Решение по делу № 2-824/2020 ~ M-812/2020 от 08.09.2020

Дело №2-824/2020

03RS0033-01-2020-001178-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2020 года               г.Благовещенск

Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Гариповой С.И., при секретаре Посохиной О.Г.,

при участии прокурора Аксановой Г.Б.,

с участием истца Назаровой А.В., ответчика Назарова Е.В., третьего лица Ефимовой Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назаровой А.в. к Назарову Е.В. о признании прекратившим права пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Назарова А.В. обратилась в суд с иском к Назарову Е.В. о признании прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу<адрес> выселении из указанного жилого помещения.

В обоснование иска Назарова А.В. указала, что на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ №, истец является собственницей данной квартиры. Кроме нее и ответчика на указанной жилой площади зарегистрирована бабушка Ефимова Т.П., ДД.ММ.ГГГГ.<адрес> имеет право пользоваться указанной квартирой, на основании записи о регистрации по постоянному месту жительства. При этом употребляет спиртные напитки, создает конфликтную обстановку, престарелой бабушке нет возможности спокойно существовать т.к. квартира не позволяет хоть как то изолироваться, денежных средств для оплаты коммунальных услуг не предоставляет. Вследствие чего совместное проживание с ним на одной жилой площади не представляется возможным. Неоднократно в связи со скандалами ответчика вызывалась полиция, участковый инспектор. Однако поведение брата не менялось. Наоборот он проявляет все большую агрессию по отношению к истице и бабушке. Они не могут спокойно отдыхать т.к. ответчик периодически приходит домой пьяный, скандалит. И так продолжаться может неделями. Неоднократно истицей предлагалось покинуть данное место жительства ответчику, например, снять другое жилье т.к., ответчик работает и имеет возможность оплачивать жилье. Однако каждый раз это выливается в очередной скандал. Кроме этого, ДД.ММ.ГГГГ. Назарову истица отдала 50 руб. с целью приобретения другого жилья. Данная сделка закреплена распиской при свидетелях, расписку писал сам Назаров, где указал, что к сестре претензий не имеет, на квартиру никаких прав не имеет. Однако, потратив деньги не на приобретение жилья, он вернулся вновь. Истицей ответчику направлена претензия на добровольное выселение, однако получив данную претензию, ответчик опять устроил скандал, оскорблял истицу, угрожал. Ответчик вопреки требованиям продолжает пользоваться указанной квартирой, нарушая истицы с бабушкой конституционное право на спокойную жизнь и отдых, учебу (т.к. истица является студенткой).

Истица Назарова А.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, при этом пояснила, что не желает снимать ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик Назаров Е.В. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Третье лицо Ефимова Т.П. поддержала позицию истицы.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, изучив материалы дела и, оценив их в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Назаровой А.В. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что также подтверждается Свидетельством о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке, выданной администрацией сельского поселения Ильино-Полянский сельсовет муниципального района <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ., Назарова А.В., зарегистрированная по адресу: <адрес>, имеет состав семьи: Ефимова Т.И. – бабушка, Назаров Е.В. - брат.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения принадлежащем ему имуществом.

Нормами ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Ответчику последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ судом разъяснены.

С учетом изложенного, у суда имеются достаточные основания для принятия признания иска ответчиком и удовлетворения на этом основании заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Назаровой А.В. удовлетворить.

Признать Назарова Е.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Назарова Е.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Благовещенский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий: С.И. Гарипова