Решение по делу № 02-4885/2017 от 02.05.2017

Решение

именем Российской Федерации

03 октября 2017 года г. Москва

Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при секретаре Макаровой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4885/17 по иску Остащенко .к Мусаеву . о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

Остащенко Е.В. обратилась в суд с иском к Мусаеву Б.С.о. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование указав, что истец является собственником 4/9 доли жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. .. Со слов второго собственника ответчик Мусаев Б.С. более 5 лет не проживает в спорной квартире, выехал на другое постоянное место жительства, которое неизвестно, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в спорной квартире. Наличие регистрации создает препятствия при продаже квартиры. Истец просит признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением расположенным по адресу: г. Москва, ул. ., снятии его с регистрационного учета.

Истец Остащенко Е.В. и ее представитель в судебном заседании доводы, изложенные в иске поддержали, просили требования удовлетворить.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Мусаев Б.С. оглы в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался, о причинах неявки в суд не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил, в связи с чем суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Третье лицо Кирюхин И.В. в судебное заседание не явился о дне, времени и месте слушания по делу извещен надлежащим образом, в связи с чем, спор рассмотрен в его отсутствие, ранее в судебном заседании исковые требования поддержал.

Выслушав пояснения сторон, изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, на основании нижеследующего.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона, участвующая в деле, должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений.

В виду не предоставления доказательств опровергающих доводы иска, спор рассмотрен по имеющимся в деле материалам.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул. .

Согласно выписке из домовой книги № б/н от 14.03.2017, в спорной квартире зарегистрированы: Кирюхин И.В., Кирюхина Е.И., Кирюхина Я.И., Мусаев Б.С. о., Остащенкова Е.В., Попова Е.В.

С 10.10.2000 г. ответчик зарегистрирован в спорной квартире.

На основании ч.ч. 1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Проанализировав и оценив собранные по делу доказательства, учитывая установленные в ходе судебного разбирательства юридически значимые обстоятельства, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания Мусаева Б.С.о. утратившим права пользования жилым помещением.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, одним из оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета является их признание утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку Мусаев Б.С.о. признан утратившим права пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: г. Москва, ул. .

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Остащенко . к Мусаеву . оглы о признании утратившим права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Мусаева . утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ул. .

Решение суда является основанием для снятия Мусаева . с регистрационного учета по адресу: г. Москва, ул. .

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Соколова Е.М.

3