1 ст.6 Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса РФ. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона, то есть после 31.01.1998г. Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

        Таким образом, отсутствие регистрации ранее возникшего права собственности наследодателя на спорный жилой дом в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившим в законную силу 31.01.1998г., не является препятствием для оформления наследственных прав.

        В судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежат на праве собственности жилой <адрес> и земельный участок, находящиеся в деревне <адрес> сельского поселения «Красноармейская волость» <адрес>.

        Из материалов наследственного дела № № по Порховскому нотариальному округу <адрес> после умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 следует, что наследниками на имущество по закону первой очереди, на основании ст.1142 п.1 ГК РФ, принявшими наследство в установленный законом срок, являются её дети Андреева Е.В., Савельева Т.В., Васильева Н.В., супруг Калинин М.В. - истица и ответчики по настоящему делу. Завещания и других наследников нет, свидетельство о праве на наследство на спорные земельный участок и жилой дом не выдавалось.

        В силу ст.218 п.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

        В соответствии со ст.1112, ст.1181 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

       Таким образом, принадлежавшие ФИО1 спорные земельный участок и жилой дом, подлежат включению в состав наследства, открывшегося после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, и наследуются на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

          Ответчики подлежит освобождению от возмещения расходов по уплате государственной пошлины в связи с отказом истца от взыскания.

           На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

        Включить в состав наследства, открывшегося после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, по адресу: <адрес>, сельское поселение «Красноармейская волость», д. <адрес> с разрешенным использованием - для индивидуального садоводства и жилой дом с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, сельское поселение «Красноармейская волость», деревня <адрес>, <адрес>.

        Ответчиков от уплаты государственной пошлины освободить.

        Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Порховский районный суд.

        Судья                                                                                               Малышев Ю.А.

Решение не обжаловано. Вступило в законную силу.