Решение по делу № 2-127/2016 ~ М-107/2016 от 24.03.2016

№ 2-127/2016г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 апреля 2016 года п. Пречистое

Первомайскийрайонный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Голубевой М.Г.,

при секретаре Смирновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плюскина В.В. к администрации Кукобойского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Плюскин В.В. обратился в суд с иском к администрации Кукобойского сельского поселения о признании права собственности на квартиру, общей площадью 33,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, по договору дарения от 27.01.1993 г.

Из представленного искового заявления следует, что 27.01.1993 года между «Первомайскагропромснабом» в лице директора ФИО1 и Плюскиным В.В был заключен договор дарения <адрес> по <адрес>, состоящей из одной комнаты, общей площадью 33,0 кв.м., но в договоре ошибочно указали адрес конторы <адрес>. Договор дарения был составлен в письменной форме и удостоверен и зарегистрирован в реестре за № нотариусом Первомайской нотариальной конторы ФИО2 27 января 1993 г. и зарегистрирован 01 февраля 1993 года в Кукобойском сельском совете. В соответствии с действующим на момент составления вышеуказанного договора законодательством право собственности на строение возникало после регистрации строения в БТИ, то есть переход права собственности по договору дарения необходимо было зарегистрировать в БТИ, что своевременно не было сделано и в настоящее время служит препятствием для регистрации права собственности на квартиру. В данном жилом помещении Плюскин В.В. постоянно проживает с семьёй с 16 мая 1991 года, имеют регистрацию по месту жительства.

В судебном заседании истец Плюскин В.В. и его представитель Яблокова Л.В. исковые требования поддержали и пояснили, что при составлении договора дарения нотариусом была допущена техническая ошибка. Во-первых, отчество Плюскина В.В. было сначала указано неправильно, но исправления были оговорены нотариусом, во-вторых, адрес подаренной квартиры был ошибочно указан, как <адрес>, вместо <адрес>. На момент составления договора семья Плюскина В.В. проживала в квартире на <адрес>, сначала был <адрес>, сейчас <адрес>-а, в связи с переадресацией. Но Плюскин В.В. всегда жил в указанной квартире, на <адрес> он никогда не проживал. Квартира была подарена «Первомайскагропромснабом», т.к. он в то время работал в указанной организации водителем.

Представитель ответчика - администрации Кукобойского сельского поселения ФИО3 в судебное заседание не явилась, прислала заявление, просит рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не имеет.

Предприятие по материально-техническому снабжению «Первомайскагропромснаб» в настоящее время ликвидировано.

Представитель администрации Первомайского МР в судебном заседании не присутствовал, просил рассмотреть иск в их отсутствие, возражений по иску не представил. Нотариус Первомайского нотариального округа по <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не представил.

Представитель Первомайского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть иск в его отсутствие. Из письменного отзыва следует, что сведения о регистрации прав на <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Суд, заслушав объяснения истца, его представителя, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии со ст.256 ГК РСФСР, действовавшем на момент заключения договора дарения от 27.01.1993 г., по договору дарения одна сторона передает безвозмездно другой стороне имущество в собственность.

В соответствии со ст.257 ГК РСФСР договор дарения на сумму свыше 500 руб. должен быть нотариально удостоверен.

Договор дарения жилого дома должен быть заключен в форме, установленной ст.239 настоящего кодекса.

Согласно ст.239 ГК РСФСР договор купли-продажи жилого дома /части дома/, находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета депутатов трудящихся.

Из материалов дела следует, что согласно договору дарения квартиры от 27.01.1993 года Даритель «Первомайскагропромснаб» в лице директора ФИО1 безвозмездно передает и одаряемый Плюскин В.В. принимает в собственность на условиях, изложенных в договоре, <адрес> по адресу <адрес>, общей площадью 33,0 кв.м., в том числе жилой 27 кв.м., состоящую из 1 комнаты, с сараем.

Данный договор был составлен в письменной форме, удостоверен нотариусом Первомайской нотариальной конторы, зарегистрирован 1.02.1993 г. в <адрес> сельсовете за №762.

На основании лицевого счета №762 похозяйственной книги №1 за 1991-1997 годы жилая квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве личной собственности Плюскину В.В., который проживает по указанному адресу с 16.05.1991 г.

В соответствии с постановлением главы Кукобойской сельской администрации от 14.02.2002 г. №02 произведена нумерации домов в <адрес>. где по <адрес> жилая квартира /Плюскин В.В./ имеет адрес: <адрес>.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании показала, что она проживает в доме по адресу: <адрес> с 2002 г., данный дом является одноквартирным, принадлежит лесничеству, к Первомайскагропромснабу он никогда не относился, Плюскин В.В. никогда в данном доме не проживал. ОН проживает в <адрес>. Данная квартира была выделена ему в 1991 г. на семью, а в 1993 г. была подарена ему Первомайскагропромснабом.

Оценивая представленные доказательства, суд пришел к выводу, что не доверять представленным документам и показаниям свидетеля у суда нет оснований. Противоречий в представленных доказательствах судом не установлено. Договор дарения был оформлен в соответствии с действующим законодательством. При указании адреса квартиры в договоре была допущена техническая ошибка, вместе <адрес>. С учетом изложенного суд считает необходимым удовлетворить исковые требования и признать за Плюскиным В.В. право собственности на квартиру, общей площадью 32,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 27.01.1993 г.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 32,0 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 27.01.1993 ░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░