Решение от 16.09.2016 по делу № 33-44479/2017 от 14.11.2017

Судья фио

Дело № 33-44479

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

дата Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего фио,

судей фио, наименование организации,

при секретаре фио

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело по апелляционной жалобе ответчиков фио и фио на решение Зеленоградского районного суда адрес от дата, которым постановлено:

Иск наименование организации к фио, фио, фио, фио, фио о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные и связанные с ним услуги, - удовлетворить.

Взыскать с фио, фио, фио, в пользу наименование организации задолженность по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг за период с дата по дата в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины сумма, а всего взыскать сумма

Взыскать с фио, фио, фио, фио в пользу наименование организации задолженность по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг за период с дата по дата в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины сумма, а всего взыскать сумма,

У с т а н о в и л а:

наименование организации, в лице представителя по доверенности фио обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам фио, фио, фио, фио, фио, фио о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные и связанные с ним услуги, при этом указав, что ответчики занимают квартиру №48 корпуса дата Зеленограда адрес на основании договора купли-продажи, в связи с чем, обязаны ежемесячно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако имеют задолженность по оплате ЖКУ за период с дата по дата в размере 147171руб.69коп.. На основании изложенного истец просит суд, взыскать в солидарном порядке, с ответчиков: за период с дата по дата, с ответчиков фио, фио, фио, фио задолженность в сумме сумма 545руб.83коп.; за период с дата по дата с фио, фио фио, фио, фио задолженность в сумме сумма 98коп.; за период с дата по дата с фио, фио, фио, фио, фио задолженности в сумме 17856руб.88коп., а также сумму государственной пошлины в размере сумма73коп.

В ходе рассмотрения дела, с учетом дополнений, представленных к расчету задолженности, истец уточнил исковые требования, просил суд: взыскать с фио, фио, фио, солидарно задолженность по оплате ЖКУ за период с дата по дата в размере сумма, с фио, фио, фио, фио, фио солидарно задолженность по оплате ЖКУ за период с дата по дата в размере сумма, а также взыскать, в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины в сумме сумма

Представитель наименование организации в судебное заседание суда первой инстанции не явился, при этом ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.128,132).

Ответчик фио в судебном заседании просила применить последствия пропуска срока исковой давности.

Ответчики фио, фио, фио, фио, фио в суд не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

Суд, руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд постановил вышеприведенное решение, об отмене которого просят ответчики фио и фио  , указывая на нарушение судом первой инстанции норм материального и процессуального права, а также на неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для правильного разрешения спора.

Проверив материалы дела, обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя истца наименование организации, извещенного надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, выслушав ответчиков фио, фио, фио, фио, фио, фио, исследовав материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с нормами ч.1 ст.327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительного жалобы, представления.

В соответствии с нормами п.2 ч.4 ст.330 ГПК РФ основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Согласно ч.5 ст.330 ГПК РФ, при наличии оснований, предусмотренных частью четверной настоящей статьи, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции.

На основании определения от дата судебная коллегия перешла к рассмотрению настоящего гражданского дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, в связи с неизвещением ответчиков о дате и времени судебного разбирательства (том 2 л.д. 24). В ходе рассмотрения дела по правилам производства суда первой инстанции ответчиками представлены письменные заявления о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не попускаются, за исключением случаев предусмотренных законом.

Судом установлено, что ответчики на основании договора купли-продажи № 2- от дата (л.д.45) занимают жилое помещение - трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес, адрес. Собственником (ответственным лицом) является фио (100%) (л.д.45).

Согласно карточке учета и выписки из домовой книги по кв. № 48, корп. 1557, адрес, адрес, в квартире, постоянно зарегистрированы: фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, а также несовершеннолетний фио, паспортные данные (л.д.45,46).

В силу положений п. 11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 6 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственником в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Положениями ч.ч.1, 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с представленными документами, с дата истец наименование организации является управляющей организацией в отношении корпуса 1557 адрес адрес, в соответствии с договором управления многоквартирным домом ( л.д. 11-21).

В подтверждение обоснованности исковых требований и размера задолженности ответчиков по оплате ЖКУ, истцом представлены: справка о заявителе № 548188 по состоянию на дата (л.д.24-25), справка о финансовом состоянии лицевого счета, расчет суммы задолженности.

Ответчик фио просила применить последствия пропуска срока исковой давности. Ответчики фио, фио, фио, фио, фио и фио также представили письменные заявления о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ, статьи 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

В связи с заявлением ответчиков о применении последствий пропуска срока исковой давности, истец не поддержал исковые требования к данному ответчику, уточнив требования и исключив фиоА из числа ответчиков.

Принимая во внимание положения ст. 200 ГК РФ, в соответствии с которой течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало о нарушении своего права, а также то обстоятельство, что коммунальные платежи должны вноситься до 10 числа следующего месяца, истцу стало известно о нарушении своего права уже десятого числа следующего за объявленным к оплате периодом. Таким образом, период с дата по дата следует исключить из периода, в отношении которого может быть предъявлен иск, поскольку он превышает трехлетний срок исковой давности. При этом, судебная коллегия принимает во внимание, что исковое заявление предъявлено в суд дата

Принимая во внимание, что задолженность за период с дата по дата, заявленная ко взысканию истцом в уточненном иске, подлежит исключению, в связи с пропуском истцом срока исковой давности, в удовлетворении указанной части требований судебная коллегия полагает необходимым отказать.

В части требований о взыскании с ответчиков задолженности за период с дата по дата в сумме сумма, судебная коллегия также полагает требования не подлежащими удовлетворению, поскольку ответчиками представлены квитанции об оплате коммунальных услуг за период с дата по дата, вследствие чего, правовых оснований для взыскания указанной задолженности коллегией также не установлено.

Отказывая истцу в удовлетворении основных требований, судебная коллегия, в силу положений ст. ст. 94-98 ГПК РФ не находит правовых оснований и для взыскания расходов по оплате государственной пошлины и в данной части требований считает требования удовлетворению не подлежат.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что частично размер задолженности был опровергнут ответчиками путем предоставления квитанций об оплате коммунальных платежей, а в части требований истцом был пропущен срок исковой давности и об этом заявлено ответчиками в период рассмотрения настоящего дела по правилам производства суда первой инстанции, судебная коллеги приходит к выводу, что решение суда подлежит отмене с принятием нового решения, об отказе истцу в удовлетворении требований о взыскании задолженности.

Руководствуясь ст. ст. 328-330 ГПК РФ судебная коллегия,

О п р е д е л и л а:

Решение Зеленоградского районного суда адрес от дата – отменить.

Принять по делу новое решение:

В удовлетворении исковых требований наименование организации к фио, фио, фио, фио, фи░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░