Решение по делу № 2-94/2017 (2-1298/2016;) ~ М-1281/2016 от 26.12.2016

Дело № 2-94/2017

Поступило в суд 26.12.2016 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 февраля 2017 г.                             г. Барабинск, Новосибирской области

Барабинский районный суд Новосибирской области в составе судьи Е.В.Сафоновой,

с участием:

представителя истца Краснова В.О. – Чепрасова В.А., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом нотариального округа Куйбышевского района Новосибирской области ФИО6 и зарегистрированной в реестре за №.

при секретаре судебного заседания Стокоз О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Краснова В.О. к администрации Щербаковского сельсовета Барабинского района Новосибирской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, о признании принявшим наследство и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Краснов В.О. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Щербаковского сельсовета Барабинского района Новосибирской области, в котором просил признать за ним право собственности на жилой дом, в порядке наследования, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ. в судебном заседании представитель истца, действующий в пределах предоставленных ему полномочий, в порядке ст. 39 ГПК РФ увеличил исковые требования и просил суд (л.д.____) установить факт принадлежности ФИО1, правоустанавливающего документа – договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией Барабинского района и ФИО1; признать Краснова В.О., принявшим наследство по закону, открывшегося после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; в остальной части исковые требования поддержал без изменений.

В обоснование заявленных требований истец в исковом заявлении (л.д.5-6) указал и его представитель в судебном заседании пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ. умер его отец ФИО1, после смерти которого открылось наследство, в том числе в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

При обращении к нотариусу нотариального округа Барабинского района Новосибирской области ФИО2 с заявлением о получении свидетельства о праве на наследство по закону, ему было отказано в выдаче свидетельства, так как в договоре аренды земельного участка предоставленного в качестве правоустанавливающего документа, отчество его отца указано «ФИО1», а в свидетельстве о смерти отчество отца указано «ФИО1».

Истец внести изменения в правоустанавливающий документ (договор аренды земельного участка) возможности не имеет, в связи с чем, необходимо установить факт его принадлежности ФИО1, что имеет для него юридическое значение, поскольку позволит реализовать наследственные права.

Истец после смерти отца фактически в установленный законом срок принял наследство, а именно совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владение и в управление наследственным имуществом, в том числе и в отношении индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также забрал иное имущество, принадлежащее отцу, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Истец и представитель ответчика - администрации Щербаковского сельсовета Барабинского района Новосибирской области в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истца, свидетелей ФИО3 и ФИО5, изучив письменные материалы дела, суд установил:

На основании постановления администрации Барабинского района № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.11) ФИО1 было постановлено предоставить в аренду, сроком на <данные изъяты>, земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, для строительства жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Барабинского района в лице Главы Барабинского района ФИО4, действующего на основании Устава Барабинского района (арендодатель), с одной стороны, и ФИО1, (арендатор), с другой стороны, заключен договор аренды земельного участка, согласно условиям которого Арендодатель предоставил, а Арендатор принял в аренду земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., из категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, для использования в целях: строительства жилого дома, на срок с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ..

Договор (сделка) аренды зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области за номером регистрации № (л.д.13-16, 27-28, 30-32).

Судом установлено, что в договоре в части написания отчества ФИО1 допущена ошибка, вместо отчества «ФИО1» неверно указана отчество «ФИО1».

Из материалов дела следует, что при жизни, ФИО1 был выдан паспорт, трудовая книжка и иные документы, в которых было неверно указано его отчество «ФИО1», в связи с чем, в правоустанавливающем документе (договоре аренды от ДД.ММ.ГГГГ.), подтверждающим его право аренды на земельный участок было указано его отчество «ФИО1», хотя следовало указать отчество «ФИО1», как было указано в актовой записи о его рождении.

Исправить ошибку в договоре аренды от ДД.ММ.ГГГГ., части отчества ФИО1, в настоящий момент не представляется возможным, при этом, данный правоустанавливающий документ имеет для истца юридическое значение, в связи с чем, суд считает возможным, в соответствии с требованиями п.5 ч.2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса РФ, установить факт принадлежности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, правоустанавливающего документа – договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией Барабинского района и ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 – администрацией Щербаковского сельсовета Барабинского района Новосибирской области, в соответствии с требованиями ст.51 Градостроительного кодекса РФ выдано разрешение № на строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.12).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на земельном участке, расположенным по адресу: <адрес> построен индивидуальный жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящий из двух помещений, что подтверждается информацией о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке по результатам обследования в натуре ДД.ММ.ГГГГ, составленной <данные изъяты> за № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.33), планом объекта (л.д.34-37).

Из технического заключения (л.д.38-43), подготовленного <данные изъяты> имеющего свидетельство о допуске к работам по подготовке документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, следует, что ДД.ММ.ГГГГ. было произведено обследование жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с целью определения соответствия строительным, пожарным, градостроительным и санитарным нормам.

По результатам обследования установлено, что указанный жилой дом соответствует требованиям СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям», норм и правил безопасной эксплуатации и санитарно-эпидемиологическим правилам.

В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д.26).

ФИО1 (до внесения изменений в актовую запись о смерти было указано отчество ФИО1), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ. отделом ЗАГС Барабинского района управления по делам ЗАГС Новосибирской области внесена запись акта о смерти № (л.д.9,23).

Краснов В.О., родился ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ произведена запись №, его отцом приходится ФИО1 (л.д.8).

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч.1 ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч.1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что наследниками первой очереди по закону после смерти наследодателя ФИО1 является его сын – Краснов В.О., его родители – ФИО1 (мать) и ФИО5 (отец), которые в установленный срок и порядке отказались от наследства, подав заявления нотариусу ДД.ММ.ГГГГ.. Иных наследников первой очереди судом не установлено (л.д. 8).

Завещания от имени ФИО1 не удостоверялось, свидетельств о праве на наследство по закону не выдавалось (л.д.___).

ДД.ММ.ГГГГ наследник ФИО1 – Краснов В.О. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которому свидетельство о праве на наследство по закону не выдалось, т.к. не был подтвержден факт принадлежности правоустанавливающего документа (договора аренды) наследодателю ФИО1. От других наследников заявлений о принятии наследства не поступало.

В соответствии с требованиями ст. 1153 Гражданского кодекса РФ наследник первой очереди Краснов В.О. принял наследство, открывшее после смерти отца ФИО1, совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владение и в управление наследственным имуществом в виде индивидуального жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>.; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, что нашло свое подтверждение пояснениями его представителя истца и свидетелей ФИО3, ФИО5.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п.1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают …. из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (п.п.3 п.1 ст. 8 ГК РФ).

Судебный порядок нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов осуществляется в соответствии со ст. 11,12 Гражданского кодекса РФ. Условиями удовлетворения заявленных требований является наличие у истца, принадлежащего ему субъективного материально-правового требования, факт его нарушения.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт принадлежности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, правоустанавливающего документа – договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией Барабинского района и ФИО1

Признать Краснова В.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, принявшим наследство по закону, открывшееся после смерти отца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Красновым В.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону, после смерти отца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, - на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> года постройки, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Барабинский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня составления судом мотивированного решения.

Судья Барабинского районного

суда Новосибирской области                                                         Е.В.Сафонова

Мотивированное решение изготовлено судом 27.02.2017г.