Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-772/2011 ~ М-192/2011 от 12.01.2011

дело № 2-772/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Петровой Е.Ю.,

при секретаре Скариной К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудрявцевой ФИО1 к Щукаревой ФИО2, Кудрявцеву ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

Кудрявцева Н.В. обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к Щукаревой Е.В., Кудрявцеву В.Н., ФИО4 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 предоставила ее мужу Кудрявцеву В.Н. на основании договора социального найма № двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и постоянно проживают истица, ее муж Кудрявцев В.Н. и дочь Щукарева Е.В. Они своевременно вносят квартплату, оплачивают коммунальные платежи. Другой жилой площади не имеют, указанная квартира является для них единственным постоянным местом жительства.

На основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истица ДД.ММ.ГГГГ подала заявление в ФИО4 о бесплатной передаче квартиры в собственность в порядке приватизации. Однако ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявления ей было отказано на том основании, что на данный момент у ФИО4 нет полномочий на распоряжение указанным имуществом, в том числе на передачу жилого помещения в собственность граждан. Истица считает, что имеет право на приватизацию спорного помещения согласно ст.ст. 2, 11 ФЗ «О приватизации жилого фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ. Просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебное заседание истица Кудрявцева Н.В. не явилась, извещена, ее представитель Куприянов А.Д., действующий на основании доверенности (л.д. №), исковые требования поддержал, просит удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчик - ФИО4 не явилась, извещена.

В судебное заседание ответчица Щукарева Е.В. не явилась, извещена. В предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования признала в полном объеме (л.д.№).

В судебное заседание ответчик Кудрявцев В.Н. не явился, извещен (л.д.№), просит рассматривать дело в его отсутствие (л.д.№), также представил нотариально заверенное согласие на приватизацию спорной квартиры (л.д. №)

Выслушав мнение представителя истицы, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ «Приватизация государственного и муниципального имущества»:

Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № - Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 8 указанного Закона - Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Согласно ст. 11 указанного Закона - Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 предоставила ее мужу Кудрявцеву В.Н. на основании договора социального найма № двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. (л.д.№). В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и постоянно проживают истица, ее муж Кудрявцев В.Н. и дочь Щукарева Е.В. (л.д. №). Они своевременно вносят квартплату, оплачивают коммунальные платежи (л.д. №). Другой жилой площади не имеют, указанная квартира является для них единственным постоянным местом жительства.

На основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истица ДД.ММ.ГГГГ подала заявление в ФИО4 о бесплатной передаче квартиры в собственность в порядке приватизации. Однако ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявления ей было отказано на том основании, что на данный момент у ФИО4 нет полномочий на распоряжение указанным имуществом, в том числе на передачу жилого помещения в собственность граждан (л.д. №). Спорная квартира находится в оперативном управлении ФИО4, служебной она не является.

Суд приходит к выводу, что истице незаконно отказано в приватизации занимаемого жилого помещения, поскольку, данный отказ нарушает основной принцип приватизации жилых помещений, указанный в ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», согласно которому каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом не установлено обстоятельств, которыми может быть ограничена приватизация занимаемого Кудрявцевой Н.В. жилого помещения - квартиры.

    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за Кудрявцевой ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Щелковский городской суд.

Федеральный судья                                                                                  Петрова Е.Ю.