Мотивированное решение по делу № 02-0140/2020 от 04.10.2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

   23 января 2020 года Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Ильинской Т.А., при секретаре Караевой З.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-140/20 по иску фио к фио о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с указанным иском к ответчику фио о признании утратившим права пользования жилым помещением, мотивировав исковые требования тем, что истец является собственником квартиры №134, расположенной по адресу: адрес. В квартире зарегистрирован ответчик, который в квартире не проживает с 01.08.2019г., добровольно выехав из жилого помещения, личных вещей в квартире не имеет, обязанностей по оплате ЖКУ не несет, попыток вселения в квартиру не было, препятствий в пользовании ответчику не чинилось. Ответчик зарегистрирован в квартире истца, что нарушает его права, как собственника жилого помещения.

Истец фио явился, поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенном в исковом заявлении. Указал, что ответчик является двоюродной сестрой, в квартире проживала месяц, выехала добровольно. ЖКУ не оплачивает, попыток вселения в квартиру не было.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом, возражений по иску не представила.

В соответствии с п.п. 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Если лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу.

Адресат юридически значимого сообщения, своевременно получивший и установивший его содержание, не вправе ссылаться на то, что сообщение было направлено по неверному адресу или в ненадлежащей форме (статья 10 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец фио является собственником жилого помещения квартиры №134, расположенной по адресу: адрес на основании договора купли-продажи квартиры 77 АВ 7392237 от 18 апреля 2018 года, что так же подтверждается выпиской ЕГРЮЛ (л.д. 46).

В квартире зарегистрированы: истец фио, ответчик фио, Кавунов С.В., фио, фио, фио, фио (л.д.12-13).

Как следует из текста искового заявления, ответчик в квартире не проживает.

Из ответа УПП ОМВД адрес следует что ответчик фио в квартире по указанному адресу не проживает, о чем составлен акт обследования (л.д.41-43).

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку ответчик в квартире не проживает, ЖКУ в квартире не оплачивает, требования истца подлежат удовлетворению и право пользования квартирой ответчика подлежит прекращению.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, одним из оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета является их выселение или признание утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с вышеизложенным ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: адрес.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования фио жилым помещением квартирой № 134, расположенной по адресу: адрес, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по данному адресу в органах Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: