Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3303/2017 ~ М-2751/2017 от 24.10.2017

Дело № 2-3303/2017                                 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2017 года     г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Степановой М.В.,

при секретаре Черногузовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Томиловой ФИО9 к администрации Гамовского сельского поселения о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Томилова Л.А. обратилась в суд с иском к администрации Гамовского сельского поселения о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что является единственным наследником после смерти мужа ФИО5; сыновья наследодателя от принятия наследства отказались в её пользу. В установленном законом порядке она обратилась к нотариусу, на часть наследства ей выданы свидетельства о праве на наследство. При жизни наследодателю ФИО5 принадлежал на праве собственности гараж, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гараж №. Строительство гаража осуществлялось наследодателем собственными силами за счет собственных средств, гараж был построен в <данные изъяты> году в одном ряду с другими гаражами на отведенном для этих целей земельном участке. Право собственности на гараж наследодателем при жизни оформлено не было, государственная и правовая регистрация не проводилась. Право собственности ФИО5 на гараж никто не оспаривал и не оспаривается в настоящее время. Земельный участок под строительство гаража предоставлен ФИО5 на основании Постановления главы Гамовского сельского поселения, на землях населенного пункта, с разрешенным использованием: под гаражное строительство. Несоблюдение требований о государственной регистрации осложняет оформление наследственных прав. Поскольку в ином порядке оформить право не представляется возможным, она вынуждена обратиться в суд.

Истец Томилова Л.А. в судебном заседании не участвовала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик - администрация Гамовского сельского поселения направила в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя, возражений по иску не имеет.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, представителя в суд не направило, представило заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

Третьи лица Томилов А.В., Томилов А.В. о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, с исковыми требованиями согласны.

Третье лицо нотариус Пермского районного нотариального округа Смирнова И.А. в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела без её участия.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

ДД.ММ.ГГГГ между Гамовской сельской администрацией и ФИО8 В.С. на основании постановления Гамовской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных участков в аренду» заключен договор № аренды земельного участка, по условиям которого ФИО5 передан в аренду земельный участок, общей площадью 24 кв.м., расположенный в <адрес>, под существующий капитальный гараж на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24-25).

    Согласно информации, содержащейся в техническом плане на гараж №, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, расположен гараж № площадью 31,2 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки (л.д. 11-21).

    В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют, что подтверждается сообщением от ДД.ММ.ГГГГ и уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

    Из выписки из реестра муниципальной собственности Гамовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что капитальный гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, на балансе администрации не состоит и не является собственностью Гамовского сельского поселения (л.д.22).

    По сообщению Министерства по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №СЭД-ГУ исх 31-02-2-20-738 приведенный гараж в реестре государственной собственности <адрес> не учитывается. Также гараж не значится в реестре муниципального имущества Пермского муниципального района, о чем свидетельствует сообщение Комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального района.

    Из сообщения <адрес> филиала ГБУ «ЦТИ <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правовая регистрация гаража, расположенного по адресу: <адрес>, участок №, органами технической инвентаризации не проведена.

С учетом изложенного, судом установлено, что ФИО5 предоставлен в аренду земельный участок для гаражного строительства. Такой статус земельного участка предоставлял ему право на возведение на нем гаража, поэтому гараж не может являться самовольной постройкой, как это предусмотрено ст. 222 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), где раскрывается понятие самовольной постройки.

В силу п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

При таких обстоятельствах, спорный гараж не является самовольной постройкой.

С учетом установленных обстоятельств и приведенных правовых норм, суд приходит к выводу, что возведенный ФИО8 В.С. в 1993 году гараж, подлежит включению в наследственную массу.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

В силу ст.ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 - 1145, 1148 указанного Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п. п. 1, 2 ст. 1142 ГК РФ).

Согласно информации, содержащейся в наследственном деле №, к имуществу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведенного нотариусом <адрес> нотариального округа ФИО7, наследниками первой очереди по закону ФИО5, являются его супруга Томилова ФИО10, и сыновья Томилов ФИО11, Томилов ФИО12 отказавшиеся от принятия наследства после смерти отца в пользу супруги наследодателя ФИО1

    В силу ст. ст. 1152 - 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.2 ст.1152 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что истец наследство после смерти Томилова В.С. приняла, поскольку в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оформила право на часть наследственного имущества (л.д.9-10).

Поскольку судом установлено, что спорный гараж подлежит включению в наследственную массу Томилова В.С., истец является наследником первой очереди, наследство ею принято, требование истца о признании права собственности на гараж в порядке наследования подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковое заявление Томиловой ФИО13 удовлетворить.

Признать за Томиловой ФИО14 право собственности на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.

    Судья (подпись)

Копия верна:

    Судья                             М.В. Степанова

Справка.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                             М.В. Степанова